サーラシティ鳴海
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市緑区 |
サーラシティ鳴海の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／鳴海駅 徒歩9分
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利用可能路線
『鳴海駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区鳴海町山腰43 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
32戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
緑小学校
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中学校区域
左京山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ル・フィールなるみ店」約350m ●「山腰公園」約130m ●「阪野医院」約490m ●「瀬戸信用金庫 鳴海支店」約780m ●「緑区役所」約520m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーラシティ鳴海の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
サーラシティ鳴海の【賃貸】物件情報
サーラシティ鳴海の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【鳴海駅に対する口コミ】程よく静かで駅自体も急行が停まったり便利。近くにイオンがあるので便利 。23号線が近いし、伊勢湾岸、名古屋高速、名二環が近くて車移動は快適。駅付近のロータリーが綺麗。バスの路線も豊富で平針の免許更新も楽。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 鳴海駅
おかゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も止まり、名古屋駅まで20分程度で行くことが可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 1階にスーパーがあり、生活に必要なものを買うことができる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅内にベーカリーがあり、駅の周辺にもラーメン屋など飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内に保育園があり、通勤前に子供を預けることが可能 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺が綺麗で街灯も明るく、交番も近くにあるため治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋市の中でも家賃が安く、若者におすすめ |
2023年11月 鳴海駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各種電車(急行や普通電車その他)が停まるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に色々な買い物の出来る所があり、便利だなと思います。 コンビニは、朝や帰りにさっと立ち寄るのに本当に便利ですし、 パン屋さんもあり、そちらも行きや帰りに立ち寄って購入するのに便利です。中での飲食も出来るのでそれも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 印象の出来るパン屋さんがあるのは便利です。 パン類は勿論の事、パスタ類等もある為に、軽めに食べたい時にも、しっかり食べたい時にも、お茶だけしたい時にも、パンを買って帰りたい岳の時にも、とても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からは少し離れますが、駅の学区内である小学校へは徒歩でもバスでも行けますので、小さいお子さんのいる方には便利かと思います。 幼稚園や保育所等も比較的近くにあると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな駅ですので、人通りは常にありますので、安心感はあるとは思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の直ぐ周りにはマンション等が多くあります。 駅直結に近い感じの所もありますので、そういう所を選べばとても便利かと思います。 |
2022年9月 鳴海駅
こんたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1階にはコンビニやヤマダイがあり エスカレータやエレベーターで2階に上がる事が出来ます。 改札を抜けても、階段、エレベーター、登りエスカレーターがあるので 結構楽だと、思います。 普通、準急、急行が停まるので 神宮、金山、名古屋駅へのアクセスが便利で有り難いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 上汐田方面だと、碧南信用金庫や 郵便局があります。 整形外科や平岩クリニックや個人病院があります。 大きな病院はありません。 駅すぐのターミナルには鶴亀堂 中日新聞、証券会社があります。 駅すぐのターミナルならタクシーやバスが来ますから便利です。 イオン大高行きへのバスも来ます そのバスなら途中、緑区役や警察署へも行けるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ヴィ・ド・フランス、ファミリーマート、スーパーヤマダイ、丼丸が駅構内にあり、近所だと喫茶店のマイセン、クレージュやなか卯、かつや たこまる、ＣｏＣｏ壱番屋などがあります。たこまるは平日は夕方5時 からしかやってませんがおいしくてオススメです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内に保育園1つ。上汐田方面に2つ。学校は緑小学校と鳴海小学校。 小さな公園はいくつかあります。 駅内はエスカレーター、階段有り。 駅横にエレベーターあり。 駅内に障害者用トイレあり。 広めの作りだとは思いますし 切符売り場にも駅員さんが居ますので困った事があれば聞けます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はわりと静かです。 夕方になると若い方やサラリーマンが増えます。 夜は普通に静かな日もあれば騒がしい日もあります。 夕方頃や夜になるとパトカーがサイレンを鳴らしてバイクなどを追いかけてる日もあります。 近くには交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とにかく駅に近いので電車、バスへのアクセスはとても良いです。 あまり騒動はないので住みやすいです。 |
2022年6月 鳴海駅
ゆうゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鳴海駅は特急以外全ての電車が停まってくれる。急行や準急も停まる駅である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鳴海駅の下にスーパーができた。パン屋もあり充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き鳥店・大吉があります お持ち帰り専用のお寿司屋さんもあり充実です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにはないですが保育園や小学校などがあります。鳴海駅から歩いて5分学校の教科書とか販売してるお店があるので助かってます |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は最高です。サラリーマンなどが電車に乗ってるのを見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいと思いますよ。 スーパー、コンビニ、飲食店もあるので |
サーラシティ鳴海の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市緑区ランキング(477物件中) |
名古屋市緑区鳴海町ランキング(101物件中) |
鳴海駅ランキング(98物件中) |
サーラシティ鳴海の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2018年5月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 6 | 2017年6月 | 2017年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年6月 | 2017年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2016年11月 | 2017年2月 | 7階 | 4DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年3月 | 2016年6月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 82.49㎡ | 10.44㎡ | 1,942万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 7,688円 93円 |
12,602円 152円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーラシティ鳴海の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市緑区鳴海町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市緑区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鳴海駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 80.8～80.8㎡｜80.8㎡ | 1,635万円｜67万円/坪 |
| 3階～4階 | 82.53～82.53㎡｜82.53㎡ | 2,180万円｜87万円/坪 |
| 5階～6階 | 99.77～99.77㎡｜99.77㎡ | 1,680万円｜55万円/坪 |
| 7階～7階 | 77.83～77.83㎡｜77.83㎡ | 1,998万円｜84万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.83～99.77㎡｜82.49㎡ | 1,942万円｜78万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
