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ラヴィ熱海を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ラヴィ熱海

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 25718
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ラヴィ熱海の外観
  • ラヴィ熱海の外観：山の傾斜に沿うようにしてそびえ立つ熱海のリゾートマンション
  • ラヴィ熱海のその他：IHの3つ口コンロと食器洗器付きのものにリフォーム済みとなっております。
  • ラヴィ熱海のその他：キッチンはリフォームがされシルバーで統一感があり、窓もついており明るくなっております。
  • ラヴィ熱海のその他：トイレも綺麗に使われていて非常に清潔感があります。
  • ラヴィ熱海のその他：リビングからは海や山の緑を見ることが出来ます。
  • ラヴィ熱海のその他：ロビー
  • ラヴィ熱海のその他：ロビーからエントランスまでは斜行エレベーターを利用します。
  • ラヴィ熱海のその他：和室9.9畳（琉球畳）
  • ラヴィ熱海のその他：和室、リビングダイニング
  • ラヴィ熱海のその他：和室から見たリビングダイニング
  • ラヴィ熱海のその他：和室には琉球畳が使用されています
  • ラヴィ熱海のその他：屋外プール
  • ラヴィ熱海のその他：展望温泉大浴場
  • ラヴィ熱海のその他：広々としたリビングと和室
  • ラヴィ熱海のその他：暖かい光の注ぎ込む室内空間

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:157件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 37件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約67万円/坪 賃料:約7273円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約13.18％
偏差値ランキング

熱海市
165物件中の順位

ラヴィ熱海の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR伊東線／熱海駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『熱海駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR伊東線　

  • 所在地(住所)

    静岡県熱海市林ガ丘町2-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    18階建

  • 築年月

    1990年10月

  • 総戸数

    124戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    熱海市立桃山小学校

  • 中学校区域

    熱海市立熱海中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熱海市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ラヴィ熱海の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

新着 ラ・ヴィ熱海
ラ・ヴィ熱海

情報取得日:2025年06月23日

価格
2,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
81.3万円
専有面積
100.80m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ラヴィ熱海の【賃貸】物件情報

ラ・ヴィ熱海
ラ・ヴィ熱海
賃料(管理費)
28万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
100.8m²
間取り
1SLDK
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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ラヴィ熱海の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【熱海駅に対する口コミ】JR東海道本線のローカル駅ですが他の路線も入っている全国的に有名な温泉観光地の駅です。駅はガラス張りの大きな駅となっており大変賑やかな雰囲気です。また駅周辺は様々な飲食施設やお土産やさんなど多数あるので大変楽しめる駅と言えます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 熱海駅

ぽこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線、東海道線、伊東線が乗り入れています。特急列車も多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店なども多く便利です。駅前で食べ歩きだけでも楽しいし、温泉まんじゅうや足湯なんかもすごくいい。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビル施設ラスカが併設されています。熱海銀座が目の前のため食べ歩きや飲食に最高です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに富士保育園があります。先生方もとても良い方でした。
治安
5 		メリット 今現在は特に大きな事故はありません。設備もしっかりしています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 温泉に毎日つかれる。自然が溢れており、海に加え山も近いので新鮮な魚介類や山菜は食べつくし放題です。健康にも良いですね！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・264文字）

2022年8月 熱海駅

こっちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅がとてもきれいで、対応も良かった。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにコンビニなどがあり、便利。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいお店やレストランなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然があり、大人から子供まで住みやすい。
治安
4 		メリット 街灯が多く安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット きれいな環境が整っていて、土地もそこまで高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・135文字）

2021年11月 熱海駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅に着いた時の眺めが良い
あと駅自体がめっちゃきれい
自分は東京からし……

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（残り180文字）

2021年10月 熱海駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても綺麗で大きい駅です。
駅ビルもあり、色々なお店があるので時間潰しも出来ます……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラヴィ熱海の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

熱海市ランキング

位
(165物件中)

熱海市林ガ丘町ランキング

位
(6物件中)

熱海駅ランキング

位
(107物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格980万円

推定相場坪単価67万円/坪

推定相場㎡単価21万円/㎡

想定賃料　　10.2　～　11.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,909円～7,636円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　13.18％
価格帯別判定 i

