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キングマンション千里万博公園を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

キングマンション千里万博公園

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 14866
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キングマンション千里万博公園　外観

※一部の画像は「ハウスドゥ新大阪北」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:74件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 32件
口コミ メリット:27件 デメリット:26件 特徴:12件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約130万円/坪 賃料:約6006円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.54％
偏差値ランキング

吹田市
960物件中の順位

キングマンション千里万博公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『宇野辺駅』　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市青葉丘北18-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    1997年9月

  • 総戸数

    241戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    東山田小学校

  • 中学校区域

    千里丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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キングマンション千里万博公園の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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キングマンション千里万博公園の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

キングマンション千里万博公園の口コミ・評判

2023年6月

ドルさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅モノレールまで歩いて15分あれば到着
少し離れていますが他の沿線にも歩いて行ける。
自転車があれば15分〜25分で行けます。
モノレール、JR、阪急、３つの沿線があるので梅田までもすぐに行ける。
イオンモール、エキスポシティ、大きな商業施設にも徒歩圏内。
自転車があれば充分生活できる。

ただ坂が多い地区なので少ししんどい部分がある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット イオンモール、万博記念公園、エキスポシティが出来て、商業施設まですぐ行ける。
マックスバリュー、コーナン、キリン堂などがあり、買い物も行きやすい。
梅田までも30分くらいで行ける
そこから難波、天王寺なども行きやすい。
京都1本で行けるしあまり時間がかからない。
兵庫方面にも行きやすい。
高速の乗り場までも10分程で行ける。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 年数の割に全体的に綺麗、
駐車場は立体駐車場、平面がある。
各部屋で1台の計算なので駐車場はどこになるかは部屋ごとで決まってる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット あまり、物音はしない。
部屋数も多い。
部屋には段差が多い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット イオンモール、ららぽーと、マックスバリュ、キリン堂、ファミリーマート、セブンイレブン、ミニストップ
ラーメン屋さん、
モスバーガー
がある
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小さな病院、徳洲会病院、阪大病院があるので病院には行きやすい。
小学校、中学校は評判はいい。
高校も近くに数高ある。
イベント等はコロナの影響で不明

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年4月

笹団子さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット モノレール宇野辺駅がまあまあ近いかなと言うくらい
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 学校も多く、子育て世代が多いが、年配の方も静かに暮らせる
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 大型マンションの割に、静か
敷地が広いので、開放感がある
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 方角に寄るが、遮るものもないので、日当たりもよい
買い物・飲食店充実度 4 メリット 大型商業施設が充実しているので、買い物には困らない
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 公園が近いので、子供を安心して遊ばせれる

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2019年10月

ふわふわさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋数も多く家族4人でもゆとりをもって生活出来ていた。

デメリット（0件）

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総合レビュー

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2018年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 家から20分ほどの位置に、イオンやコーナンがあるので買い物は便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 幼稚園、小学校、中学校、高校など、教育機関が周りに揃っているのが良いと思いました。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人がおり、オートロックもついています。ダブルドアなので、セキュリティも万全です。エレベーターは2基あります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 和室と洋室があります。室内の段差もなく、バリアフリー設計だと思います。比較的きれいです。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 大型イオンが近くにあります。自転車で20分ほどで行けます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校が徒歩１５分圏内にそろっています。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 宇野辺駅

つるきのこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 伊丹空港へ乗り換えなしで、直行できて便利です。
ららぽーとエキスポシティへ自転車で行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 市内で一番大きくて便利なイオンモールがあります。
食料品、衣料品、生活用品がほぼ何でも揃います。
専門店もたくさん入っているので、本も雑貨も何でも買えます。
飲食店の充実
5 		メリット イオンモールにフードコートやレストラン、その周辺にも意外と飲食店が多いです。
マクドナルドやミスタードーナツなどのお手軽なお店が入っている為、フードコートは子連れに便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット イオンはベビールームも充実しており、エレベーターもたくさんあるのでベビーカー移動がとても楽です。
イオンの裏に公園もあるのでよく子供が遊んでいます。
治安
5 		メリット 駅はきれいで、利用客もそんなに多くはないので治安はいいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにイオンモール、隣の駅にはららぽーとと万博記念公園があるので、週末に家族で過ごすにはもってこいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・364文字）

