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シャルムつくばを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

シャルムつくば

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 4916
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:7件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 5件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約54万円/坪

シャルムつくばの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／みどりの駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『みどりの駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    茨城県つくば市谷田部5655-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    21戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 中学校区域

    つくば市立谷田部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    つくば市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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シャルムつくばの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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シャルムつくばの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

シャルムつくばの口コミ・評判

2022年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【みどりの駅に対する口コミ】かなりの確率で秋葉原に向かうとき座れる。最近引っ越して来る人が増えた。夜勤は7~9万くらい
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【みどりの駅に対する口コミ】カスミやタピオカ屋さんが歩いて行ける距離にある。酔っ払いなどはいない。街灯はある程度ある
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【みどりの駅に対する口コミ】お弁当屋さんやラーメン、タピオカ屋さんが近くにある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【みどりの駅に対する口コミ】小学校が近くにある。近くに公園がありよく小さい子が遊んでいる
みどりの駅のデメリット（4件）
みどりの駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 みどりの駅

ポイ活民さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる。つくば駅にも秋葉原駅にもいける。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、薬局が駅近くにある。内科、耳鼻科、整形外科、アレルギー科、小児科など診療所が車で10分圏内にある。
飲食店の充実
5 		メリット 多くはないが、ラーメン屋、定食屋、バーなどある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小中一貫の学校が駅の近くにあって、プール（建設中）や公園も充実している。
治安
5 		メリット 主要道路は歩道が広く、該当も明るい。夜に出歩いても特に若者や酔っ払いがたむろしていることもなく治安はすごく良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃と利便性、住みやすさのバランス・物価・家賃相場・土地の値段など素晴らしい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・181文字）

2023年6月 みどりの駅

ミッチーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 静かな街でとても良いところです。それに比例してみどりの駅もとても綺麗でいいですよ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から徒歩数分の複合施設（ライフガーデンみどりの）がとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近にあるウィングマルシェには飲食店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てに関しては本当にいい街です。保育所も充実しています。
治安
5 		メリット 比較的ある程度の所得層が住んでるので、治安はいい方かと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット ずいぶん相場が上がりましたがそれでもTX沿線にしては買い得かとおます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

2023年4月 みどりの駅

古川　理子さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅周辺のコインパーキング料金が安価でとても助かっています。大体300～400円／24時間で
利用可能かと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 新興住宅地として発展途上の街です。
若いファミリーが多く、都心のベッドタウンとして住宅がどんどん増えており
治安も比較的安定しているように思います。
おそらく研究学園やつくば駅周辺よりも土地や戸建てを購入するのに安価、土地が広いかと思われます。
・学校：みどりの義務教育学校がありますが、小・中学校が新たに新設予定。
・スーパー：カスミが2店舗あり、
またビッグハウスが1店舗(店舗の広さ、価格が充実していることから市内のほか地域からも人が来ています)
・ドラッグストア、5店舗ほど(アオキ、セキ薬品、ヤックス、カワチ、ウェルシアなど)
・スイミングスクールあり(タップスイミングスクール)
・クリニック：おがわ内科、がじゅまるクリニックほか
飲食店の充実
3 		メリット あって便利なもの
・ファミレス：ココス、デニーズ
・ケーキ店：ケーキ店が3-5店舗ほどあります。
例)ラ・リヴィエ・ドゥ・サーブル、パティスリーアルビほか
・イタリアン：ピアチェーレ、restaurant iino ほか
・パン屋：ピクニックベーカリー
・回転寿司：魚べい
・BAR：TIMELESS
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・学校：みどりの義務教育学校がありますが、小・中学校が新たに新設予定。
・保育園：4件ほど　(子供がいないので詳しくありません、すみません。)
・公園：4つほど
治安
4 		メリット 若いファミリーが多く、都心のベッドタウンとして住宅がどんどん増えており
治安も比較的安定しているように思います。
酔っ払いなどのひともほぼ見かけません。居酒屋がほぼないのも影響しているかもしれないです。

日中散歩しているひと、犬の散歩の人も多く、
安心して歩くことができます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 治安も比較的安定しており、住みやすいです。
家賃も研究学園などの中心部よりは安価かと思います(駅より遠ければ・・)
例：2LDK　築10年以内　約9万円
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・572文字）

2020年3月 みどりの駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にドラッグストアやスーパー、飲食店などが多数あり非常に便利で住みやすい駅だと思います……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,078万円

推定相場坪単価54万円/坪

推定相場㎡単価17万円/㎡

価格帯別判定 i

シャルムつくばの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,159 ～ 1,186万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,105 ～ 1,159万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,051 ～ 1,105万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 997 ～ 1,051万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 943 ～ 997万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

つくば市 78位 / 78物件中
つくば市谷田部 1位 / 1物件中
みどりの駅 4位 / 4物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：1,061～1,115万円

※中央値：1,088万円

予測坪単価：54万円/坪

予測㎡単価：17万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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シャルムつくばの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年7月 2024年10月 5階 3LDK 南東 ー ー
2 2024年5月 2024年10月 5階 3LDK 南 ー ー
3 2020年7月 2020年7月 2階 3LDK ー ー ー
4 2020年6月 2020年6月 2階 ー 南東 ー ー
5 2020年1月 2020年5月 2階 3LDK ー ー ー
6 2019年7月 2019年9月 2階 3LDK 南東 ー ー
7 2017年5月 2017年6月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
平均 3階 72.31㎡ 6.09㎡ 1,010万円 ＠47万円 ＠14万円 16,142円
223円		 0円
0円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シャルムつくばの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャルムつくばの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■つくば市谷田部の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■つくば市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■みどりの駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シャルムつくばの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年5月 5階 3LDK 南 74.92
2018年11月 5階 3LDK 南 74.92
2018年7月 3階 3LDK 南 74.92
2018年1月 3階 3LDK 南 74.92
2017年9月 5階 3LDK 南 74.92
平均 4階
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賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シャルムつくばの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャルムつくばの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■つくば市谷田部の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■つくば市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■みどりの駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

シャルムつくばの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

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シャルムつくばの周辺地図

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  • 賃貸

    KIRA

    住所 茨城県つくば市台町1丁目7番10号
    交通 つくばエクスプレス みどりの駅 バス12分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 16
    アクセス数 445
  • 賃貸

    ETERNITY

    ETERNITYの外観
    住所 茨城県つくば市台町3丁目6番20号
    交通 つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩39分
    築年数 2024年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ETERNITY 203
    ETERNITY 203     		7.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 49.64m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    グランドゥール高林 B棟

    グランドゥール高林 B棟の外観
    住所 茨城県つくば市谷田部2029番5号
    交通 つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩19分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドゥール高林 B103
    新着
    グランドゥール高林 B103     		6.8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 53.72m² 2LDK 1階 南東
    情報取得日:2025年07月13日
    グランドゥール高林 B203
    新着
    グランドゥール高林 B203     		6.9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 53.72m² 2LDK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    フォアサイト・不動前II

    フォアサイト・不動前IIの外観
    住所 茨城県つくば市谷田部1487番
    交通 つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩30分
    築年数 2025年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォアサイト・不動前II 103
    フォアサイト・不動前II 103     		6.1万円
    (4,500円)    		 無 無 40.71m² 1LDK 1階 -
    フォアサイト・不動前II
    フォアサイト・不動前II     		6.3万円
    (4,500円)    		 無 無 44.42m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    フォアサイト・不動前

    フォアサイト・不動前の外観
    住所 茨城県つくば市谷田部1487番1号
    交通 つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩29分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォアサイト・不動前II 103
    フォアサイト・不動前II 103     		6.1万円
    (4,500円)    		 無 無 40.71m² 1LDK 1階 -
    フォアサイト・不動前II
    フォアサイト・不動前II     		6.3万円
    (4,500円)    		 無 無 44.42m² 1LDK 2階 東

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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