ラヴィ熱海の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,054 ～ 1,078万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,005 ～ 1,054万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 956 ～ 1,005万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 907 ～ 956万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 858 ～ 907万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

熱海市 73位 / 173物件中
熱海市林ガ丘町 3位 / 5物件中
熱海駅 62位 / 118物件中

坪賃料ランキング

熱海市 40位 / 83物件中
熱海市林ガ丘町 1位 / 1物件中
熱海駅 36位 / 65物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月2日終値) の日経平均株価は 39,762.48 円 となります。

何年後

予測価格：966～1,016万円

※中央値：991万円

予測坪単価：67万円/坪

予測㎡単価：21万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ラヴィ熱海の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 5階 2LDK 東 ー ー
2 2025年5月 2025年6月 4階 1LDK 南東 ー ー
3 2025年5月 2025年6月 17階 2LDK 東 ー ー
4 2025年4月 2025年6月 3階 2LDK 北東 ー ー
5 2024年12月 2025年1月 6階 1LDK 東 ー ー
6 2024年10月 2024年12月 3階 2LDK 北東 ー ー
7 2024年10月 2025年3月 3階 1LDK 東 ー ー
8 2024年8月 2024年12月 3階 2LDK 東 リノベーション ー
9 2024年7月 2024年10月 5階 2LDK 東 ー ー
10 2024年4月 2024年5月 7階 2LDK 東 角部屋 ー
11 2024年4月 2024年7月 3階 2LDK 北東 ー ー
12 2024年4月 2024年5月 3階 1LDK 東 ー ー
13 2024年4月 2024年10月 5階 1SDK 東 ー ー
14 2024年3月 2024年4月 12階 1SLDK 東 ー ー
15 2024年2月 2024年3月 6階 2LDK 東 ー ー
16 2024年1月 2024年3月 4階 1LDK 東 ー ー
17 2024年1月 2024年3月 1階 1LDK 北東 角部屋 ー
18 2023年11月 2023年12月 7階 1LDK 東 ー ー
19 2023年10月 2024年3月 5階 1SDK 東 ー ー
20 2023年10月 2024年1月 5階 1R 東 ー ー
21 2023年9月 2023年10月 7階 1SLDK 東 ー ー
22 2023年9月 2023年10月 7階 1LDK 東 ー ー
23 2023年8月 2024年8月 3階 2LDK 東 角部屋 ー
24 2023年8月 2024年12月 7階 2LDK 南東 角部屋 ー
25 2023年7月 2024年2月 15階 2LDK 東 ー ー
26 2023年6月 2023年7月 1階 1LDK 東 ー ー
27 2023年4月 2023年6月 12階 2LDK 東 角部屋 ー
28 2023年4月 2023年5月 5階 1SDK 東 ー ー
29 2023年4月 2024年7月 7階 2LDK 南東 ー ー
30 2023年1月 2023年3月 10階 1SLDK 東 ー ー
31 2022年11月 2022年12月 3階 1LDK 北東 ー ー
32 2022年10月 2024年1月 6階 2LDK 東 ー ー
33 2022年9月 2022年11月 3階 1LDK 北東 ー ー
34 2022年8月 2022年9月 6階 1LDK 東 ー ー
35 2022年8月 2024年7月 5階 2LDK 東 ー ー
36 2022年7月 2022年9月 6階 2LDK 東 ー ー
37 2022年7月 2022年7月 1階 1LDK 東 ー ー
38 2022年6月 2022年8月 4階 1SLDK 東 ー ー
39 2022年4月 2022年7月 8階 2LDK 東 ー ー
40 2022年3月 2022年4月 2階 1LDK 東 ー ー
41 2022年2月 2022年4月 1階 1LDK 東 ー ー
42 2021年12月 2022年3月 4階 1SLDK 東 ー ー
43 2021年4月 2021年5月 5階 1LDK 東 ー ー
44 2020年11月 2020年11月 4階 1SLDK 東 ー ー
45 2020年10月 2020年11月 6階 1LDK 東 ー ー
46 2020年10月 2020年10月 4階 1LDK 東 ー ー
47 2020年9月 2020年9月 6階 2LDK 東 ー ー
48 2020年8月 2020年10月 5階 1SLDK 東 ー ー
49 2020年7月 2020年9月 13階 2LDK 東 ー ー
50 2020年6月 2020年7月 8階 2LDK 東 ー ー
51 2020年5月 2020年9月 11階 2LDK 東 ー ー
52 2020年5月 2020年9月 11階 2SLDK 東 ルーフバルコニー ー
53 2020年5月 2020年11月 4階 1SLDK 東 ー ー
54 2020年4月 2020年4月 6階 1LDK 南東 角部屋 ー
55 2020年4月 2021年1月 4階 1LDK 東 ー ー
56 2020年4月 2021年1月 1階 2LDK 東 ー ー
57 2020年2月 2020年9月 6階 2LDK 東 ー ー
58 2020年2月 2020年6月 5階 1SLDK 東 ー ー
59 2020年2月 2020年12月 6階 2LDK 東 ー ー
60 2020年2月 2020年4月 5階 1LDK 東 ルーフバルコニー ー
61 2020年1月 2020年4月 6階 1SLDK 東 ー ー
62 2019年12月 2020年3月 4階 1LDK 東 ー ー
63 2019年11月 2020年8月 4階 1LDK 東 ー ー
64 2019年11月 2020年1月 6階 1SLDK 東 ー ー
65 2019年10月 2019年11月 6階 1LDK 東 ー ー
66 2019年9月 2019年12月 6階 2LDK 東 ー ー
67 2019年9月 2019年9月 5階 2LDK 東 ー ー
