メゾン高見
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約38万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
東海市 |
メゾン高見の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄河和線／南加木屋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『南加木屋駅』 名鉄河和線
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所在地(住所)
愛知県東海市加木屋町高見71-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年10月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
加木屋南
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中学校区域
加木屋
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●スーパー「マイプラザ加木屋」約720m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
メゾン高見の【賃貸】物件情報
メゾン高見の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南加木屋駅に対する口コミ】都心部へのアクセスは、名古屋駅までは朝の時間帯では９本、その他は主に６本程で特急、快速急行、急行もあり便利です。駅周辺は飲食店が数える程度点在しており、駅すぐ近くに新たに道路を作っていますのでこれから様々な施設が増えていくと期待できると思います。駅自体はそんなに混雑することなく、比較的快適に乗車下車できます。 |
|---|---|---|---|
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【南加木屋駅に対する口コミ】スーパーが比較的近い。利用者数が多く時間によっては特急電車もとまる。通行人が多いため、安全だと思われる。駅の近くにはヤマザキショップ、アーセナルという喫茶店、カントリー、フェルナ、郵便局、セブンイレブンがある。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 南加木屋駅
999goさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行停車し、時間帯により 特急も 停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 郵便局が近くにある ス-パ- フェルナ100円ショップセリアも有り便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に TVで取材された カントリーハウスと言う洋食屋さんが 有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中学校が少し離れた処に有ります 駅構内手すりが有ります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番はあるいて 3〜4分の所に有ります。 酔っ払いは 少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は様々で、ス-パ- コンビニ 病院 銀行など駅から近く便利 |
2023年1月 南加木屋駅
なおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行と、時間帯によっては特急が停まります。急行、特急に乗れば名古屋駅まで20分程で着くのでとても利用しやすいです。改札口入ってすぐホームなので反対車線側から来て駅踏切で足止めされても電車が駅のホームに入り踏切上がってからでもなんとか間に合います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 徒歩で10〜15分ほど行けば病院の立ち並ぶエリア、スーパー、コンビニ、薬局、衣料品店など、生活に困ることのない店が立ち並ぶエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼肉屋の久鉄、イタリアン居酒屋のchinchin、知多牛ハンバーグのキッチンハウスなど昔から続く美味しいお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にはスロープがあり、バリアフリーです。 多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街はなく、駅前も街灯があります。下車する人も多く、降りる人の流れに乗って変えれば、人通りもあり特に危険を感じず帰宅できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋方面へ通学通勤する人にとってこの駅はとても便利だと思います。 家賃もそこまで高くなく良いと思う。 |
2022年8月 南加木屋駅
みりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のまわりに何ヶ所も自転車置き場がありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前？にはパン屋さんやラーメン屋さんなど色々な飲食店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉、ラーメン、パン、カレー、ファミレスなど色々な種類の飲食店が少し離れていますが徒歩1分くらいの場所にあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにバス停があり、そこから市内の様々な場所に行けるので悪くはないと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 田舎の駅なので治安は、悪くはないと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにスーパーなどもあるので利便性には優れているのではないかと思います |
2022年5月 南加木屋駅
しょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝夕の通勤通学の時間帯には、特急電車も止まるため、名古屋方面へのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅街のため通勤通学に利用するのに便利な立地。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には焼肉、イタリアン、ラーメン屋やインドカレー屋さんもあり、飲食店は多い方だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには中学校、高校もあり、子育てするのには便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪くは無いと思う。住宅街であり、どの時間帯も人が降りる駅である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の大府市に比べると土地相場も安く、名古屋までのアクセスも良いためコストパフォーマンスは良いと思う。 |
メゾン高見の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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東海市ランキング(92物件中) |
東海市加木屋町ランキング(20物件中) |
南加木屋駅ランキング(14物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格934万円
推定相場坪単価38万円/坪
推定相場㎡単価12万円/㎡
メゾン高見の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,004 ～ 1,028万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 958 ～ 1,004万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 911 ～ 958万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 864 ～ 911万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 817 ～ 864万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
メゾン高見の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年10月 | 2024年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年11月 | ー | 1階 | 4DK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 75.81㎡ | 15.33㎡ | 827万円 | ＠37万円 | ＠11万円 | 5,000円 66円 |
11,000円 145円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン高見の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■東海市加木屋町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東海市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南加木屋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
