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ホーユウパレス勝田を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 茨城県 > ひたちなか市 > 西大島 > 勝田駅 > ホーユウパレス勝田

中古

ホーユウパレス勝田

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9543
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ホーユウパレス勝田の画像1枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:40件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 36件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約46万円/坪 賃料:約6209円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約16.50％
偏差値ランキング

ひたちなか市
25物件中の順位

ホーユウパレス勝田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    ひたちなか海浜鉄道湊線／勝田駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『勝田駅』　JR常磐線　ひたちなか海浜鉄道湊線　

  • 所在地(住所)

    茨城県ひたちなか市西大島1丁目21-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    ひたちなか市立田彦小学校

  • 中学校区域

    ひたちなか市立田彦中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    ひたちなか市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ホーユウパレス勝田の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ホーユウパレス勝田の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ホーユウパレス勝田の口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【勝田駅に対する口コミ】番線数が多くない為、乗り口が分かりやすく改札口からすぐホームに到着できます。
電車の混雑状況は常に空いていて座席に座ることができます。
都心部（上野）へのアクセスは勝田駅より特急特急で1時間16分で到着できます。
電車の本数が少ない為、駅近に住んでも電車の騒音があまり気になりません。
近隣の商業施設は、商店街もあり飲屋街やスーパーなどがある為買い物にも困ることはありませんし、道は平坦で歩きやすく夜道も明るいので安心ですし治安も良いです。
ビジネスホテルも多く存在します。
ロックインジャパンの際はとても賑わいますが、最寄りの駅なのでとても便利です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【勝田駅に対する口コミ】駅構内には朝早くから営業しているパン屋さんがあります。東口出口へ行くと居酒屋やネットカフェ、個人店の飲食店などが多数あります。少し歩くと昔からある商店街があるので古い店と新しい店が立ち並び、ドン・キホーテもあります。ピーク時を除けば電車内は比較的空きます。みどりの窓口が少しリニューアルされました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【勝田駅に対する口コミ】駅の中にはコンビニとケーキ屋さんがあるので、ちょっとした手土産を買うのには良いです。東口にも西口にも大きなロータリーと駐車場があり、車で送り迎えするには便利です。出張で利用する人も多いので、キャリーケースを持ってエレベーターやエスカレーターに乗れます。ビジネスホテルも多いです。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2019年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【勝田駅に対する口コミ】近くに海浜公園があり、季節の花を見に行ったり遊園地などで遊んだりできるので、子どもからカップル、お年寄りまで楽しめます。夏になると、音楽のロックフェスがやっています。駅からは少し遠いですが、バスが通っています。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 勝田駅

SSSELさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス乗り場が隣接しており、駅から数分でバス停へたどり着く。音楽フェスなどのイベント開催時、ネモフィラなどの観光シーズンには臨時便が多く出るため、短い待ち時間でバスに乗ることができる。

コンビニや駐輪場など、学生に有りがたい施設も隣接しており、通勤・通学に適した駅と言える。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺にはコンビニ（ローソン・NewDays）が隣接しており、軽い買い物程度であれば可能。
飲食店の充実
3 		メリット カフェ・パン屋・居酒屋などが周辺にある。帰宅途中に立ち寄りやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺に小学校・中学校・高校があり、充実していると思う。駅近くに規模の大きな公園は少ないが、少し行けばファミリーで楽しめるひたちなか海浜公園がある。
治安
4 		メリット 目立って治安の悪さを感じることはない。駅前に交番、少し行ったところに警察署がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大きな駅と比べて人通りは少なく、静かな印象がある。郵便局・銀行・市役所・スーパーなど生活に寄り添った施設が密集しており、利便性に優れる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・265文字）