68 2019年8月 2019年11月 5階 1SLDK 東 ー ー
69 2019年8月 2019年8月 8階 2LDK 東 ー ー
70 2019年7月 2020年3月 1階 2LDK 東 ー ー
71 2019年6月 2019年11月 4階 1LDK 東 ー ー
72 2019年5月 2019年11月 4階 1LDK 東 ー ー
73 2019年3月 2020年4月 6階 1LDK 東 リフォーム ー
74 2019年2月 2019年6月 4階 2LDK 西 ー ー
75 2019年2月 2020年2月 3階 1LDK 東 リフォーム ー
76 2019年2月 2019年2月 6階 2LDK 東 ー ー
77 2019年2月 2019年2月 4階 1LDK 東 ー ー
78 2018年12月 2019年1月 6階 1LDK 東 ー ー
79 2018年11月 2019年9月 6階 2LDK 東 ー ー
80 2018年11月 2019年1月 3階 1LDK ー ー ー
81 2018年11月 2019年3月 8階 1LDK 東 ー ー
82 2018年10月 2020年7月 4階 1LDK 東 ー ー
83 2018年10月 2019年4月 8階 1SLDK 東 ー ー
84 2018年9月 2019年3月 6階 1LDK 東 ー ー
85 2018年9月 2018年10月 8階 1LDK 東 ー ー
86 2018年9月 2018年11月 2階 1LDK 北東 角部屋 ー
87 2018年8月 2018年9月 3階 1LDK 東 ー ー
88 2018年7月 2018年9月 6階 2LDK 東 ー ー
89 2018年5月 2018年7月 18階 2LDK 東 ー ー
90 2018年5月 2018年6月 6階 2LDK 東 ー ー
91 2018年5月 2018年6月 6階 2LDK 南東 ー ー
92 2018年4月 2019年8月 5階 2LDK 東 ルーフバルコニー ー
93 2018年3月 2018年7月 7階 1SLDK 東 ルーフバルコニー ー
94 2018年2月 2019年4月 8階 1SLDK 東 ー ー
95 2018年2月 2018年10月 7階 2LDK 東 ー ー
96 2017年12月 2018年2月 1階 2LDK 東 ルーフバルコニー ー
97 2017年12月 2018年1月 4階 1LDK 東 ー ー
98 2017年11月 2018年1月 6階 2LDK 南東 ー ー
99 2017年11月 2018年5月 6階 2LDK 東 ー ー
100 2017年10月 2017年10月 12階 1SLDK 東 ー ー
101 2017年8月 2017年10月 6階 2LDK 東 ー ー
102 2017年8月 2017年10月 4階 1LDK 東 ー ー
103 2017年4月 2017年7月 2階 1LDK 北東 ー ー
104 2017年4月 2017年10月 12階 1SLDK 東 ー ー
105 2017年2月 2017年4月 4階 1LDK 東 ー ー
106 2016年12月 2017年3月 18階 1SLDK 東 ー ー
107 2016年9月 2016年11月 6階 2LDK 東 ー ー
108 2016年9月 2017年3月 18階 1SLDK ー ー ー
109 2016年8月 2016年8月 6階 1SLDK 東 リフォーム ー
110 2016年8月 2017年4月 6階 2LDK 東 ー ー
111 2016年7月 2017年4月 12階 1SLDK 東 ー ー
112 2016年7月 2016年12月 16階 2LDK 東 リノベーション ー
113 2016年6月 2016年7月 6階 2LDK 東 ー ー
114 2016年5月 2017年2月 4階 1LDK 東 ルーフバルコニー ー
115 2016年3月 2016年9月 4階 1LDK 東 ー ー
116 2016年3月 2016年4月 11階 2LDK 東 ルーフバルコニー ー
117 2016年2月 2016年2月 6階 2LDK 東 ー ー
118 2016年1月 2017年2月 3階 1LDK 東 ー ー
119 2016年1月 2016年4月 5階 2LDK 東 リフォーム ー
120 2015年12月 2016年12月 5階 ー 東 ー ー
121 2015年11月 2015年12月 12階 1SLDK 東 ー ー
122 2015年11月 2016年1月 4階 2LDK 北東 ー ー
123 2015年11月 2016年12月 3階 1LDK 東 ー ー
124 2015年11月 2016年12月 4階 1LDK 東 ー ー
125 2015年11月 2016年1月 16階 2LDK 東 リノベーション ー
126 2015年9月 2015年11月 4階 1LDK 東 ー ー
127 2015年9月 2015年11月 11階 2LDK 東 ルーフバルコニー ー
128 2015年8月 2015年11月 4階 2LDK 北東 ー ー
129 2015年5月 2015年11月 16階 2LDK 東 リノベーション ー
130 2015年2月 2015年7月 12階 2LDK 東 ー ー
131 2015年1月 2015年7月 6階 1LDK 東 ー ー
132 2014年12月 2015年11月 3階 1LDK 東 ー ー
133 2014年12月 2015年11月 4階 1LDK 東 ー ー
134 2014年12月 2015年1月 8階 1LDK 東 ー ー
135 2014年10月 ー 8階 1LDK 東 ー ー
136 2014年9月 ー 8階 1LDK 東 ー ー
137 2014年9月 ー 6階 1SLDK 東 ー ー
138 2014年9月 ー 4階 1LDK 東 ー ー
139 2014年9月 ー 3階 1LDK 東 ー ー
140 2014年7月 ー 6階 2LDK 東 ー ー
141 2014年6月 ー 6階 1SLDK 東 ー ー
142 2014年2月 ー 4階 1LDK 東 ー ー
143 2014年2月 ー 3階 1LDK 東 ー ー
144 2013年12月 ー 6階 1SLDK 東 ー ー
145 2013年11月 ー 7階 2LDK 東 ー ー
146 2013年11月 ー 13階 2LDK 東 ー ー
147 2013年11月 ー 8階 1LDK 東 ー ー
148 2013年9月 ー 5階 2LDK 東 ー ー
149 2013年6月 ー 5階 2LDK 東 ー ー
150 2013年6月 ー 13階 2LDK 東 ー ー
151 2013年6月 ー 7階 2LDK 東 ー ー
152 2013年6月 ー 12階 1SLDK 東 ー ー
153 2013年6月 ー 5階 2LDK 東 ー ー
154 2013年6月 ー 7階 2LDK 東 ー ー
155 2013年6月 ー 13階 2LDK 東 ー ー
156 2013年6月 ー 6階 1SLDK 東 ー ー
157 2013年6月 ー 13階 2LDK 東 ー ー

