ミツイロイヤル国府宮２長束２番館の外観：外観
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ミツイロイヤル国府宮２長束２番館の外観：外観
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ミツイロイヤル国府宮２長束２番館の外観：「奥田」駅徒歩約13分に中古戸建の登場です！
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ミツイロイヤル国府宮２長束２番館の外観：エントランスはスロープもあるのでバリアフリー対応です！
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ミツイロイヤル国府宮２長束２番館の外観：エントランスアプローチ
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ミツイロイヤル国府宮２長束２番館の外観：南向きで日当たり良好！
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ミツイロイヤル国府宮２長束２番館の外観：大切なペットと暮らせる！ペット飼育可能！
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ミツイロイヤル国府宮２長束２番館の外観：閑静な住宅地ながら名古屋駅までアクセスの良い立地！
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ミツイロイヤル国府宮２長束２番館のエントランス：エントランス
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ミツイロイヤル国府宮２長束２番館のその他：お子様の遊び場もあり公園へ行かなくてものびのび遊べそうですね！
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ミツイロイヤル国府宮２長束２番館のその他：ゆとりのある敷地内に駐輪場とバイク置き場もあります！
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ミツイロイヤル国府宮２長束２番館のその他：エレベーター完備なので荷物がたくさんでも安心ですね♪
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ミツイロイヤル国府宮２長束２番館のその他：交通量の少ない前面道路なので駐車も安心ですね！
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ミツイロイヤル国府宮２長束２番館のその他：共用部
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ミツイロイヤル国府宮２長束２番館のその他：前面道路は歩道も完備されているので安心です！
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ミツイロイヤル国府宮２長束２番館のその他：駐輪場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約55万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
稲沢市 |
ミツイロイヤル国府宮２長束２番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／奥田駅 徒歩13分
名鉄名古屋本線／国府宮駅 徒歩14分
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利用可能路線
『奥田駅』 名鉄名古屋本線
『国府宮駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県稲沢市長束町58 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
1997年11月
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総戸数
67戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
稲沢市立小正小学校
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中学校区域
稲沢市立稲沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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ミツイロイヤル国府宮２長束２番館の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ミツイロイヤル国府宮２長束２番館の【賃貸】物件情報
ミツイロイヤル国府宮２長束２番館の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【国府宮駅に対する口コミ】名鉄名古屋本線の国府宮駅は、自宅から近いので良く利用する駅です。 駅のロータリー内にファミマとローソン、三菱UFJ銀行が有り結構便利です。列車も特急も停車するので、都心部に行くのも助かります。 駅の近くには民間駐車場がたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【国府宮駅に対する口コミ】駅周辺には、居酒屋チェーン店が５店舗ほどあり、コンビニも多数有ります。名古屋までのアクセスも特急電車で11分で着くので、都心部へのアクセスは良いです。スーパーは徒歩10分以内の箇所にあるので、帰宅中に十分立ち寄れると思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 国府宮駅
エダカチョさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が停車するため名古屋駅からわずか11分でら往来できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設は少なめ。西口はロータリーがあるので、コンビニ2軒、飲食店なども数軒あるが、東口は尾張大國霊神社（通称:国府宮神社）という大きな神社が近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 朝のモーニングサービスが充実した喫茶店がたくさんあります。 週末の午前は、皆さん喫茶店でのんびり過ごす人たちが多くにぎやかです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 稲沢市のキャッチコピーが「子育て・教育は稲沢で」を掲げているだけあって、幼稚園や保育園などの施設は充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はゴミも落ちておらず、管理が行き届いている様子。歓楽街も田舎なのでない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の割に交通利便性が高く、住みやすい街だと思う。 |
2023年10月 国府宮駅
ドリスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が停まるので名古屋まで10分チョイで行けるのが凄く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニがあるのと銀行もすぐ側にあるので多少は便利かな･･･？ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | や台ずしが時間帯によって飲み物半額（全てではないが）になるのがいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターはあるのでベビーカーでも安心して利用出来ると思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の目の前に交番があるのである程度は安心出来ると思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れたところに住んでいるが自転車があれば問題なく家賃も安いので住みやすいと思います |
2023年7月 国府宮駅
たんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄国府宮駅は特急電車が停車します。名古屋駅まで１５分程度、一宮駅まで５分程度で行けます。駅西口には名鉄バス乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 稲沢市にはショッピングモール（リーフウォーク稲沢、アピタ稲沢店）があります。総合病院は稲沢市民病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはコンビニ（ファミマ、ローソン）、弁当屋（こうじや）、中華料理店（帝王）等があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札口は地下階にあり、西口にはエレベータがあります。一部階段にはスロープが設置されています。駅には多機能トイレも設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅東口には交番（稲沢警察署 国府宮交番）があります。駅西口はロータリがありその周辺にコンビニがあるので夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋駅や一宮駅までの利便性が良い割りに、名古屋と比較し物価は安価です。 |
2022年6月 国府宮駅
いわいわいわちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄の駅ですが、特急も止まります。市バスが連携しています。タクシー乗り場もあります。小さいですがロータリーがあり、ちょっとした車での送り向かいもできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 三菱ＵＦＪ銀行が50ｍ以内の近くにあります。駅ロータリー周りにコンビニやマクドナルドがあります。歯医者もあります。居酒屋は駅周辺に数店舗あります。郵便局は３分程歩くとあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のロータリー沿いにコンビニ、マクドナルド、居酒屋があります。居酒屋は少し歩くと色々とあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅改札は地下１階、ホームは地上階になりますが、駅にはエレベータが付いています。また改札へ降りる階段にはスロープもついています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は南北を走る線路に対して西口、東口があります。西口にはロータリーがあり、東口には派出所があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋－国府宮間の運賃はＪＲ（名古屋－稲沢）と競っており、価格は抑えられている印象があり割安と思います。 |
ミツイロイヤル国府宮２長束２番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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稲沢市ランキング(91物件中) |
稲沢市長束町ランキング(3物件中) |
奥田駅ランキング(16物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,353万円
推定相場坪単価55万円/坪
推定相場㎡単価17万円/㎡
ミツイロイヤル国府宮２長束２番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,455 ～ 1,489万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,387 ～ 1,455万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,319 ～ 1,387万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,252 ～ 1,319万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,184 ～ 1,252万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ミツイロイヤル国府宮２長束２番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 販売中 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2025年3月 | 2025年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2025年3月 | 販売中 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2024年12月 | 2025年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2024年5月 | 2024年6月 | 1階 | 4LDK | ー | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2023年12月 | 2024年2月 | 13階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2023年2月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2020年3月 | 2020年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年10月 | 2020年4月 | 14階 | 4LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2019年8月 | 2019年8月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2019年7月 | 2019年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2019年5月 | 2019年11月 | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2019年3月 | 2019年6月 | 15階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 15 | 2018年11月 | 2019年2月 | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2018年4月 | 2018年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2018年2月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 20 | 2017年2月 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2016年10月 | 2016年12月 | 3階 | 3SLDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 22 | 2014年6月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 5階 | 80.65㎡ | 12.59㎡ | 1,405万円 | ＠58万円 | ＠18万円 | 11,004円 136円 |
12,025円 149円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ミツイロイヤル国府宮２長束２番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■稲沢市長束町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■稲沢市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■奥田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