2022年8月 宇野辺駅

あかりさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ホームに向かうための階段は改札口のすぐ近くにあるため便利です。
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅の近くにコンビニが二つもあるので、通学の時朝ごはん買うのが便利です。
飲食店の充実
2 		メリット 一番近いショッピングモールは駅から徒歩10分くらいですが、モール内の飲食店は充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から徒歩7分くらいすぐ保育園があります。
治安
3 		メリット 駅の近くは住宅地であって、自動車道も結構あって治安はいいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅が近いのに、家賃は平均よりそんなに高くはないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・295文字）

2022年1月 宇野辺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 広々としており静かな駅です。
パナソニックスタジオやイオンモール茨木に近く、イオ……

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（残り148文字）

2019年10月 宇野辺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最寄りの商業施設は、駅から徒歩10分以内の場所にあるイオンスタイル茨木店です。衣料、雑貨、……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キングマンション千里万博公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

吹田市ランキング

位
(960物件中)

吹田市青葉丘北ランキング

位
(4物件中)

宇野辺駅ランキング

位
(71物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,790万円

推定相場坪単価130万円/坪

推定相場㎡単価40万円/㎡

想定賃料　　12.2　～　13.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,706円～6,307円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.54％
価格帯別判定 i

キングマンション千里万博公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,000 ～ 3,069万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,860 ～ 3,000万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,721 ～ 2,860万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,581 ～ 2,721万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,441 ～ 2,581万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

吹田市 410位 / 730物件中
吹田市青葉丘北 1位 / 4物件中
宇野辺駅 23位 / 53物件中

坪賃料ランキング

吹田市 211位 / 367物件中
吹田市青葉丘北 2位 / 3物件中
宇野辺駅 13位 / 27物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：2,733～2,873万円

※中央値：2,803万円

予測坪単価：131万円/坪

予測㎡単価：40万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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キングマンション千里万博公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2024年11月 10階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2023年10月 2023年10月 9階 3LDK 西 ー ー
3 2023年8月 2023年8月 3階 2SLDK 南東 ー ー
4 2023年8月 2023年10月 16階 3LDK 西 リフォーム ー
5 2023年5月 2023年7月 8階 3LDK 南 ー ー
6 2023年4月 2023年4月 3階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2023年4月 2023年4月 9階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2023年1月 2023年2月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
9 2022年9月 2022年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
10 2022年9月 2022年11月 9階 3LDK 東 ー ー
11 2022年8月 2022年9月 15階 3LDK 北 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
12 2022年5月 2022年7月 9階 3LDK 東 ー ー
13 2021年12月 2022年4月 8階 3LDK 西 リフォーム ー
14 2021年9月 2021年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
15 2021年8月 2021年8月 1階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
16 2021年1月 2021年1月 12階 3LDK 南西 角部屋 ー
17 2020年12月 2021年1月 13階 2SLDK 南東 ー ー
18 2020年11月 2020年11月 13階 2SLDK 南東 ー ー
19 2020年10月 2020年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
20 2020年9月 2021年1月 8階 3LDK 西 リフォーム ー
21 2020年8月 2021年1月 10階 3LDK 東 ー ー
22 2020年8月 2020年10月 7階 3LDK 西 リフォーム ー
23 2020年7月 2020年8月 10階 3LDK 西 ー ー
24 2020年5月 2020年8月 8階 3LDK 西 リフォーム ー
25 2020年4月 2020年6月 15階 3LDK 南西 ー ー
26 2020年1月 2020年4月 15階 3LDK 南西 ー ー
27 2019年7月 2019年9月 13階 3LDK 南東 ー ー
28 2019年7月 2019年8月 2階 2SLDK 南 ー ー
29 2019年7月 2019年7月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
30 2019年6月 2019年6月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
31 2019年6月 2019年6月 2階 2SLDK 南 ー ー
32 2019年5月 2019年7月 11階 3LDK 西 リフォーム ー
33 2019年4月 2019年4月 2階 2SLDK 南 ー ー
34 2019年2月 2019年2月 1階 3LDK 南西 ー ー
35 2019年2月 2019年2月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
36 2019年1月 2019年1月 13階 3LDK 南東 ー ー
37 2019年1月 2019年1月 1階 3LDK 南西 ー ー
38 2018年12月 2019年2月 2階 2SLDK 南 ー ー
39 2018年12月 2019年2月 1階 3LDK 北東 ルーフバルコニー ー
40 2018年12月 2019年2月 11階 3LDK 西 ー ー
41 2018年10月 2019年1月 11階 2SLDK 南西 ー ー
42 2018年10月 2019年1月 5階 3LDK 南東 ー ー
43 2018年9月 2018年10月 5階 3LDK 南東 ー ー
44 2018年8月 2019年2月 7階 3LDK 西 ー ー
45 2018年4月 2018年4月 5階 3LDK 東 ー ー
46 2018年4月 2018年5月 13階 2SLDK 南西 ー ー
47 2018年4月 2018年4月 3階 3LDK 東 ー ー
48 2018年2月 2018年3月 8階 3LDK 西 ー ー
49 2018年2月 2018年3月 5階 3LDK 南東 ー ー
50 2017年12月 2018年1月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
51 2017年12月 2018年1月 15階 3LDK 西 ルーフバルコニー ー
52 2017年6月 2017年7月 9階 3LDK 東 ー ー
53 2017年2月 2017年4月 8階 3LDK 西 ー ー
54 2017年1月 2017年3月 8階 3LDK 南東 ー ー
55 2016年12月 2016年12月 9階 3LDK ー ー ー
56 2016年4月 2016年6月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
57 2016年3月 2016年6月 5階 4LDK 南東 ー ー
58 2015年12月 2015年12月 6階 3LDK 南西 ー ー
59 2015年4月 2015年7月 7階 3LDK 西 ー ー
60 2015年4月 2015年4月 6階 3LDK 南東 ー ー
61 2015年3月 2015年4月 7階 3LDK 西 ー ー
62 2014年12月 2015年1月 6階 3LDK 南東 ー ー
63 2014年12月 2015年3月 4階 3LDK 東 ー ー
64 2014年12月 2014年12月 9階 3LDK 西 ー ー
65 2014年12月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー
66 2014年12月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
67 2014年11月 ー 9階 3LDK 西 ー ー
68 2014年11月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー
69 2014年10月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
70 2013年10月 ー 9階 3LDK 南東 ー ー
71 2013年9月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
72 2013年6月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
73 2013年6月 ー 4階 2LDK 南西 ー ー
74 2013年6月 ー 3階 3LDK 南 ー ー

