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パレドール高砂１を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 葛飾区 > 高砂 > 京成高砂駅 > パレドール高砂１

中古

パレドール高砂１

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5965
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  • 基本情報
  • 評判
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パレドール高砂１の外観：外観・土地
  • パレドール高砂１の外観：外観・土地
  • パレドール高砂１のエントランス：エントランス
  • パレドール高砂１のその他：その他
  • パレドール高砂１のその他：敷地内/建物

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:54件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 66件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約176万円/坪 賃料:約9305円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.35％
偏差値ランキング

葛飾区
952物件中の順位

パレドール高砂１の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／京成高砂駅 徒歩8分
    京成押上線／青砥駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『京成高砂駅』　京成本線　京成押上線　京成金町線　京成成田空港線　北総鉄道　
    『青砥駅』　京成本線　京成押上線　京成成田空港線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区高砂6丁目13-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    56戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    住吉小学校

  • 中学校区域

    新宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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  • Yさま

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  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

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  • 30代 Nさま

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パレドール高砂１の【中古】販売情報

割安 新着 パレドール高砂PR
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月21日

価格
800万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

64万円 割安

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割安 パレドール高砂I
ネット公開物件
価格
900万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

4万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

パレドール高砂１の【賃貸】物件情報

パレ・ドール高砂I
パレ・ドール高砂I
賃料(管理費)
4.3万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
16.8m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
北東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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パレドール高砂１の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【京成高砂駅に対する口コミ】駅横にイトーヨーカドーやその他スーパーがあり一通りの生活用品、食料品は手に入る。現在はあまり活気がないが飲食店が連なる通りもあり週末は賑わうことも。診療所や歯科医などは点在していて安心感がある。駅近の本屋は夜遅くまで営業しており重宝する。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 青砥駅

ミントさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 羽田空港、成田空港両方にアクセスしやすいです。
始発もあるので朝の通勤ラッシュ時にタイミング合えば座れる事もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩１０分位の所に大きな団地があります。
ファミリー層が多く、周りに生活必需品に必要なスーパー、薬局など徒歩圏内で行ける。
自転車もあれば大体の買い物は済むので凄く便利だと思っています。
飲食店の充実
4 		メリット 近くにはパスタ屋、中華、焼き肉、チェーン店、カフェ（ドトール）などあり大体の飲食店はあるので近場で済ませることもできて便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園、学校は近隣にあり、数も普通だと思います。
徒歩圏内で行けるので不便さは感じません。
団地の近くには徒歩圏内で行ける公園がありすごく便利だと感じています。
夏には噴水も出るのでよく子供たちは遊んでいます。
治安
3 		メリット 下町エリアなので全体的に落ち着いていています。
近くには交番もあり、パトロールも定期的に行われているので安心感があります。
住宅街が多く、夕方位まで子どもたちが遊んでいる姿もよく見かけます。
地域のコミュニティがしっかりしていて、住民同士の助け合いや見守りもあるので
子育て世代にもおすすめの場所でだと感じています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住宅費:
都心よりも家賃や住宅価格が比較的安いと思います。
マンションも多いと感じます。

生活費:
スーパーやドラッグストアが多く、買い物が便利。

交通費:
青砥駅から都心へのアクセスが良いです。
バス路線も充実していて移動が便利。

教育費
公立学校が多く、教育費を抑えられる。
塾や習い事の施設も駅近くに密集している。

治安と安心感:
現在の所安全に暮らせている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・1189文字）

2024年3月 京成高砂駅

Bikunさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急、急行が停車すること。金町からJR,都営地下鉄からJR,上野方面へもアクセスが良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにヨーカドーがあるので帰宅時の買い物が便利。ファーストフード店もそれなりにあるので良いと思う
飲食店の充実
5 		メリット 小さいながら、美味しいパン屋が点在してるところが良い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺の道幅が狭いので交通量は制限される分、子供やご年配者には安全な町だと思う
治安
5 		メリット 大きな飲み屋街が無い不便さと引き換えに治安は良いと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の価格は上昇しており不動産オーナーにはよい地合い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

