リブコート姫路北条口
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
姫路市 |
リブコート姫路北条口の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩13分
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利用可能路線
『山陽姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市北条口5丁目66 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1995年9月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
リブコート姫路北条口の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
リブコート姫路北条口の【賃貸】物件情報
リブコート姫路北条口の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京口駅から徒歩9分と姫路駅から徒歩12分のところにあり、2路線以上利用できて電車が止まってしまった時も便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 風致地区で自然が保護されているお陰で多く、気に入っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観のデザインが茶色でシンプルなので気に入ってます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダが広く、洗濯物が干しやすいので好きなところです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分圏内にスーパー3つ、100均、ドラッグストアなど生活に必要なものが揃えやすいのでとても生活しやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 整形外科や産婦人科などがあり、普段利用するのに助かります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】新幹線が通っているので全国にアクセスしやすいです。 バスも本数は多くはないですが充分に通っています。神戸へも出やすいし赤穂の方へも遊びに行けて利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】ピオレでとりあえずなんでも揃うため、不便しません。流行りのお店もそれなりにあります。駅前やお城の周りは治安に対して評判がよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅前は地元の名物からチェーン店まで揃っています。お城の方へ歩くと伝統料理が食べられます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】幼稚園は城下町のためか質の良い幼稚園が多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅もきれい地掃除されていて気持ちよく電車もまてるので。もんだいないとおもわれます。友達が姫路にあそびにきても、紹介じしんをもってこたえられるとおもいます！！あかるくてせいけつかんもあるので、じまんできます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 姫路駅
たいしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ダイヤの乱れが少なく本数も多いので満足です。あと駅を降りてからもバスやタクシーが多いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物をする所が多く、お土産を買うところが沢山あるので便利です。飲食店などもあり休憩所としても活用できるところがいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しており、ガッツリ系からおしゃれなカフェまであって満足です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあり授乳室もあるのでべんりです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよく環境も整っていていいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や家賃は少し高いものの住みやすさはあるので満足です。 |
2023年7月 姫路駅
おゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 静かで過ごしやすい！駅の切符売り場のところが綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ居酒屋などがあってかなり賑わっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鳥貴族は最高に美味しくてかなり人も賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園小学校中学校などが沢山置かれている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 道を聞いたら教えてくれる人などがいてほっこりする。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎と都会の間くらいなので家賃は高いところは高くて安いところはやすい。 |
2021年10月 姫路駅
【メリット】 駅の周りがどんどん新しくなっていき清潔感がある。前に比べると明るくなって、治安が良くなった……
2021年10月 姫路駅
【メリット】 再開発がほぼ完了し地方都市の駅にしてはかなり立派です。全然三ノ宮駅よりもキレイです。神戸ま……
リブコート姫路北条口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
姫路市ランキング(400物件中) |
姫路市北条口ランキング(11物件中) |
山陽姫路駅ランキング(326物件中) |
リブコート姫路北条口の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年3月 | 7階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 7階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年2月 | 8階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年1月 | 2017年6月 | 10階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 53.41㎡ | 10.85㎡ | 1,106万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 6,875円 128円 |
10,450円 195円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リブコート姫路北条口の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■姫路市北条口の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■姫路市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■姫路駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 55.13～55.13㎡｜55.13㎡ | 980万円｜58万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 52.27～55.13㎡｜53.22㎡ | 1,123万円｜70万円/坪 |
| 9階～10階 | 52.27～52.27㎡｜52.27㎡ | 1,180万円｜74万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.27～55.13㎡｜53.41㎡ | 1,106万円｜68万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
リブコート姫路北条口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 53 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 3DK | 南 | 52.27 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 3DK | 南 | 55.13 | |||||||
| 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 52.27 | |||||||
| 2018年9月 | 3階 | 1SLDK | 南 | 53.13 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リブコート姫路北条口の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■姫路市北条口の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.27～55.13㎡｜53.46㎡ | 83,333円｜5,168円/坪 |
| 3階～4階 | 52.27～53.13㎡｜52.78㎡ | 85,000円｜5,320円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 61.22～61.22㎡｜61.22㎡ | 95,000円｜5,130円/坪 |
| 9階～10階 | 52.27～52.27㎡｜52.27㎡ | 84,500円｜5,345円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.27～61.22㎡｜53.43㎡ | 85,230円｜5,278円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