…残り137件
平均 6階 72.25㎡ 12.01㎡ 1,313万円 ＠59万円 ＠18万円 35,577円
505円		 3,899円
54円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ラヴィ熱海の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラヴィ熱海の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■熱海市林ガ丘町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■熱海市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■熱海駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 50.4～102.4㎡｜58.05㎡ 971万円｜55万円/坪
5階～8階 50.4～102.4㎡｜76.12㎡ 1,352万円｜56万円/坪
9階～12階 75.6～109.96㎡｜84.76㎡ 1,810万円｜71万円/坪
13階～15階 75.6～106.96㎡｜88.3㎡ 1,710万円｜62万円/坪
16階～18階 100.8～110.8㎡｜102.22㎡ 2,257万円｜73万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.4～102.4㎡｜93.2㎡ 2,061万円｜72万円/坪
東向き 50.4～110.8㎡｜71.81㎡ 1,312万円｜58万円/坪
西向き 75.6～75.6㎡｜75.59㎡ 980万円｜42万円/坪
北・北東・北西向き 50.4～75㎡｜64.8㎡ 892万円｜45万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～15階 16階～18階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 42 5 21 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 12 6 26 0 0 3 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 3 0 1 11 1 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 10 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ラヴィ熱海の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 2LDK 西 100.81
2025年6月 13階 2LDK 南東 75.6
2024年6月 4階 1LDK 東 50.4
2024年5月 7階 2LDK 西 100.81
2024年5月 4階 1LDK 東 50.4

