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中古

宇佐美駅前マンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 3709

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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評判
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件

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宇佐美駅前マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR伊東線／宇佐美駅徒歩1分
利用可能路線
『宇佐美駅』　JR伊東線　
所在地(住所)
静岡県伊東市宇佐美1858-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1980年6月
総戸数
20戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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管理会社
専有面積

小学校区域
伊東市立宇佐美小学校
中学校区域
伊東市立宇佐美中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
伊東市小学校学区伊東市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

宇佐美駅前マンションの【中古】販売情報本日、11人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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宇佐美駅前マンションの【賃貸】物件情報

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宇佐美駅前マンションの口コミ・評判

2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【宇佐美駅に対する口コミ】昭和レトロを感じさせる風情があり、熱海・伊東ほど混雑していない。熱海や伊東に比べて、購入・家賃等住宅関連費用は安い。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【宇佐美駅に対する口コミ】駅から少しあるけば、地場のスーパーナガヤがあり、またコンビニもローソン・セブンイレブンがある。落ち着いた街であり、比較的治安に問題はない。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【宇佐美駅に対する口コミ】とんかつのカツゲン、古民家のヒヨケヤは行く価値があると思います。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【宇佐美駅に対する口コミ】対象となる幼児・高齢者がおらずコメントできません

宇佐美駅のデメリット（4件）

宇佐美駅の総合レビュー

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2022年6月宇佐美駅

make-futureさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	JR東海道線は伊東まで繋がっていますが、ほとんどが熱海から伊東まで伊東線になります。観光客が楽しめるために、リゾート21という型の海が見えるシートが設置されていたり、伊豆半島の名物が楽しめるような車両のオブジェがあったり、電車で楽しむことが出来ます。
生活利便施設の充実	2	メリット	海と山に囲まれているので、自然体験をするにはもってこいの場所です。昔から変わらないものや、美味しいものにあふれています。
飲食店の充実	2	メリット	なんといっても、魚は美味しいですね。あじやシラスが多く獲れます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	少子高齢化していますが、人口にあった施設はあります。高齢者のためのサービスなども見られます。子供の遊び場としては選びたい放題です。
治安	4	メリット	夜になると、ほとんど人が出ていないので、安全です。ほとんどが顔見知りという町なので、治安も穏やかです。
コストパフォーマンス	4	メリット	昔から住んでいるので、住みやすさはもちろんですが、最近の物価としては下がってきています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・421文字）

2022年4月宇佐美駅

カワウソさん

11件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	田舎なので待ち時間が長いですが電車の中はセレブのような空間で海が見える
生活利便施設の充実	4	メリット	サーフィンスポットなので海が好きな人は毎日すぐ海に行ける
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供と遊べる場所は少ないですが海遊びが楽しかった
治安	5	メリット	昔は治安が悪かったですが今のほうが平和クローズの影響なのか駅に屯する不良達がいっぱいいた
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は非常に安いですが利便性(電車・バス)が悪い

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・247文字）

2022年2月宇佐美駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】伊東線の駅で、東京方面からの直通列車も停車します。宇佐見海水浴場へはこの駅から徒歩10分程……

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（残り150文字）

2021年10月宇佐美駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 JR伊東線の終点手前の駅ですが今は無人駅になっています。駅は簡素な作りながら外見はキレイで……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

宇佐美駅前マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年1月	2024年3月	4階	2DK	東	ー							ー
2	2016年6月	2016年12月	4階	2LDK	東	ー							ー
3	2014年12月	2015年8月	4階	1DK	南東	リフォーム							ー
4	2014年12月	ー	4階	1DK	南東	ー							ー
5	2014年9月	ー	4階	1DK	南東	ー							ー
6	2013年6月	ー	2階	2DK	ー	ー							ー
平均			3階				49.73㎡	7.43㎡	370万円	＠26万円	＠8万円	4,500円 107円	0円 0円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝宇佐美駅前マンションの売買相場緑線＝伊東市宇佐美の売買相場青線＝伊東市の売買相場宇佐美駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宇佐美駅前マンションの売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■伊東市宇佐美の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■伊東市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宇佐美駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～200	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～300	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～400	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
9,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～200	0	0	0	0	0	0
～300	0	1	2	0	0	0
～400	0	2	0	0	0	0
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	1	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
9,000～

