東建ニューハイツ緑園都市壱番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市泉区 |
東建ニューハイツ緑園都市壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄いずみ野線／緑園都市駅 徒歩11分
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利用可能路線
『緑園都市駅』 相鉄いずみ野線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市泉区新橋町1379-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年8月
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総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
新橋小学校
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中学校区域
岡津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「そうてつローゼン」約1050m ●「新橋神明谷第二公園」約10m ●「深川病院」約190m ●「ローソン」約170m
詳細スペック
| 共用施設 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東建ニューハイツ緑園都市壱番館の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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東建ニューハイツ緑園都市壱番館の【賃貸】物件情報
東建ニューハイツ緑園都市壱番館の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【緑園都市駅に対する口コミ】駅のすぐ近くには相鉄ローゼンがあり、食品売場の他にも薬局、100円ショップが併設されており多くの生活必需品を購入することができます。閑静な住宅地でオフィスは少なく朝から夜にかけて駅が混雑することはほとんどありません。横浜駅に路線変更なしで20分程で着くことができ都心部へのアクセスも比較的良好です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 緑園都市駅
茶々姫さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 緑園都市駅は相鉄いずみ野線の駅で、快速電車を利用すれば横浜駅まで約20分です。 二俣川駅で相鉄新横浜戦に乗り換えれば都心へのアクセスもスムーズで、通勤にも通学にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 緑園都市駅は東口に相鉄ローゼンと相鉄ライフ緑園都市があるので、生活に必要なものは全て揃えられます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 緑園都市駅周辺にはファミレスのガスト緑園都市やバーミヤン緑園都市があり、子供と一緒に食事を楽しめます。 地元で人気のジャルダン・デュ・ヴェールに寄れば、焼きたての美味しいパンを購入できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑園都市駅の周辺は自然が多く、住宅街の中にも美しい公園があります。 買い物のついでに、緑を眺めながら休憩できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 緑園都市は治安が良い街で、駅周辺も手入れが行き届いて綺麗です。 住宅街に入ると、昼間でも静かで暮らしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 緑園都市は横浜市の中でも教育の環境が良く、子育ての面でメリットがあります。 物価は普通のレベルで、住みやすさとのバランスは良いです。 |
2022年1月 緑園都市駅
【メリット】 とても綺麗な町です。少し歩くととても有名な美味しいパン屋さんケーキ屋さんがあるので、お土産……
2021年11月 緑園都市駅
【メリット】 ・駅周辺は清潔感・高級感があり閑静な街並み。
・駅近にバブル期の大規模高級マンシ……
2020年4月 緑園都市駅
【メリット】 緑園都市駅は、横浜駅まで約20分で行けるアクセスのメリットがあります。駅周辺は緑が多く、オ……
東建ニューハイツ緑園都市壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市泉区ランキング(189物件中) |
横浜市泉区新橋町ランキング(12物件中) |
緑園都市駅ランキング(50物件中) |
東建ニューハイツ緑園都市壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2021年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2020年4月 | 2020年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年12月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年9月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年3月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2017年8月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年1月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 77.37㎡ | 18.15㎡ | 1,916万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 7,257円 93円 |
13,155円 170円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東建ニューハイツ緑園都市壱番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市泉区新橋町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市泉区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■緑園都市駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 74.86～85.11㎡｜79.98㎡ | 1,987万円｜82万円/坪 |
| 4階～4階 | 74.86～74.86㎡｜74.86㎡ | 1,830万円｜81万円/坪 |
| 5階～4階 | 76.96～76.96㎡｜76.95㎡ | 1,980万円｜85万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.86～85.11㎡｜77.37㎡ | 1,916万円｜82万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
