佐貫ダイヤモンドマンション
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 7件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
佐貫ダイヤモンドマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。関東鉄道竜ヶ崎線/佐貫駅 徒歩5分
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利用可能路線
『佐貫駅』 JR常磐線 関東鉄道竜ヶ崎線
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所在地(住所)
茨城県龍ケ崎市佐貫町376-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
龍ケ崎市立馴柴小学校
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中学校区域
龍ケ崎市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
佐貫ダイヤモンドマンションの【中古】販売情報
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佐貫ダイヤモンドマンションの【賃貸】物件情報
佐貫ダイヤモンドマンションの口コミ・評判
2022年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】上野へ50分、品川も1時間強の距離で、コロナ禍以前に比べると混雑率も緩和し、最混雑時間帯を除けば着席も可能。 2駅先の取手から始発電車の乗り換えて着席通勤もできる点はよい。 朝の上りと帰宅時の下りは特急の半数程度は停車するので、有料特急での通勤も可能。都内まで1時間圏での家賃相場はかなり良いほうです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】待ち時間で簡単に食事を済ませる程度であれば、ラーメン屋、マクドナルド、駅そば、コンビニはある。 朝からやっている病院も駅前にあるので、出勤前に病院に行ってから、ということも可能なのでは。駅前には交番がある。飲み屋街などはないので治安的には悪くないのでは。駅外の公共トイレがなぜか異常にきれいにリメイクされた。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】駅そば、ラーメン屋、マクドナルドのみ。コンビニはイートインスペースがある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】駅を中心として考えると、学校はそれなりに近く、駅前で預けられる保育所も割と多い。公園は小さいものが点在している。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】・上野駅までなら1時間以内、東京駅まででも1時間程度で行く事が出来る。朝と夕方は特急ときわが停車するため、特急券を買えば必ず座って通勤ができる。また、普通列車にも2階建てグリーン車があり、グリーン券を買えば快適に通勤できる。つくばエクスプレス線には無いサービス ・電車の始発駅が近いため、超満員になることは少ない、ラッシュ時でも、最後尾に行けば空いている場合がある。 ・佐貫駅に駅ビルがあり、宿泊施設や居酒屋、コンビニなどが入居している。また、ラーメン屋等の飲食店もある。200m程離れた場所にホームセンターやスーパーがある。 ・駅周辺に駐車場が多いため、自家用車で駅に乗り付け、電車に乗り換える事が容易にできる。 ・駅名変更等のイベントを控えているせいか、駅構内は比較的綺麗で、よく整備されている様に感じる。学生の利用が極めて多く、交番もあるため、治安の悪さは感じない。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 龍ケ崎市駅
あやさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | そんなに混雑していない。 バスやタクシー乗り場もある。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にコンビニとマクドナルドがあるところ。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリーマートやマクドナルドはあるので助かっている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅自体は広く、トイレも綺麗でエスカレーターもある。 |
治安 |
4 |
メリット | 出口や駅周辺はきれいな方ではあると思う。 隣に警察署がある。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安い方だし近くの駐車場も比較的低価格。 |
2021年11月 龍ケ崎市駅
【メリット】 JR常磐線の龍ケ崎市駅に直結しており、非常にスムーズな乗り換えが可能。龍ケ崎市街地にある2……
2021年10月 龍ケ崎市駅
【メリット】 駅の発車メロディが【カエルのうた】です。数年前に、佐貫駅→竜ヶ崎市駅に名前が変わってから、……
2020年8月 龍ケ崎市駅
【メリット】 西口側は、駅から徒歩5分の場所に、スーパー「ヤオコー」、ビバホーム、ドン・キホーテがありま……
佐貫ダイヤモンドマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年6月 | 2023年8月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2021年7月 | 2023年3月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2021年6月 | 2021年8月 | 1階 | 3DK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2021年1月 | 2021年1月 | 5階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
6 | 2021年1月 | 2021年1月 | 5階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
7 | 2021年1月 | 2021年1月 | 5階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2020年12月 | 2021年4月 | 1階 | 3DK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2020年12月 | 2021年3月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2020年10月 | 2021年1月 | 5階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2019年7月 | 2020年1月 | 1階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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12 | 2019年1月 | 2020年1月 | 1階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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13 | 2016年11月 | 2017年3月 | 1階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
平均 | 2階 | 55.36㎡ | 5.79㎡ | 487万円 | @29万円 | @9万円 | 17,102円 308円 |
8,706円 157円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■佐貫ダイヤモンドマンションの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■龍ケ崎市佐貫町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■龍ケ崎市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■龍ケ崎市駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 55.98~59.31㎡|58.06㎡ | 582万円|33万円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 47.94~53.13㎡|51.05㎡ | 336万円|22万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 59.31~59.31㎡|59.31㎡ | 650万円|36万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 47.94~55.98㎡|52.9㎡ | 386万円|24万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
佐貫ダイヤモンドマンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年6月 | 2階 | 3DK | ー | 55.98 | |||||||
2022年2月 | 2階 | 3DK | ー | 55.98 | |||||||
2021年11月 | 2階 | 3DK | ー | 55.98 | |||||||
2021年9月 | 2階 | 3DK | ー | 55.98 | |||||||
2018年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | 53.13 | |||||||
…残り2件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■佐貫ダイヤモンドマンションの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■龍ケ崎市佐貫町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■龍ケ崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■龍ケ崎市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 55.98~55.98㎡|55.98㎡ | 61,000円|3,602円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 53.13~53.13㎡|53.13㎡ | 46,333円|2,883円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 53.13~53.13㎡|53.13㎡ | 46,333円|2,883円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: