ウエストサバービア
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
仙台市青葉区 |
ウエストサバービアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／愛子駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『愛子駅』 JR仙山線
-
所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区下愛子観音9-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2001年3月
-
総戸数
36戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
愛子小学校
-
中学校区域
広瀬中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ウエストサバービアの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ウエストサバービアの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「ウエストサバービア」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ウエストサバービアの【賃貸】物件情報
ウエストサバービアの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【愛子駅に対する口コミ】仙山線の急行が停まる。駅の改装が最近行われ、施設はとてもキレイにされている。運行は丁寧。バスがあり仙台駅に行きやすいので、電車、バスの選択ができて、飲んだとき助かる移動が便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【愛子駅に対する口コミ】もっと子育て世帯に優しい店が増えたらいいな。人通りも多く、目がつきやすいので、いつも安心して暮らせる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【愛子駅に対する口コミ】ヒルサイドモール、天文台がありデートにも使える。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【愛子駅に対する口コミ】子連れでも楽しめる施設がある。市民センター、児童館など。 |
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【愛子駅に対する口コミ】駅から10分程度でコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあります。銀行もあるため、生活には困りません。駅前にはバスやタクシーもあるので、交通の便には困りません。周辺にパン屋さんもあるので、買って帰ることができます。 |
|---|---|---|---|
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【愛子駅に対する口コミ】暖房完備の待合室があるため、運転間隔の大きい仙山線を待つにはありがたい。キヨスクがあるので最低限のものは購入できる。山々に囲まれていて、景色が良い。駅舎も比較的新しくトイレなどの設備を含め清潔感がある。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【愛子駅に対する口コミ】愛子駅は愛子様が御誕生された時にブームになりました。 愛子駅のロータリーの真ん中に大きな桜の木があり、とても綺麗です。 桜の季節じゃなくても、大きくて迫力があり、見る価値あると思います。 聞いた話だと100年以上にもなるそうです。 売店はありませんが、自動販売機があり、駅の目の前にお弁当屋さんがあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 愛子駅
ゆうちんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札が3つもあり混まずに乗れます。 かつ、地元の小学生達が書いたポスターなどが待合室にあり、待ち時間も眺めていられます笑 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りて少し歩くと飲食店やスーパーがあります。 ラーメン屋も豊富で錦ケ丘にはアウトレットもあります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近の飲み屋 ときわ亭がとても美味しくオススメです♡ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園などがかなり豊富で、お子さんができても困らないと思います！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 優しい年配の方が多いため、挨拶なども返してくれ、とても平和な街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 錦ケ丘付近にお家を立てれば近くにスーパーも飲食店も薬局もホームセンターもあるので充実できます！ |
2023年5月 愛子駅
flowelectron9233さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 電車が止まっても、目の前にバス停、タクシーがあるため代替手段があり、田舎駅のわりに意外となんとかなる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 目の前に何も店はないが、徒歩5〜15フン圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、書店、市役所があり意外と便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 徒歩5〜15分に個人店のパン屋や居酒屋、マクドナルドはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 徒歩15フン圏内に幼稚園、保育施設、小学校があり通勤時の送り迎えも可能である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が少なすぎるため、1日を通してとにかく静かで治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車もバスも仙台駅まで乗換なしで直行できる。仙台市のわりに土地が安く、若い世代が非常に多い。チアンが特に良い。 |
2021年12月 愛子駅
【メリット】 仙台・山形間を結ぶ仙山線愛子駅はよく利用しており、近隣には住宅街が多いので地域の皆さんが集……
2021年11月 愛子駅
【メリット】 愛子駅発の電車も多いので、座席の確保がしやすい。
改札前に仕切られた待合い室があ……
ウエストサバービアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
仙台市青葉区ランキング(677物件中) |
仙台市青葉区下愛子ランキング(1物件中) |
愛子駅ランキング(4物件中) |
ウエストサバービアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年1月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年8月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年3月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年10月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 65.44㎡ | 9.44㎡ | 1,436万円 | ＠73万円 | ＠22万円 | 8,000円 122円 |
5,454円 83円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ウエストサバービアの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■仙台市青葉区下愛子の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■仙台市青葉区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■愛子駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ウエストサバービアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | ー | 62.04 | |||||||
| 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 65.44 | |||||||
| 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.44 | |||||||
| 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.44 | |||||||
| 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.44 | |||||||
…残り10件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ウエストサバービアの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■仙台市青葉区下愛子の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■仙台市青葉区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■愛子駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