2023年3月 青砥駅

たこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 上野や日暮里等のターミナル駅に1本で行ける便利さが良いと思います。また、上りと下りが階で分かれているのもわかりやすいので、個人的に良いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 青戸ユアエルムの中にはスーパーやダイソー等があるので、不便さはあまり感じません。文房具屋や本屋もあり、お買い物も楽しめると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 青戸ユアエルムの中や駅周辺には飲食店もあれば、お惣菜屋さんやお弁当屋さんお煎餅屋さんもあるので、充実はしていると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くに保育園があるので、働く親御さんにとっては便利だと思います。
治安
3 		メリット 駅の近くには交番があるのと、そこまで治安が悪くない地域ではあるので、普通に利用するには危なくないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の高い利便性に対して家賃はそれほど高くないので、コストコパフォーマンスは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・384文字）

2022年7月 青砥駅

きっぺこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まり利便性が良い。
都心部だけでなく千葉方面へのアクセスも良好である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店やその他店舗が充実している。
駅前にスーパーもあり、お店が多く利便性が良い。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフードも充実しており、ちょっとした菓子折りを買えるお店があるので助かる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ベンチが多く設置してあるので高齢の方がよく座ってるイメージがあります。
治安
5 		メリット 駅周辺も綺麗で明るく治安が悪いと思ったことはないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺には基本的なお店はなんでもあり住みやすいと思います。家賃相場も納得です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・264文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パレドール高砂１の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

葛飾区ランキング

位
(952物件中)

葛飾区高砂ランキング

位
(35物件中)

京成高砂駅ランキング

位
(85物件中)
青砥駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格957万円

推定相場坪単価176万円/坪

推定相場㎡単価54万円/㎡

想定賃料　　4.8　～　5.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,840円～9,771円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.35％
価格帯別判定 i

パレドール高砂１の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,028 ～ 1,052万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 981 ～ 1,028万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 933 ～ 981万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 885 ～ 933万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 837 ～ 885万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

葛飾区 431位 / 761物件中
葛飾区高砂 13位 / 28物件中
京成高砂駅 33位 / 72物件中
青砥駅 73位 / 126物件中

坪賃料ランキング

葛飾区 120位 / 412物件中
葛飾区高砂 2位 / 15物件中
京成高砂駅 8位 / 35物件中
青砥駅 17位 / 64物件中
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無料会員登録すると、パレドール高砂１の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：943～991万円