2023年9月 勝田駅

りりさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が停るので、都内への出張などに便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 車で走ればジョイフル本田やファッションクルーズがある
飲食店の充実
3 		メリット 駅の東口には居酒屋やバーなどがあるので夜は便利
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が多い。駅から離れると閑静な住宅地もある。
治安
5 		メリット 駅の治安は良い。東口を出たところに交番がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地も安く広々とした家も手に入る。都内近郊より自由度は高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2022年9月 勝田駅

kokugodakeさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスやタクシーも多く駅の周りには居酒屋も多いので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット ケーキ屋さんやコンビニが有るので良いと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅内にあるケーキ屋さんのケーキが美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターやエスカレーターが有るので子供や高齢者にも優しいです。
治安
5 		メリット 全体的に綺麗で近くには交番があるので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周りに色々な施設が揃っているので住みやすさは最高です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・169文字）

2021年12月 勝田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 勝田駅はなんと言ってもまず広いです。
そして駅周辺には美味しい食べ物が盛りだくさ……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ホーユウパレス勝田の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

ひたちなか市ランキング

位
(25物件中)

ひたちなか市西大島ランキング

位
(1物件中)

勝田駅ランキング

位
(24物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格245万円

推定相場坪単価46万円/坪

推定相場㎡単価14万円/㎡

想定賃料　　3.2　～　3.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,898円～6,519円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　16.50％
価格帯別判定 i

ホーユウパレス勝田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 264 ～ 270万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 251 ～ 264万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 239 ～ 251万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 227 ～ 239万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 215 ～ 227万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

ひたちなか市 13位 / 17物件中
ひたちなか市西大島 1位 / 1物件中
勝田駅 12位 / 12物件中

坪賃料ランキング

ひたちなか市 6位 / 9物件中
ひたちなか市西大島 1位 / 1物件中
勝田駅 6位 / 8物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：240～253万円

※中央値：246万円

予測坪単価：46万円/坪

予測㎡単価：14万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ホーユウパレス勝田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年4月 4階 1K ー ルーフバルコニー ー
2 2024年12月 2024年12月 1階 1K 北東 ー ー
3 2024年7月 2025年3月 4階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
4 2024年7月 2024年9月 4階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
5 2024年5月 2024年12月 1階 1K 北東 ー ー
6 2024年3月 2024年4月 3階 1K 北東 ー ー
7 2023年10月 2024年4月 2階 1DK ー ー ー
8 2023年5月 2023年5月 2階 1K 北東 ー ー
9 2023年4月 2023年4月 2階 1K 北東 ー ー
10 2023年3月 2023年4月 2階 1K 北東 ー ー
11 2022年11月 2023年1月 3階 1K 南西 ー ー
12 2021年10月 2021年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
13 2021年7月 2021年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
14 2021年2月 2021年3月 2階 1K 北東 角部屋 ー
15 2020年7月 2020年9月 1階 3LDK 南西 角部屋 ー
16 2019年8月 2019年8月 1階 3LDK 南西 ー ー
17 2019年6月 2019年6月 3階 3LDK 南東 ー ー
18 2019年5月 2019年6月 1階 3LDK 南西 ー ー
19 2019年5月 2019年10月 2階 1K 北 ー ー
20 2018年11月 2018年12月 2階 1K 北東 ー ー
21 2018年10月 2020年2月 3階 STUDIO 西 ー ー
22 2018年7月 2018年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
23 2017年12月 2018年1月 4階 1K 北東 ー ー
24 2017年11月 2017年12月 3階 1K ー ー ー
25 2017年8月 2017年9月 1階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
26 2017年6月 2018年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
27 2017年6月 2017年8月 1階 3LDK 南西 ー ー
28 2017年4月 2017年5月 1階 3LDK 南西 ー ー
29 2017年4月 2017年4月 1階 3LDK 南西 ー ー
30 2017年4月 2017年4月 1階 3LDK 南西 ー ー
31 2016年10月 2016年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
32 2016年10月 2016年10月 1階 3LDK ー ー ー
33 2016年4月 2016年8月 1階 2SLDK ー ー ー
34 2016年4月 2016年4月 3階 1K 北東 ー ー
35 2016年3月 2016年3月 2階 2SLDK ー ー ー
36 2015年11月 2016年3月 2階 2SLDK ー ー ー
37 2014年8月 ー 1階 1K 北西 ー ー
38 2014年6月 ー 1階 1K 北西 ー ー
39 2014年5月 ー 1階 1K 北西 ー ー
40 2013年8月 ー 1階 3LDK ー ー ー

