パークハウス吉祥寺北町の外観
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パークハウス吉祥寺北町のエントランス
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パークハウス吉祥寺北町のその他
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パークハウス吉祥寺北町のその他：エントランス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:128件 中古:39件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 15件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約350万円/坪
賃料:約10310円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.53％ |
| 偏差値ランキング |
武蔵野市 |
パークハウス吉祥寺北町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／吉祥寺駅 徒歩16分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
129戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立第四小学校
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中学校区域
市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●バリアフリー ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 設計・デザイン |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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パークハウス吉祥寺北町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パークハウス吉祥寺北町の【賃貸】物件情報
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パークハウス吉祥寺北町の口コミ・評判
2012年6月
ひろみ～なさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 人気エリアの吉祥寺駅まで、徒歩１５分くらいの立地であること。荷物が多い時や雨のときなど徒歩が面倒な時は、バス停が近くにあります。あと、管理人さんがいるので、なにかと相談が出来ます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 人気の吉祥寺駅まで歩いていける距離です。マンション近辺は、駅に近すぎないためなのか、とても静かです。あと、住所が武蔵野市吉祥寺とかけることはなんだか嬉しい気持ちになります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は、まあ分譲マンションってところでしょうか？エントランスは、高級感があります。毎日、清掃人が掃除をしてくれているので、いつもきれいです。管理人も常にチェックしているので安心です。セキュリティーはしっかりしているので安全性はあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
最近のマンションなので、天井は高めに着くってあります。あと、リビングの窓も高さがあるので、解放感は有るかと思います。キッチンはディスポーザーがついているので、生ゴミをそこで処理出来ます。２４時間換気がついています。 バリアフリーです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | とにかく、人気の吉祥寺駅に徒歩で行けるのが魅力的です。買い物に困ることはありません。もちろん、食事もたくさんのお店があるので、土・日はほとんど吉祥寺で外食を楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院はたくさんあるので、自分の子供に合う病院を選べます。わが子は私立に行っていたので、吉祥寺ではないですが、公立も評判は良いらしいです。公園も自転車で行ける距離に大きい公園等があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅周辺には買い物に便利な施設が勢ぞろいし、★5となりました。 駅に直結しているアトレ吉祥寺やキラリナ京王吉祥寺をはじめ、東急百貨店、マルイ、パルコ、コピス吉祥寺といった商業施設が数多く立ち並びます。 また、西友やライフなどのスーパーや、吉祥寺サンロード商店街といった商店街も広がり、日常的な買い物は駅周辺で一度に済ませられます。 ヨドバシカメラ吉祥寺店もあり、家電量販店を気軽に利用できるのもうれしいポイントです。新宿など都心部にも出やすい立地のため、もし吉祥寺でそろわない物があっても、それほど不便さは感じないでしょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
まささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 人気の吉祥寺駅へ徒歩圏内で、非常にすみやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な場所。小学校が徒歩20秒で便利です |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 常時、管理人が在駐しており、またセコムのフル対応 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全てのインフラがブランド製であり、非常に豪華です |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コープとマルエツが徒歩5分以内で非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校が目の前で子供がいる方には安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】・デパートからドラッグストア、スーパー等の商業施設が一通り揃っている。 ・物価が比較的安く、庶民派でも暮らしやすい。 ・夜間でも人通りや車の往来が多いので、女性一人でも比較的安心して歩ける。 ・チェーン店から個人店まで飲食店が充実している。 ・都心から近い割に自然が豊か。 ・井の頭線利用の場合は始発駅なので、余裕を持って家を出れば高い確率で座れる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 吉祥寺駅
tmtさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
2 |
メリット | 井の頭公園の近くに住んでいました。日中は基本的にどの道にも人がいるので危険な目にあったことはありません。遊びに来ている人が多いので、機嫌の良い人が多い。 |
|---|---|---|---|
2024年1月 吉祥寺駅
こまきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線の快速が利用でき新宿まで20分弱くらい。京王井の頭線で渋谷まで20分くらい。北口にバスロータリーがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口のマルイの先に井の頭公園がありおしゃれなカフェヤ美容院が多数ある。北口はサンロードという商店街の周りに飲食店や雑貨や、靴屋などたくんあり、仲道商店街という路地にもおしゃれなお店が多く歩いているだけで楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店からこだわりの飲食店まで幅広い。北口すぐの仲道商店街のあるエリアは、人気のタイ料理(アムリタ食堂)やカレーやさん(豆蔵)やドーナツやさんなどが点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北口側に藤村女子中学・高等学校、東京女子大学がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺が繁華街で夜遅くまで明るい。おしゃれな人が多く、夜まで呑んでいる人も騒いでいる印象はあまりなく、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央線で都心に出やすく、井の頭公園などの自然も楽しめて繁華街や飲食店やおしゃれなお店も多いので、老若男女が楽しんで生活できるエリア。 |
2023年12月 吉祥寺駅
keiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 公園と施設が充実している。 自然もあり買い物もたくさんできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレ吉祥寺、駅近で買い物が便利で過ごしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェが充実してます。 スタバ、ガスト、サンマルクなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学生が多いため、若者は過ごしやすい。学校も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的治安は良いと思います。 特に危険という感じはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高いイメージだが、便利で自然があるので住みやすい環境 |
2023年8月 吉祥寺駅
あっぱれさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・トイレが多い ・改札が近い ・全体的に使い勝手が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅構内にも店が多い、周りにも飯屋から服屋やら電気屋まで、取り敢えず一通りは揃ってる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・飯屋多し、サンロード（駅の目の前）行っとけば大体の店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・友達と遊ぶ場所（主にゲーセンやラウンドワンなど）が多いと思うので遊び場所としては最適かと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・大通り、サンロードあたりであれば人が多いので安心は出来る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・駅から直ぐに都心に出れるのでとても便利。 |
