パークハウス吉祥寺北町グローヴ２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
武蔵野市 |
パークハウス吉祥寺北町グローヴ２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／吉祥寺駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
-
所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目3-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
2006年1月
-
総戸数
128戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
武蔵野市立第四小学校
-
中学校区域
武蔵野市立第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
| 建物構造 |
|
||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||
| 共用施設 |
|
||||||||||||
| 共用設備 |
|
||||||||||||
| 専有設備 |
|
||||||||||||
| 設計・デザイン |
|
||||||||||||
| 天井高(cm) |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パークハウス吉祥寺北町グローヴ２の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
パークハウス吉祥寺北町グローヴ２と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
パークハウス吉祥寺北町グローヴ２の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
パークハウス吉祥寺北町グローヴ２の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【パークハウス吉祥寺北町グローヴ２の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
パークハウス吉祥寺北町グローヴ２の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅の改札を抜けてすぐに「アトレ」という駅ビルに出ます。 アトレの中には八百屋さんやお総菜屋さん、書店、CDショップ、メガネ屋さん、洋服屋さん、飲食店と一通りのお店がそろっているので会社帰りなどのお買い物にとっても便利です。 駅周辺はとても賑やかですが、少し歩けば閑静な住宅街です。住宅街でも夜街頭ついていますし、犬の散歩や走っている人が遅い時間でもいるので比較的夜道は安全です。 |
|---|---|---|---|
2023年4月
Ashさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 吉祥寺駅が最寄り駅であるため、各地へのアクセスは抜群である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 治安は良く、立地は落ち着いた住宅街に近い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観も落ち着いており、セキュリティも万全である。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 仕様・設備は必要十分であり、とくに困らない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニやクリーニング、和菓子店、洋菓子店が近い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校が目の前でであり、徒歩1分であるため、子育てには良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】毎日、通勤時利用しています。 乗車する人々は多いですが、始発駅なのでいつも座って通勤しています。 井の頭線だけでなく、JR線が2路線利用できるため、新宿や立川方面のアクセスも良好です。 複合施設にキラリナやアトレがあり、仕事帰りにお惣菜を買えたり、休みの日にはショッピングしたりできます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 吉祥寺駅
ななみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 3路線利用でき、通勤時やお出かけの時にスムーズでした |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型商業施設、オシャレな路面店があり、お買い物を楽しめました。 スーパーやコンビニも点差しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和食や洋食など、ジャンルが豊富で、各お店自慢のメニューを堪能できました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然を身近に感じられる公園があり、のんびり過ごせました |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は活気があり、賑やかです。住宅地は落ち着きがあり、暮らしやすいと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 希望の条件を少なくすると、お得感のある物件が見つかりました |
2024年6月 吉祥寺駅
ちこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部から近く使いやすい。総武線も通っている為各駅だが中央線の混雑を避ける事もできる。 京王井の頭線の始発、終点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 全てが揃っている。吉祥寺に行けば何もかも揃う。土日の買い出しにぴったり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかくお店が多いのでチェーン店は大体ある。SNSなどで見かける話題のお店もあったりする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、スロープなどは完備していると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良いと思う。駅前には交番があり、街頭も多い。駅周辺は大丈夫なはずです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は高い。けどこれだけ駅周辺が便利だから妥当。吉祥寺住みってだけであこがれる。 |
2023年10月 吉祥寺駅
ててかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝の時間帯は、終点渋谷駅に近づくにつれかなり混雑しますが、始発駅なので座れるのは助かります。 中央線も通っているので渋谷新宿に行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、服屋、家電屋など基本的なものは全て揃っているので便利です。また娯楽施設も公園などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も基本的ににあるし、お洒落なカフェもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 井の頭公園など遊ぶ場所は沢山あると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はアトレとキラリナが隣接しているので綺麗な方だと思います。 基本的に治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんでも揃っていて住みやすい街なので満足です。 |
2022年10月 吉祥寺駅
にゃもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線快速、中央・総武緩行線、東西線、京王井の頭線と4線利用できて、便利な駅です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには商業施設が多くあり、駅ビルも充実でショッピングにも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特にカフェが多く、バリエーションに富んでいます。スタバだけでも4店舗はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと緑のある公園や神社があり子供連れも多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪い話は聞いたことがありません。駅も綺麗です。歓楽街のようなエリアもありますが、それ以外は小綺麗な街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはピカイチ！通勤快速も停車するので都心への通勤も便利です。家賃相場も比較的良心的。 |
パークハウス吉祥寺北町グローヴ２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
武蔵野市ランキング(419物件中) |
武蔵野市吉祥寺北町ランキング(40物件中) |
吉祥寺駅ランキング(464物件中) |
パークハウス吉祥寺北町グローヴ２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年6月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 74.58㎡ | 14.44㎡ | 7,420万円 | ＠329万円 | ＠100万円 | 13,808円 185円 |
25,400円 340円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークハウス吉祥寺北町グローヴ２の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■武蔵野市吉祥寺北町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■武蔵野市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■吉祥寺駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
パークハウス吉祥寺北町グローヴ２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 74.58 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 74.58 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 74.58 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークハウス吉祥寺北町グローヴ２の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■武蔵野市吉祥寺北町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■武蔵野市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■吉祥寺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
