| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
シャンボール神明の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／静岡駅 徒歩28分
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利用可能路線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
-
所在地(住所)
静岡県静岡市葵区神明町38-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1983年1月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
静岡市立安西小学校
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中学校区域
静岡市立末広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
シャンボール神明の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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シャンボール神明の【賃貸】物件情報
シャンボール神明の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【静岡駅に対する口コミ】広々としていて全体的にきれいです。 お土産店も充実していて、お弁当やさんもたくさんあります。 駐車場はロータリーがあったり、少しのスペースになりますが、停められるところもあります。マクドナルドがあるのが便利です。 また利用したくなる駅です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 静岡駅
まふぃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。 駅を出てすぐ都心部なので駅まで着ければある程度のことが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 成城石井があるからなんとか都会っぽいものが食べれる |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | どこにでもありそうな飲食店しかない。セノバみたいにもう駅直結でさわやかなり静岡名産がすぐ食べれるといいが逆に安牌な店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多い。学生相手ならいい学校も多いしよき |
| 治安 |
5 |
メリット | 歩いて程なく商店街があるから祭り時などは移動して楽しい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所にもよるが暮らしやすく都心よりかはいい |
2023年5月 静岡駅
かんなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 時間が沢山あり、駅が近いため多く利用することができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自分の欲しいものが沢山あり、いっぺんに買える |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お持ち帰りやドライブスルーがあり忙しい時など利用できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設の環境がいい所が増え、衛生面的にとても安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜はあまりないため静かに寝たり 昼間も住宅街の場所は静か |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街が多く、バスも多くスパーやコンビニも多い |
2023年4月 静岡駅
フクロウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東海道新幹線とJR東海が同じ構内にあるので乗り換えには便利。 また改札を出なくても乗り換えが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | メリットとしてはJR静岡駅と新静岡駅が離れている分、人通りがあるため商店街や百貨店などが駅前には多くある。 また静岡中央郵便局が徒歩3分以内にあるのは便利。 駅近くには、静岡赤十字病院や静岡市立静岡病院などが徒歩7分程度の位置にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多い印象。 駅ビルもあり、駅ビルの中には和洋中のレストランがある。 また静岡で有名な「魚がし鮨」の寿司チェーン店もあり美味しいお寿司が食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静岡駅の南側に徒歩5分程度で森下公園、そして北側に行くと駿府城公園など公園は広く充実している。 駿府城公園は周りに家がないため、ボールを使って遊んだりとのびのびと遊べる。 また1歳未満で我が子を保育園へ預けたが定員待ちもなくスムーズに入園ができた。 幼稚園も子どもが小学校低学年のうちは、預かり保育をしてくれた（我が家は保育園から幼稚園へ転園）。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 百貨店などのお店も20時くらいで閉まるため、夜遊びにいくところが少ない。そのため治安が悪いと思ったことはない。 また学校や警察などが不審者情報を定期的に更新してくれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 冬でも雪が降らないのでスタッドレスタイヤなどの必要がない。 案外自然災害が少ない。地震も来ると聞いているが大きい地震も来ていない。 地元の人は小学生から聞かされていても地震が来ないため防災には無防備だったりする。 |
2022年12月 静岡駅
traffordさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が止まり、かつ東海道新幹線のひかりに乗れるので、東京・名古屋へ1時間程度で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 静岡県中部地区最大の駅であり、ショッピングを中心とした施設が充実し複数の百貨店もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多数あり、駅構内・周辺でもクオリティの高い飲食店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 城周辺をはじめとして、広い公園がいくつかあり、教育機関も充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店や飲み屋街が固まっているが、人の波が引くのが早く、危険な雰囲気はあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 街のコンパクトさによって住やすさと利便性が共存している。 |
シャンボール神明の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年9月 | 2020年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年5月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年1月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年3月 | 1階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年7月 | 2018年1月 | 1階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年6月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 北 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 76.14㎡ | 12.64㎡ | 1,200万円 | ＠53万円 | ＠16万円 | 8,988円 118円 |
14,086円 184円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャンボール神明の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市葵区神明町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市葵区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
シャンボール神明の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 79.31 | |||||||
| 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 79.31 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャンボール神明の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市葵区神明町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■静岡市葵区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■静岡駅の賃料相場
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前月比
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