…残り20件
平均 1階 41.3㎡ 5.42㎡ 545万円 ＠44万円 ＠14万円 9,258円
219円		 879円
20円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ホーユウパレス勝田の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ホーユウパレス勝田の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■ひたちなか市西大島の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■ひたちなか市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■勝田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 16.89～70.11㎡｜48.32㎡ 556万円｜38万円/坪
2階～2階 16.98～63.18㎡｜40.28㎡ 576万円｜46万円/坪
3階～3階 16.98～58.94㎡｜25.61㎡ 341万円｜42万円/坪
4階～4階 16.89～63.69㎡｜40.31㎡ 700万円｜54万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.44～70.11㎡｜59.68㎡ 814万円｜45万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 16.98～63.69㎡｜48.12㎡ 850万円｜56万円/坪
北・北東・北西向き 16.89～19.44㎡｜17.84㎡ 221万円｜41万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 19 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 2 15 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
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  • 平均坪単価：

ホーユウパレス勝田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 4階 1K 北西 19.44
2024年3月 3階 1K ー 19.44
2024年1月 2階 1K 北西 16.98
2023年12月 3階 1K ー 16.98
2023年11月 3階 1K ー 16.98

…残り31件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ホーユウパレス勝田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ホーユウパレス勝田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■ひたちなか市西大島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■ひたちなか市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■勝田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.44～61.81㎡｜47.68㎡ 47,000円｜3,693円/坪
2階～2階 16.98～63.18㎡｜26.15㎡ 37,363円｜5,520円/坪
3階～3階 16.98～19.44㎡｜18.64㎡ 28,600円｜5,101円/坪
4階～4階 19.44～63.69㎡｜34.19㎡ 44,333円｜4,980円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.44～63.69㎡｜51.64㎡ 51,416円｜3,651円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 16.98～19.44㎡｜18.54㎡ 31,411円｜5,644円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 26 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    COSMOSN＆TIC

    COSMOSN＆TICの外観
    住所 茨城県ひたちなか市西大島1丁目11番7号
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    COSMOS　N＆T　I　C 202 COSMOS　N＆T　I　C 202 3.5万円
    (-円)    		 無 無 34.57m² 2K 2階 -
  • 賃貸

    カーム小林

    カーム小林の外観
    住所 茨城県ひたちなか市西大島1丁目13番4号
    交通 JR常磐線 勝田駅 徒歩17分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーム小林 101 カーム小林 101 4.5万円
    (1,100円)    		 2ヶ月 無 40.04m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    COSMOS N&T I

    COSMOS N&T Iの外観
    住所 茨城県ひたちなか市西大島1丁目11番5号
    交通 JR常磐線 勝田駅 徒歩16分
    築年数 1983年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    COSMOS　N＆T　I　C 202 COSMOS　N＆T　I　C 202 3.5万円
    (-円)    		 無 無 34.57m² 2K 2階 -
  • 賃貸

    アクティブ小林

    アクティブ小林の外観
    住所 茨城県ひたちなか市西大島1丁目13番6号
    交通 JR常磐線 勝田駅 徒歩18分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクティブ小林 101 アクティブ小林 101 4.3万円
    (1,700円)    		 無 無 40.04m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    グリーンコーポ大山

    住所 茨城県ひたちなか市共栄町8番13号
    交通 JR常磐線 勝田駅 徒歩10分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    アクセス数 355

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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