ブルガード葛飾鎌倉
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
ブルガード葛飾鎌倉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北総鉄道／新柴又駅 徒歩6分
京成本線／京成小岩駅 徒歩12分
北総鉄道／京成高砂駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新柴又駅』 北総鉄道
『京成小岩駅』 京成本線
『京成高砂駅』 京成本線 京成押上線 京成金町線 京成成田空港線 北総鉄道
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所在地(住所)
東京都葛飾区鎌倉3丁目35-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1989年3月
-
総戸数
19戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
鎌倉小学校
-
中学校区域
桜道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ブルガード葛飾鎌倉の【中古】販売情報
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ブルガード葛飾鎌倉の【賃貸】物件情報
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ブルガード葛飾鎌倉の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【京成小岩駅に対する口コミ】少し歩けば、京成本線のみならず、総武本線を利用することができるため、複数路線を活用できます。駅周辺は住宅街であるため、落ち着いた街並みです。江戸川が近くを流れており、綺麗な景観があるため、心が癒される環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 京成小岩駅
ntさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日曜だったかもしれないが凄く空いていて余裕で座れた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 交通量がとても多くはなかったので危険は少なそう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の出口のすぐそばに美味しそうな中華屋があった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通量も多くなさそうで子育てには危険は少ないように思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安が悪い印象はない。心配になるような人がウロウロしているのは見ていない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 成田空港に行く人には必要不可欠なのかもしれない。 |
2024年7月 京成高砂駅
本格的杏仁豆腐さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成線につながっているので上野に行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イトーヨーカドーが近くにあるので買い物はそこ中心になる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 強いて言えばサーティーワンと不二家があるくらいか |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校があるので子供がいつも多いです |
| 治安 |
5 |
メリット | いい意味で治安を考えたことが無い土地です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | イトーヨーカドーがセールをしていれば安い |
2023年7月 京成高砂駅
おしょさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる、利用者がそこまで多く無いので座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 家賃相場、物価が低く生活費を抑えられる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 葛飾区で１番に美味しいラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 物価が低いので良い。公園は多いように感じます。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前でも人は多く無いのでストレスはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価、家賃相場は低いです。コインパーキングも安い。 |
2022年12月 京成高砂駅
轟さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | のんびりとした雰囲気。京成線と北総線に乗り入れが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅をおりてすぐイトーヨーカ堂がえい、商店街も充実している。 改札内にも軽食がとれる店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいラーメン屋が改札をおりて数十歩の距離にあるため、途中下車して行ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレが広くて使いやすい。エレベータあり。安い理容店あり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街が近くにあり、昭和雰囲気の飲み屋も多い。治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃がリーズナブルが物件がおおく、都内にも出やすいので住みやすい |
ブルガード葛飾鎌倉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
葛飾区ランキング(952物件中) |
葛飾区鎌倉ランキング(18物件中) |
新柴又駅ランキング(26物件中) |
ブルガード葛飾鎌倉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 1LDK | 北 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 53.93㎡ | 3.98㎡ | 1,459万円 | ＠92万円 | ＠28万円 | 9,800円 240円 |
9,800円 240円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ブルガード葛飾鎌倉の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■葛飾区鎌倉の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■葛飾区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■京成高砂駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40.86～59.18㎡｜56.12㎡ | 1,420万円｜84万円/坪 |
| 3階～3階 | 40.75～40.75㎡｜40.75㎡ | 1,699万円｜137万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 59.18～59.18㎡｜59.18㎡ | 1,540万円｜86万円/坪 |
| 西向き | 40.86～40.86㎡｜40.86㎡ | 1,080万円｜87万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.75～40.75㎡｜40.75㎡ | 1,699万円｜137万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ブルガード葛飾鎌倉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 2階 | 3DK | 東 | 59.18 | |||||||
| 2016年4月 | 2階 | 3DK | 北東 | 59.18 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ブルガード葛飾鎌倉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
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■葛飾区鎌倉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京成高砂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 59.18～59.18㎡｜59.18㎡ | 86,500円｜4,832円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 59.18～59.18㎡｜59.18㎡ | 88,000円｜4,916円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 59.18～59.18㎡｜59.18㎡ | 85,000円｜4,748円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