…残り54件
平均 7階 74.99㎡ 10.9㎡ 2,152万円 ＠95万円 ＠29万円 6,536円
87円		 9,201円
122円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ キングマンション千里万博公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■キングマンション千里万博公園の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■吹田市青葉丘北の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■吹田市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■宇野辺駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 71.15～77.32㎡｜74.82㎡ 2,173万円｜96万円/坪
4階～6階 73.17～91.18㎡｜77.97㎡ 1,978万円｜83万円/坪
7階～9階 70.57～80.53㎡｜72.95㎡ 2,152万円｜97万円/坪
10階～12階 70.57～80.53㎡｜73.82㎡ 2,365万円｜106万円/坪
13階～15階 71.15～76.71㎡｜75.01㎡ 2,280万円｜100万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.15～91.18㎡｜76.34㎡ 2,171万円｜94万円/坪
東向き 74.17～77.32㎡｜76.13㎡ 2,021万円｜88万円/坪
西向き 70.57～76.71㎡｜71㎡ 2,147万円｜100万円/坪
北・北東・北西向き 74.22～76.71㎡｜75.46㎡ 2,315万円｜101万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 28 1 2 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 7 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

キングマンション千里万博公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 6階 3LDK 西 66.51
2023年9月 5階 3LDK 西 66.51
2023年7月 6階 3LDK 西 66.51
2023年3月 3階 3LDK ー 69.39
2022年2月 11階 2SLDK 南西 74.29

…残り27件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ キングマンション千里万博公園の賃料相場

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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■キングマンション千里万博公園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■吹田市青葉丘北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■宇野辺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 69.39～77.32㎡｜74.78㎡ 105,500円｜4,654円/坪
4階～6階 66.51～74.29㎡｜68.45㎡ 108,500円｜5,277円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 70.57～74.29㎡｜73.05㎡ 103,333円｜4,671円/坪
13階～15階 69.49～85.9㎡｜76.79㎡ 110,538円｜4,768円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.49～85.9㎡｜76.09㎡ 109,000円｜4,737円/坪
東向き データなし データなし
西向き 66.51～70.57㎡｜67.52㎡ 109,250円｜5,365円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 3 18 4 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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キングマンション千里万博公園の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    メロディハイム茨木Ｄ棟

    住所 大阪府茨木市穂積台9番
    最寄駅 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩8分
    築年月 1981年3月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 225戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3664
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,181万円
    103万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メロディハイム茨木
    割安
    メロディハイム茨木     		2,140万円 87.3万円 80.96m² 4LDK 3階 南 178万円
    割安
  • 中古