…残り32件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ラヴィ熱海の賃料相場

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  • ■ラヴィ熱海の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■熱海市林ガ丘町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■熱海市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■熱海駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 50.4～75.6㎡｜52.33㎡ 89,769円｜5,720円/坪
5階～8階 75.6～102.4㎡｜95.58㎡ 219,473円｜7,491円/坪
9階～12階 75.6～102.4㎡｜84.53㎡ 135,000円｜5,331円/坪
13階～15階 75.6～75.6㎡｜75.59㎡ 150,000円｜6,559円/坪
16階～18階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.6～102.4㎡｜89㎡ 146,250円｜5,537円/坪
東向き 50.4～100.8㎡｜75.59㎡ 159,966円｜6,693円/坪
西向き 100.81～100.81㎡｜100.81㎡ 270,000円｜8,854円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～15階 16階～18階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 4 0 0 3 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 2 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    コスモ熱海林ガ丘

    コスモ熱海林ガ丘の外観
    住所 静岡県熱海市林ガ丘町4番1号
    最寄駅 JR伊東線 熱海駅 徒歩11分
    築年月 1992年11月
    階建 地上13階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 16992
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,265万円
    107万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    コスモ熱海林ヶ丘     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 335万円
    割安
    コスモ熱海林ヶ丘
    コスモ熱海林ヶ丘     		3,480万円 129.1万円 89.09m² 2LDK 11階 南 相応
  • 中古

    アーバンヒルズ熱海

    住所 静岡県熱海市咲見町5番11号
    最寄駅 JR伊東線 熱海駅 徒歩11分
    築年月 1990年11月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 59戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 10857
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,397万円
    66万円
    20万円
  • 中古

    サンライフ熱海

    サンライフ熱海の外観
    住所 静岡県熱海市西山町16番36号
    最寄駅 JR伊東線 来宮駅 徒歩12分
    築年月 1992年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 9733
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,948万円
    92万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンライフ熱海
    割安
    サンライフ熱海     		1,680万円 93.8万円 59.15m² 1LDK 3階 南東 96万円
    割安
    サンライフ熱海
    サンライフ熱海     		2,080万円 116.2万円 59.15m² 1LDK 5階 東 相応
  • 中古

    咲見町ハイツ

    咲見町ハイツの外観
    住所 静岡県熱海市咲見町7番48号
    最寄駅 JR伊東線 熱海駅 徒歩7分
    築年月 1978年6月
    階建 地上14階建
    総戸数 195戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 19070
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    咲見町ハイツ -
    リノベorリフォーム済み
    咲見町ハイツ -     		2,180万円 128.6万円 56.00m² 2LDK 7階 南東 相応
  • 中古

    熱海来の宮マンション

    熱海来の宮マンションの外観
    住所 静岡県熱海市水口町5番41号
    最寄駅 JR伊東線 来宮駅 徒歩3分
    築年月 1970年7月
    階建 地上9階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 9
    偏差値 52
    アクセス数 5782
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,079万円
    51万円
    16万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    熱海来の宮マンション 8XX
    割安
    熱海来の宮マンション 8XX     		1,800万円 55.4万円 107.39m² 3SLDK 8階 東 93万円
    割安

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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