※中央値：967万円

予測坪単価：178万円/坪

予測㎡単価：54万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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パレドール高砂１の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 5階 1R 南西 ー ー
2 2025年5月 2025年6月 4階 1R 南西 ー ー
3 2024年10月 2024年11月 4階 1R 南西 ー ー
4 2024年6月 2024年11月 4階 1R ー ー ー
5 2024年4月 2024年7月 4階 1R 南西 ー ー
6 2024年4月 2024年7月 4階 1R 南東 ー ー
7 2024年4月 2024年4月 2階 1R 西 ー ー
8 2024年1月 2024年1月 1階 1R 南西 ー ー
9 2023年12月 2024年1月 1階 1R 南西 ー ー
10 2023年12月 2024年1月 1階 1R 南西 ー ー
11 2023年10月 2024年12月 5階 1R 南西 ー ー
12 2023年10月 2023年12月 1階 1R 南西 ー ー
13 2023年10月 2024年1月 4階 1R 南西 ー ー
14 2023年6月 2024年5月 3階 1R ー ー ー
15 2023年4月 2023年5月 1階 1R 南西 ー ー
16 2023年4月 2023年4月 4階 1R 南西 ー ー
17 2022年12月 2022年12月 3階 1R ー ー ー
18 2022年10月 2022年12月 1階 1R 南西 ー ー
19 2022年6月 2022年8月 4階 1R 南西 ー ー
20 2022年6月 2022年7月 3階 1R ー ー ー
21 2022年5月 2022年7月 4階 1R 南西 ー ー
22 2021年4月 2021年4月 4階 1R 南 ー ー
23 2020年4月 2021年6月 2階 1R 南西 ー ー
24 2019年6月 2019年6月 2階 1R 南西 ー ー
25 2019年4月 2019年4月 5階 1R 南 ー ー
26 2019年1月 2019年3月 2階 1R 南西 ー ー
27 2018年11月 2019年1月 2階 1R 南西 ー ー
28 2018年10月 2018年12月 4階 1R 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
29 2018年3月 2018年4月 4階 1R 南西 ー ー
30 2018年1月 2018年11月 2階 1R 南西 ー ー
31 2018年1月 2018年1月 4階 1K 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
32 2017年12月 2017年12月 2階 1R 南西 ー ー
33 2017年12月 2017年12月 4階 1R 南西 ー ー
34 2017年9月 2017年10月 5階 1R 南西 ー ー
35 2017年9月 2017年12月 4階 1R 南西 ー ー
36 2017年6月 2017年7月 5階 1R 南西 ー ー
37 2017年4月 2017年5月 1階 1R 南西 ー ー
38 2017年4月 2017年4月 1階 1R 南西 ー ー
39 2017年3月 2017年5月 1階 1R 南西 ー ー
40 2017年3月 2017年4月 1階 1R 南西 ー ー
41 2017年2月 2017年3月 1階 1R 南西 ー ー
42 2017年2月 2017年2月 4階 1R 南西 ー ー
43 2017年2月 2017年2月 1階 1R 南西 ー ー
44 2017年2月 2017年3月 1階 1R 南西 ー ー
45 2016年12月 2016年12月 4階 1R 南西 ー ー
46 2016年10月 2016年12月 4階 1R 南西 ー ー
47 2016年9月 2016年10月 1階 1R 南西 ー ー
48 2016年6月 2016年7月 2階 1R 南西 ー ー
49 2015年7月 2015年10月 4階 1R 北 ー ー
50 2014年12月 2015年1月 1階 1R 北 リフォーム ー
51 2014年11月 ー 1階 1R 北東 ー ー
52 2014年9月 ー 1階 1R 北東 ー ー
53 2013年7月 ー 5階 1R 南西 ー ー
54 2013年7月 ー 5階 1R 南西 ー ー

…残り34件
平均 2階 16.41㎡ 2.9㎡ 773万円 ＠156万円 ＠48万円 5,786円
352円		 3,089円
188円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パレドール高砂１の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パレドール高砂１の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■葛飾区高砂の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■青砥駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 16.38～16.8㎡｜16.45㎡ 632万円｜127万円/坪
2階～2階 16.38～16.38㎡｜16.38㎡ 813万円｜164万円/坪
3階～3階 16.38～16.38㎡｜16.38㎡ 775万円｜156万円/坪
4階～4階 16.38～16.8㎡｜16.4㎡ 918万円｜185万円/坪
5階～5階 16.38～16.38㎡｜16.38㎡ 675万円｜136万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.38～16.38㎡｜16.38㎡ 793万円｜160万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 16.38～16.38㎡｜16.38㎡ 778万円｜157万円/坪
北・北東・北西向き 16.8～16.8㎡｜16.8㎡ 565万円｜111万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パレドール高砂１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 ワンルーム 東 16.8
2025年6月 1階 ワンルーム 北東 16.38
2025年6月 1階 ワンルーム ー 16.38
2024年12月 4階 ワンルーム 南西 16.38
2024年11月 2階 ワンルーム 北東 16.8