住み替え情報

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中古

伊豆ビューグランドハイツ２号棟

住所	静岡県伊東市宇佐美475番2号
最寄駅	JR伊東線宇佐美駅徒歩14分
築年月	1978年12月
階建	地上10階建
総戸数	144戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	10323
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	487万円 23万円 7万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着伊豆ビューグランドハイツ　2号棟	280万円	14.7万円	62.83m²	1LDK	5階	南東	210万円割安
情報取得日:2025年07月10日
	割安伊豆ビューグランドハイツ2号棟	300万円	20.5万円	48.36m²	1SLDK	3階	南東	50万円割安
	新着伊豆ビューグランドハイツ2号棟	300万円	26.0万円	38.04m²	1DK	1階	南	相応
情報取得日:2025年07月11日
	割安伊豆ビューグランドハイツ　2号棟	350万円	21.9万円	52.68m²	1LDK	2階	南	27万円割安
	伊豆ビューグランドハイツ　2号棟	398万円	24.9万円	52.68m²	1LDK	5階	南	相応
	伊豆ビューグランドハイツ　2号棟	420万円	26.3万円	52.68m²	1LDK	1階	南	相応
	伊豆ビューグランドハイツ２号棟	400万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

伊豆ビューグランドハイツ１号棟

住所	静岡県伊東市宇佐美475番2号
最寄駅	JR伊東線宇佐美駅徒歩13分
築年月	1976年4月
階建	地上10階建
総戸数	291戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	9327
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	635万円 30万円 10万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安伊豆ビューグランドハイツ1号棟	420万円	25.9万円	53.46m²	1LDK	3階	南東	75万円割安
	伊豆ビューグランドハイツ１号棟	400万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	割安伊豆ビューグランドハイツ　1号棟	490万円	30.7万円	52.68m²	1LDK	6階	南東	12万円割安
	割安伊豆ビューグランドハイツ　1号棟	490万円	28.5万円	56.83m²	ワンルーム	5階	南東	46万円割安
	割安伊豆ビューグランドハイツ１号棟	500万円台	無料会員登録でモザイクを消す					26万円割安
	割安伊豆ビューグランドハイツ1号棟	520万円	32.1万円	53.46m²	2DK	8階	南東	4万円割安
	伊豆ビューグランドハイツ1号棟	850万円	52.5万円	53.46m²	ワンルーム	9階	南東	相応
全件を表示する

中古

伊豆ビューグランドハイツ

住所	静岡県伊東市宇佐美3629番2号
最寄駅	JR伊東線宇佐美駅徒歩13分
築年月	1978年12月
階建	地上10階建
総戸数	147戸

口コミ数	12
偏差値	～50
アクセス数	18619
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	465万円 22万円 7万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着伊豆ビューグランドハイツ　2号棟	280万円	14.7万円	62.83m²	1LDK	5階	南東	185万円割安
情報取得日:2025年07月10日
	割安伊豆ビューグランドハイツ2号棟	300万円	20.5万円	48.36m²	1SLDK	3階	南東	69万円割安
	新着伊豆ビューグランドハイツ2号棟	300万円	26.0万円	38.04m²	1DK	1階	南	相応
情報取得日:2025年07月11日
	割安伊豆ビューグランドハイツ　2号棟	350万円	21.9万円	52.68m²	1LDK	2階	南	43万円割安
	伊豆ビューグランドハイツ　2号棟	398万円	24.9万円	52.68m²	1LDK	5階	南	相応
	伊豆ビューグランドハイツ　2号棟	420万円	26.3万円	52.68m²	1LDK	1階	南	相応
	割安伊豆ビューグランドハイツ1号棟	420万円	25.9万円	53.46m²	1LDK	3階	南東	75万円割安
	伊豆ビューグランドハイツ２号棟	400万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	伊豆ビューグランドハイツ１号棟	400万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	割安伊豆ビューグランドハイツ　1号棟	490万円	30.7万円	52.68m²	1LDK	6階	南東	12万円割安
	割安伊豆ビューグランドハイツ　1号棟	490万円	28.5万円	56.83m²	ワンルーム	5階	南東	46万円割安
	伊豆ビューグランドハイツ１号棟	500万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	割安伊豆ビューグランドハイツ1号棟	520万円	32.1万円	53.46m²	2DK	8階	南東	4万円割安
	伊豆ビューグランドハイツ1号棟	850万円	52.5万円	53.46m²	ワンルーム	9階	南東	相応
全件を表示する

中古

サンステージ宇佐美

住所	静岡県伊東市宇佐美958番3号
最寄駅	JR伊東線宇佐美駅徒歩20分
築年月	1993年7月
階建	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	34
偏差値	ー
アクセス数	5302
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	487万円 23万円 7万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	サンステージ宇佐美 ---	360万円	27.5万円	43.25m²	2SLDK	3階	南東	相応
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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