野村ステイツ鳴海
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市緑区 |
野村ステイツ鳴海の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／鳴海駅 徒歩11分
名古屋市営地下鉄桜通線／野並駅 バス11分
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利用可能路線
『鳴海駅』 名鉄名古屋本線
『野並駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区鳴海町48 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年11月
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総戸数
21戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
野村ステイツ鳴海の【賃貸】物件情報
野村ステイツ鳴海の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鳴海駅に対する口コミ】広々としていて綺麗な駅です。エスカレーターやエレベーターもあり、便利です。トイレも広くて新しく、いつ利用しても掃除が行き届いていて綺麗です。改札を出たところにパン屋のヴィドフランスがあり、駅の下にはスーパーのヤマダイ、ファミリーマート、海鮮丼のお店などがあります。ちょっとした買い物にも使えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 鳴海駅
いくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行止まり電車での移動がしやすい。 バスが大高イオンと繋がっているので行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大高緑地があり、体を動かして遊ぶのに最適。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | これといった飲食店はなく、一蘭が近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに高校も中学もあり、子育てには良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子供が多く、治安は良い方だと思う。 自転車少年が多め。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすく暮らしやすい。住宅地が多いイメージがある。 |
2023年3月 鳴海駅
やまやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とても利用しやすい。駅の中も狭すぎず広すぎずで過ごしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、パン屋、コンビニがある。買い物をついでにしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | そこら辺の駅とさほど変わらない。普通に美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、託児所は何ヶ所かあり、子育てに向いている環境がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 不良などはいない。通勤に利用する人がほとんど。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近いので住みやすい。家賃もそこまで値が張らない。 |
2022年9月 鳴海駅
こんたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1階にはコンビニやヤマダイがあり エスカレータやエレベーターで2階に上がる事が出来ます。 改札を抜けても、階段、エレベーター、登りエスカレーターがあるので 結構楽だと、思います。 普通、準急、急行が停まるので 神宮、金山、名古屋駅へのアクセスが便利で有り難いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 上汐田方面だと、碧南信用金庫や 郵便局があります。 整形外科や平岩クリニックや個人病院があります。 大きな病院はありません。 駅すぐのターミナルには鶴亀堂 中日新聞、証券会社があります。 駅すぐのターミナルならタクシーやバスが来ますから便利です。 イオン大高行きへのバスも来ます そのバスなら途中、緑区役や警察署へも行けるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ヴィ・ド・フランス、ファミリーマート、スーパーヤマダイ、丼丸が駅構内にあり、近所だと喫茶店のマイセン、クレージュやなか卯、かつや たこまる、ＣｏＣｏ壱番屋などがあります。たこまるは平日は夕方5時 からしかやってませんがおいしくてオススメです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内に保育園1つ。上汐田方面に2つ。学校は緑小学校と鳴海小学校。 小さな公園はいくつかあります。 駅内はエスカレーター、階段有り。 駅横にエレベーターあり。 駅内に障害者用トイレあり。 広めの作りだとは思いますし 切符売り場にも駅員さんが居ますので困った事があれば聞けます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はわりと静かです。 夕方になると若い方やサラリーマンが増えます。 夜は普通に静かな日もあれば騒がしい日もあります。 夕方頃や夜になるとパトカーがサイレンを鳴らしてバイクなどを追いかけてる日もあります。 近くには交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とにかく駅に近いので電車、バスへのアクセスはとても良いです。 あまり騒動はないので住みやすいです。 |
2022年2月 鳴海駅
【メリット】 名古屋まで20分で着くので、通勤通学は便利です。駅からバスも多方面に出ているので徒歩以外で……
野村ステイツ鳴海の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市緑区ランキング(477物件中) |
名古屋市緑区鳴海町ランキング(101物件中) |
鳴海駅ランキング(98物件中) |
野村ステイツ鳴海の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 2021年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年10月 | 2019年10月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年7月 | 2019年10月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 5 | 2016年1月 | 2016年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年8月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 88.61㎡ | 15.47㎡ | 2,012万円 | ＠76万円 | ＠23万円 | 12,100円 133円 |
15,120円 167円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■野村ステイツ鳴海の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市緑区鳴海町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市緑区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
■鳴海駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 79.96～79.96㎡｜79.95㎡ | 1,915万円｜79万円/坪 |
| 3階～3階 | 92.16～92.16㎡｜92.16㎡ | 1,840万円｜66万円/坪 |
| 4階～4階 | 76.42～92.16㎡｜84.29㎡ | 1,830万円｜72万円/坪 |
| 5階～5階 | 99.83～99.83㎡｜99.83㎡ | 2,380万円｜79万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.96～99.83㎡｜90.65㎡ | 2,068万円｜76万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
野村ステイツ鳴海の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | 92.16 | |||||||
| 2017年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | 92.16 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■野村ステイツ鳴海の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市緑区鳴海町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鳴海駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 92.16～92.16㎡｜92.16㎡ | 125,000円｜4,484円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 92.16～92.16㎡｜92.16㎡ | 125,000円｜4,484円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