    メロディハイム茨木

    メロディハイム茨木の外観
    住所 大阪府茨木市穂積台9番
    最寄駅 JR東海道本線 茨木駅 徒歩18分
    築年月 1981年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 226戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 8236
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,075万円
    98万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メロディハイム茨木
    割安
    メロディハイム茨木     		2,140万円 87.3万円 80.96m² 4LDK 3階 南 178万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    メロディーハイム茨木     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 138万円
    割安
  • 中古

    メロディハイム茨木A棟

    メロディハイム茨木A棟の外観
    住所 大阪府茨木市穂積台9番
    最寄駅 国際文化公園都市モノレール線 公園東口駅 徒歩11分
    築年月 1981年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 225戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 973
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,736万円
    82万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メロディハイム茨木
    割安
    メロディハイム茨木     		2,140万円 87.3万円 80.96m² 4LDK 3階 南 178万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    メロディーハイム茨木Ａ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 105万円
    割安
  • 中古

    メロディハイム茨木C棟

    住所 大阪府茨木市穂積台9番
    最寄駅 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩15分
    築年月 1981年3月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 225戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 894
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メロディハイム茨木
    割安
    メロディハイム茨木     		2,140万円 87.3万円 80.96m² 4LDK 3階 南 178万円
    割安
  • 中古

    メロディーハイム吹田青葉丘

    住所 大阪府吹田市青葉丘北13番1号
    最寄駅 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩7分
    築年月 1985年3月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 83戸
    口コミ数 39
    偏差値 ～50
    アクセス数 8011
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,588万円
    75万円
    23万円

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  • 賃貸

    イトーピア紫明園

    住所 大阪府茨木市紫明園10番74号
    交通 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩10分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 18
    アクセス数 4453
  • 賃貸

    カトルセゾン

    カトルセゾンの外観
    住所 大阪府吹田市青葉丘北9番1号
    交通 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩4分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カトルセゾン 404 カトルセゾン 404 10万円
    (-円)    		 無 3ヶ月 68m² 3LDK 4階 東
    カトルセゾン 502 カトルセゾン 502 10万円
    (-円)    		 無 3ヶ月 65.21m² 2LDK 5階 南
  • 賃貸

    カーサデルソーレ

    カーサデルソーレの外観
    住所 大阪府茨木市紫明園5番22号
    交通 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩15分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ　デル　ソーレ 205号室 カーサ　デル　ソーレ 205号室 8.6万円
    (5,000円)    		 無 250,000円 45.86m² 1LDK 2階 南
    大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩15分 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩15分 9.8万円
    (5,000円)    		 無 300,000円 56.82m² 2LDK 1階 西
  • 賃貸

    メゾン・プレジール

    メゾン・プレジールの外観
    住所 大阪府茨木市南春日丘1番23号
    交通 国際文化公園都市モノレール線 阪大病院前駅 徒歩5分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンプレジール 303 メゾンプレジール 303 8.3万円
    (4,000円)    		 無 200,000円 38.7m² 1LDK 3階 南
    メゾン・プレジール 303 メゾン・プレジール 303 9.2万円
    (4,000円)    		 無 250,000円 38.6m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    ガーデンハイツ清水

    ガーデンハイツ清水の外観
    住所 大阪府茨木市南春日丘1丁目17番20号
    交通 国際文化公園都市モノレール線 公園東口駅 徒歩8分
    築年数 1979年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 680
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンハイツ清水 303 ガーデンハイツ清水 303 7.5万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 52m² 2LDK 3階 東

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    レジェイドシティ千里藤白台

    レジェイドシティ千里藤白台
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    階建 地上10階建（サウスレジデンス、イーストレジデンス） ／ 地上1階 地下1階建（コミュニティラボ）（サウスレジデンス、イーストレジデンス） ／ 地上2階建（自走式駐車場棟） ／ 地上10階 地下1階建（センターレジデンス、ウェストレジデンス）
    総戸数 642戸
    専有面積 70.98㎡～106.85㎡
    間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 4LDK
    スコア 4.2
    投票数 49票
    アクセス数 6688
  • 新築

    レジェイド千里藤白台3丁目

    レジェイド千里藤白台3丁目
    価格 5,550万円～7,790万円
    所在地 大阪府吹田市藤白台3丁目119番90（地番）
    交通 阪急千里線 「北千里」駅 徒歩9分
    階建 地上8階 地下1階建
    総戸数 127戸
    専有面積 70.42㎡～90.01㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 29票
    アクセス数 5530

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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