…残り61件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パレドール高砂１の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パレドール高砂１の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■葛飾区高砂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■青砥駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16.38～16.8㎡｜16.42㎡ 41,600円｜8,374円/坪
2階～2階 16.3～17.2㎡｜16.52㎡ 45,207円｜9,039円/坪
3階～3階 16.38～16.8㎡｜16.48㎡ 39,833円｜7,989円/坪
4階～4階 14.4～16.8㎡｜16.28㎡ 44,029円｜8,957円/坪
5階～5階 14.3～16.8㎡｜16.14㎡ 44,714円｜9,185円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.3～16.8㎡｜16.3㎡ 42,609円｜8,650円/坪
東向き 16.8～16.8㎡｜16.8㎡ 44,900円｜8,835円/坪
西向き 16.38～16.38㎡｜16.38㎡ 41,000円｜8,275円/坪
北・北東・北西向き 16.38～17.2㎡｜16.79㎡ 44,000円｜8,658円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 63 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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パレドール高砂１の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    セントヒルズ高砂

    住所 東京都葛飾区高砂7丁目1番15号
    最寄駅 北総鉄道 京成高砂駅 徒歩9分
    築年月 1988年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 4420
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,900万円
    137万円
    42万円
  • 中古

    スカイコート高砂第２

    住所 東京都葛飾区高砂6丁目13番25号
    最寄駅 京成本線 京成高砂駅 徒歩11分
    築年月 1988年4月
    階建 地上4階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5152
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,129万円
    195万円
    59万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    スカイコート高砂第２
    割安 オーナーチェンジ
    スカイコート高砂第２     		650万円 130.4万円 16.47m² 1R 2階 南東 337万円
    割安
  • 中古

    トップ青砥第４

    トップ青砥第４の外観
    住所 東京都葛飾区青戸6丁目31番3号
    最寄駅 京成本線 青砥駅 徒歩8分
    築年月 1988年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 12
    偏差値 ～50
    アクセス数 7332
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,642万円
    172万円
    53万円
  • 中古

    トップ青砥

    住所 東京都葛飾区青戸2丁目21番17号
    最寄駅 京成本線 青砥駅 徒歩7分
    築年月 1986年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5844
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,155万円
    149万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    トップ青砥第4
    トップ青砥第4     		720万円 164.6万円 14.46m² 1R 1階 南 相応
    ネット公開物件
    割安
    TOP青砥PR     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 64万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    TOP青砥PR     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 30万円
    割安
  • 中古

    第一正陽ビル

    住所 東京都葛飾区高砂2丁目37番1号
    最寄駅 北総鉄道 京成高砂駅 徒歩1分
    築年月 1985年11月
    階建 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 4144
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,964万円
    140万円
    43万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴィレッジハウス弐番館

    住所 東京都葛飾区高砂5丁目7番5号
    交通 京成本線 京成高砂駅 徒歩5分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 343
  • 賃貸

    ゴールドハイツ

    住所 東京都葛飾区高砂6丁目5番35号
    交通 京成本線 京成高砂駅 徒歩10分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 336
  • 賃貸

    エクサⅡ

    住所 東京都葛飾区高砂6丁目5番33号
    交通 京成本線 京成高砂駅 徒歩10分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 112
  • 賃貸

    コーポ松丸

    住所 東京都葛飾区高砂6丁目13番30号
    交通 京成本線 京成高砂駅 徒歩7分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 424
  • 賃貸

    エクサ1

    住所 東京都葛飾区高砂7丁目14番18号
    交通 京成本線 京成高砂駅 徒歩6分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 32
    アクセス数 650

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プラウド青砥

    プラウド青砥
    価格 未定
    所在地 東京都葛飾区青戸四丁目1154番（地番）
    交通 京成本線 「青砥」駅 徒歩13分
    階建 地上14階建
    総戸数 155戸
    専有面積 68.02㎡～76.96㎡
    間取り 第1期2次 3LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 1491
  • 新築

    リビオ亀有ステーションプレミア

    リビオ亀有ステーションプレミア
    価格 4,390万円～9,290万円
    所在地 東京都葛飾区亀有三丁目90-7、91-6、91-7（地番）
    交通 常磐線（各駅停車） 「亀有」駅 徒歩3分 （南口）
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 35.34㎡～65.43㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 4票
    アクセス数 2034

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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