サンデュエルいわき中央
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
いわき市 |
サンデュエルいわき中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR磐越東線／いわき駅 徒歩3分
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利用可能路線
『いわき駅』 JR磐越東線 JR常磐線 JR常磐線
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所在地(住所)
福島県いわき市平佃町1-31 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2002年11月
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総戸数
56戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンデュエルいわき中央の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サンデュエルいわき中央の【賃貸】物件情報
サンデュエルいわき中央の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ＪＲ常磐線のいわき駅から徒歩8分の場所にあり、通勤や通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 新川東緑地もマンションの目の前にあり、公園もたくさんあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築１７年のマンションですが、オートロックなのでセキュリティも安全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家族で生活するのに十分な広さがあり、室内も綺麗にリフォームされています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオンいわき店が近くビックカメラも徒歩圏内でとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校や中学校も徒歩圏内にあるので、子育てに最適です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【いわき駅に対する口コミ】電車の本数が田舎の割に多いので、とても利便性がある再開発しているので周りがきれいになって過ごしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【いわき駅に対する口コミ】駅ビルが近いのと、カフェが隣接している。焼き肉屋もある。交番があり、子供が通学に安全が確保できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【いわき駅に対する口コミ】近くにカフェや、ラーメン屋、様々な飲食店があるので飽きない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【いわき駅に対する口コミ】近くに交番があるので子供の通学には安全が確保できる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【いわき駅に対する口コミ】いつも通学に使わせていただいております。駅の周りは、ほかの駅に比べると大分栄えていていいと思います。夜もえきの近くでは街灯があって、夜、女性も安心して通学・通勤できます。郡山駅にも乗り継ぎなしで行けて良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【いわき駅に対する口コミ】周りの雰囲気も良くて、いろいろ食べれことができる軽いフードコートもあっていいと思います！！お見上げ屋さんも色々なものがあり、なにかを買ったりすることもできてよいです！！そして早くて移動がしやすいと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 いわき駅
すっちょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな駅につながっていて移動しやすくなっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにラトブがあり買い物もでき、とても良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く、夜賑わうのでとても過ごしやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあり、ベビーカーを押しながらでも移動しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すぐ近くに交番があり安心できるようになってる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特に物価も高くなく周りの建物では買い物がしやすい |
2022年7月 いわき駅
タカキさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福島県南部に位置するいわき市平の中心部にある駅です。 郡山からは磐越東線で約１時間３０分ぐらいかかります。 また、上野からであれば特急でも直通でゆけます。 以前訪れたころはいわき駅がまだ建て替えになる前の状態でした。 今は建て替えが行われペディストリアンデッキで駅前広場につながるようになっています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅は商業施設もかねており１階には和食の店やファーストフードの店が３階には駅のコンビニニューデイズやみやげものの店が並びます。 いわきは海に面していることもあり海水浴場が各所にあり水族館が小名浜にあります。またハワイアンセンターは全国的に知られています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにはLATOVというショッピングセンターがあり、洋服や飲食店、雑貨、食料品売り場などがありとても充実しています。さらに上の階には図書館や市役所などがあるのでたくさんの人が出入りしていてとても賑わっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いわき市のいわき駅の治安について 駅の南口をから徒歩2分以内に交番が設置されているので、何かあったときにはすぐに相談できたりするので、とても安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いわき市は、東北地方の中でも比較的温暖な気候で、降雪も少なく、夏は太平洋に面しているため涼しく気温が高くなりにくいのが特徴。寒暖差も少ないため、暮らしやすい街として人気を集めています。子育て支援や医療福祉体制も充実しており、お買い物にも困ることはない。 いちご狩りや潮干狩りなど、自然の恵みを受け、体験しながら遊べる遊び場も多く、自然豊かなエリアでは素晴らしい紅葉を楽しむことができる。 |
2022年2月 いわき駅
【メリット】 駅前から飲食店が近くにたくさんある。おいしい安い店も案外あるもので、コロナがなければ食べ歩……
2021年6月 いわき駅
【メリット】 とても大きな駅で近くのお食事処も豊富です。売店も大きくはないですが品揃えも充分です。
サンデュエルいわき中央の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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いわき市ランキング(19物件中) |
いわき市平ランキング(16物件中) |
いわき駅ランキング(17物件中) |
サンデュエルいわき中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年11月 | 2025年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年12月 | 2022年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年10月 | 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年6月 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年6月 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年5月 | 2019年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2017年9月 | 2017年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年11月 | 2017年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2015年12月 | 2016年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 75.55㎡ | 14.6㎡ | 2,308万円 | ＠101万円 | ＠31万円 | 5,618円 75円 |
11,666円 154円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンデュエルいわき中央の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■いわき市平の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■いわき市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■いわき駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.78～80.33㎡｜78.05㎡ | 2,100万円｜89万円/坪 |
| 4階～6階 | 80.33～80.33㎡｜80.33㎡ | 3,200万円｜131万円/坪 |
| 7階～9階 | 62.86～85.3㎡｜74.47㎡ | 2,255万円｜100万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.86～85.3㎡｜75.55㎡ | 2,308万円｜101万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
