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ライオンズマンション井土ヶ谷第７を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 南区 > 南太田 > 井土ヶ谷駅 > ライオンズマンション井土ヶ谷第７

中古

ライオンズマンション井土ヶ谷第７

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5031
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ライオンズマンション井土ヶ谷第７　外観

※一部の画像は「株式会社グッドプロパティ」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:23件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 16件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
偏差値ランキング

横浜市南区
735物件中の順位

ライオンズマンション井土ヶ谷第７の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／井土ヶ谷駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『井土ヶ谷駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市南区南太田3丁目4-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年2月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    横浜市立南太田小学校

  • 中学校区域

    横浜市立蒔田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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ライオンズマンション井土ヶ谷第７の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズマンション井土ヶ谷第７の【賃貸】物件情報

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ライオンズマンション井土ヶ谷第７の口コミ・評判

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【井土ヶ谷駅に対する口コミ】井土ヶ谷駅はローカル駅ですが、駅近くにスーパー、ドラッグストア、飲食店、病院など生活に欠かせないものがあり充実していて住みやすいです。
上大岡や横浜駅も電車で10分以内に着く立地がいいところも便利で気に入っています。
井土ヶ谷駅のデメリット（1件）
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2023年9月

リンリンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏内に4つスーパーがあるので買い物には困らないです数店のコンビニや百均もあります

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 井土ヶ谷駅

もんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 井土ヶ谷駅は快速が止まります。改札から乗車場所までは二箇所ほど階段を昇り降りしますが、エレベーターもあるので、荷物が多い時や足腰が辛い場合はエレベーターが便利です。乗車場所の自販機には飲み物は勿論、アイスもあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにマルエツやマック、ファミマ、ローソン、ハックドラッグやマツモトキヨシ、塾や保育園、テニススクールなどわりと充実しています。
改札から出て右側をもう少し歩くと郵便局やサミット（大型スーパー）やクリニック、改札から左方向に少し歩くと歯医者さんなどあります。
サミットの近くに交番もあり、お巡りさんもよく巡回しています。
マルエツのもう少し歩いたところには小さめのダイソーも有り。
飲食店の充実
4 		メリット 近くにオリジン弁当があります。マックは近くのビル内の2階、マルエツの中にはパン屋さんのカフェやファーストキッチン、サミットにも飲食できるスペースがあります。
近くで新しいパン屋さんも出来ていました。
改札から出て左方向に少し歩くと、濱うさぎと言う和菓子屋さんの本店もあります。（うさぎがモチーフで可愛くて美味しいです）
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内にある保育園と、近くにもうひとつ保育園があります。
駅にエレベーター、スロープ有り。
治安
4 		メリット 昼はもちろん、夜もわりと交通量と人通りはあります。夜も施設が多いために明るめです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅チカはやはり家賃高めに思います。しかし施設がそこそこあるので利便性に不足は感じません。
電気屋さんを見かけないですが、その場合井土ヶ谷駅から2駅乗った上大岡で済みます。
横浜へ行くにも快速が止まり、地下鉄よりは割安なので助かります。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・439文字）

2023年4月 井土ヶ谷駅

ハロウィンさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まる。横浜まで出やすい。電車の本数もまぁまぁある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りにコンビニ、ドラッグストア、大型スーパー、100円ショップ、ファストフード(マクドナルド、coco壱)があって便利。
飲食店の充実
5 		メリット ファーストキッチン、マクドナルド、CoCo壱番屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 託児所が駅中及び駅の周りにいくつかある。
治安
4 		メリット 治安は悪くはないほうだと思う。ホームレスは見かけない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周辺の駅よりも家賃が安いと思う。最近は古い家が取り壊され新しい家が増えている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2021年11月 井土ヶ谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 マツモトキヨシ、welcia、ココカラファインなど、ドラッグストアがたくさんあります。

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り223文字）

2020年1月 井土ヶ谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くにはコンビニ、スーパー、ドラッグストアなどが複数あって、普段の買い物にはとても便利な……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション井土ヶ谷第７の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市南区ランキング

位
(735物件中)

横浜市南区南太田ランキング

位
(40物件中)