パークハウス吉祥寺北町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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武蔵野市ランキング(419物件中) |
武蔵野市吉祥寺北町ランキング(40物件中) |
吉祥寺駅ランキング(463物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格7,834万円
推定相場坪単価350万円/坪
推定相場㎡単価106万円/㎡
パークハウス吉祥寺北町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 8,422 ～ 8,617万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 8,030 ～ 8,422万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 7,638 ～ 8,030万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 7,246 ～ 7,638万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,855 ～ 7,246万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 武蔵野市 | 86位 | / 317物件中 |
|---|---|---|
| 武蔵野市吉祥寺北町 | 6位 | / 29物件中 |
| 吉祥寺駅 | 75位 | / 339物件中 |
坪賃料ランキング
| 武蔵野市 | 101位 | / 185物件中 |
|---|---|---|
| 武蔵野市吉祥寺北町 | 5位 | / 15物件中 |
| 吉祥寺駅 | 85位 | / 184物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築19年5カ月) |
武蔵野市ランキング(93物件中) |
武蔵野市吉祥寺北町ランキング(7物件中) |
吉祥寺駅ランキング(161物件中) |
パークハウス吉祥寺北町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年2月） |
-1階 | 南南西 /北北東 | |||||
| -1階 | 南 | ||||||
| -1階 | 南 /北 | ||||||
| 1階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 3階 | 南南西 /北北東 | ||||||
| 3階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 4階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 4階 | 南南西 /北北東 |
パークハウス吉祥寺北町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年11月 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年3月 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2024年2月 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2023年10月 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2023年4月 | 2023年5月 | -1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年3月 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年12月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2019年1月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年11月 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2018年7月 | 2018年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2018年7月 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2018年5月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 14 | 2018年4月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2018年4月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2018年1月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2018年1月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2017年6月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2017年5月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2017年4月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2017年2月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2017年2月 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2015年3月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 32 | 2013年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 33 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 34 | 2013年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 35 | 2013年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 36 | 2012年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 37 | 2012年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 38 | 2011年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 39 | 2011年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | 76.23㎡ | 13.07㎡ | 6,738万円 | ＠293万円 | ＠89万円 | 13,712円 178円 |
23,264円 303円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウス吉祥寺北町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■武蔵野市吉祥寺北町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■武蔵野市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■吉祥寺駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72.15～84.64㎡｜75.04㎡ | 6,221万円｜274万円/坪 |
| 2階～2階 | 74.58～86.65㎡｜77.85㎡ | 6,663万円｜283万円/坪 |
| 3階～3階 | 74.58～86.65㎡｜77.83㎡ | 7,751万円｜331万円/坪 |
| 4階～4階 | 74.58～77.14㎡｜75.43㎡ | 6,706万円｜294万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.15～86.65㎡｜76.23㎡ | 6,738万円｜292万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パークハウス吉祥寺北町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 77.14 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 74.58 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 74.58 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 74.58 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 74.58 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウス吉祥寺北町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵野市吉祥寺北町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 74.58～86.65㎡｜79.4㎡ | 216,300円｜9,105円/坪 |
| 2階～2階 | 74.58～86.65㎡｜78.6㎡ | 234,666円｜9,847円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 77.14～77.14㎡｜77.14㎡ | 255,000円｜10,928円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.58～86.65㎡｜78.94㎡ | 225,133円｜9,496円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