井土ヶ谷駅ランキング

位
(136物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ライオンズマンション井土ヶ谷第７の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年9月 2024年3月 1階 1K 南 専用庭
リフォーム		 ー
2 2023年6月 2023年7月 1階 1K 南 専用庭
リフォーム		 ー
3 2023年5月 2023年8月 1階 1K 南 ー ー
4 2023年2月 2023年6月 1階 1K 南 専用庭
リフォーム		 ー
5 2022年12月 2022年12月 4階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
6 2022年11月 2023年1月 4階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
7 2022年10月 2022年11月 4階 2LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
8 2022年10月 2022年10月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
9 2022年10月 2022年11月 4階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
10 2022年4月 2022年5月 4階 2DK 西 ー ー
11 2022年4月 2022年5月 4階 3LDK 南 ー ー
12 2022年1月 2022年3月 4階 5SSLDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
13 2020年6月 2020年6月 3階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
14 2020年5月 2020年6月 1階 1K 南 ー ー
15 2019年8月 2019年8月 2階 2DK 南 ー ー
16 2019年7月 2019年8月 1階 1K 南 専用庭 ー
17 2019年5月 2019年7月 1階 1K 南 専用庭 ー
18 2017年10月 2018年5月 1階 1R 南 ー ー
19 2017年5月 2017年10月 1階 1R 南 ー ー
20 2017年3月 2017年4月 1階 1K 南 ー ー
21 2015年7月 2015年8月 1階 1K 南 ー ー
22 2014年2月 ー 4階 6LDK 東 ー ー
23 2014年2月 ー 4階 6LDK 東 ー ー

…残り3件
平均 2階 56.38㎡ 9.29㎡ 1,923万円 ＠118万円 ＠36万円 16,750円
348円		 11,504円
236円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション井土ヶ谷第７の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション井土ヶ谷第７の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市南区南太田の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■横浜市南区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■井土ヶ谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 1 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0
～3,000 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズマンション井土ヶ谷第７の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1K ー 28.85
2025年2月 1階 1K 南 30.07
2023年7月 2階 2DK 西 53.73
2023年7月 1階 1K 南 25.26
2023年6月 1階 1K 南 25.26

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション井土ヶ谷第７の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション井土ヶ谷第７の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市南区南太田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■井土ヶ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

ライオンズマンション井土ヶ谷第７の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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ライオンズマンション井土ヶ谷第７の周辺地図

ライオンズマンション井土ヶ谷第７の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    シティフラッツ清水ヶ丘

    住所 神奈川県横浜市南区南太田2丁目21番1号
    最寄駅 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩9分
    築年月 1982年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5520
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    		 3,388万円
    160万円
    49万円
  • 中古

    サンダーニックハイム井土ヶ谷

    住所 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町32番5号
    最寄駅 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩5分
    築年月 1982年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3779
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,388万円
    160万円
    49万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    サンダーニックハイム井土ヶ谷     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 216万円
    割安
  • 中古

    グリーンコーポ南太田

    住所 神奈川県横浜市南区南太田2丁目22番1号
    最寄駅 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩8分
    築年月 1985年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4778
  • 中古

    ライオンズマンション南太田

    住所 神奈川県横浜市南区南太田2丁目23番1号
    最寄駅 京急本線 南太田駅 徒歩10分
    築年月 1981年1月
    階建 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3881
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円
  • 中古

    藤和シティコープ清水ヶ丘公園

    住所 神奈川県横浜市南区南太田2丁目14番18号
    最寄駅 京急本線 南太田駅 徒歩11分
    築年月 1992年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 5711

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    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンケイハイツ
    サンケイハイツ     		6.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 29.16m² 2K 4階 東
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    澤野ビル

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    口コミ数 2
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    DAIYU-二十五番館

    DAIYU-二十五番館の外観
    住所 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町
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    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＤＡＩＹＵ−二十五番館 301
    新着
    ＤＡＩＹＵ−二十五番館 301     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 16.36m² ワンルーム 3階 南
    情報取得日:2025年07月09日
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    第3ネオMIヴィラ

    第3ネオMIヴィラの外観
    住所 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩5分
    築年数 2013年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第3ネオＭＩヴィラ
    第3ネオＭＩヴィラ     		6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.32m² 1K 3階 南西

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