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パールピア南砂を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 江東区 > 南砂 > 南砂町駅 > パールピア南砂

中古

パールピア南砂

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5073
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:25件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 21件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約197万円/坪 賃料:約11703円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.12％
偏差値ランキング

江東区
1599物件中の順位

パールピア南砂の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／南砂町駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『南砂町駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区南砂5丁目18-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年10月

  • 総戸数

    19戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    第二砂町小学校

  • 中学校区域

    第三砂町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

    ●オール電化

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タカウル

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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

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  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

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  • 30代 Sさま

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  • 30代 Nさま

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パールピア南砂の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

パールピア南砂の【賃貸】物件情報

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パールピア南砂の口コミ・評判

2019年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【南砂町駅に対する口コミ】駅が公園の中にあり環境は良く、公園を抜けて徒歩5分ほどの距離に大型スーパもあるので買い物には便利です。近くに図書館や区の出張所もあります。快速は止まりませんが電車の本数が多いので都心へのアクセスも良く、東京駅まで15分ほどです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年1月

コロスケ159123さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 両隣からの防音はまぁまぁだと思った。コンパクト設計なのでシンプルに安く住みたい方にはいいと思う。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 南砂町駅

Koさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通勤の時間帯になると快速が通勤快速になり南砂町にとまってくれるのがとても助かる。大手町駅、九段下駅などの大きな駅を通るため基本的に乗り換えにはほとんど困らない。また、2つの路線と直通しているのがかなり便利で郊外にいくのにかなり役に立つ。
生活利便施設の充実
5 		メリット ある程度大きいイオンとスナモ、図書館、ヤマダ電気、ラウンドワン、大きなゲームセンターも2つ、知る人ぞ知るドラムを売っている店などいろんな店があり、色んな需要に対応していてとても良いと思う。さらに江東区高齢者医療センターという大型病院もすぐ近くにあるため、病院に関しては困らないと思う。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店がほとんどだが、サイゼリヤは近くに2件あり、マクドナルド、バーミヤン、はなまるうどんなどもあって、気軽にいける値段設定のお店がたくさんあり人気を安定して得られている。少し外れたところに行くと安いスナックがありこれもまた良い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 南砂町の周辺はバリアフリー施設、児童の遊び場の確保等に関しては他の駅と比べて優れいていると思われる。駅を出たすぐ近くには少年野球用の野球場や、大きな公園などがある。またショッピングモールには当然ではあるがエレベーターやスロープがある。
治安
5 		メリット 自分は南砂町はかなり治安がいい方だと思う。夜に出歩いても怖い人はあまり見ないし、老人も普通に出歩いている。ショッピングモールのあかりで夜は明るく、視界が十分確保されているので犯罪も起きづらいと思われる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 南砂町は住宅街として発展しており、家賃は東京都内でみると安い方ではあると思う。南砂町周辺はマンションが並んでいるが、10分ほど歩くと一軒家もちらほら見えてくる。先ほども言った通りショッピングモールがあるので買い物には困らないし、値段も平均ぐらいだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・483文字）

2024年1月 南砂町駅

へたれぐまさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大手町まで２０分、日比谷線連絡駅茅場町まで１５分で行く利便がある。数年後には隣駅東陽町も地下鉄連絡駅になる
生活利便施設の充実
4 		メリット ２３区でも土地がある江東区なので、大型ショッピングセンター２箇所もある。文句なし。高齢者向け私大病院がある。そこそこ信頼のおける評判のいい診療所もある。
飲食店の充実
3 		メリット ショッピングセンターにいけば、有名所のFC飲食店は揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット マンション開発に伴って保育園、小中学校は整備されている。　駅はバリアフリー化済。駅から遠いが図書館もある。区役所は隣駅。
治安
5 		メリット 風紀は良いほう。道路が広く、直線距離もあるが湾岸エリアのように、スピードを出して走る族もいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大手町に近い割には、家賃は安い（安かった）。ショピングセンターはイオン系なのでソコソコお値打ちの物価であるのも良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・483文字）

2022年4月 南砂町駅

guruさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 地下鉄で銀座、渋谷、新宿ぐらいまでなら電車で30分ぐらいで行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩圏内にSUNAMOというショッピングセンターがあり、そこに行けば衣類や雑貨も揃うので便利。
飲食店の充実
4 		メリット イオンも近所にあるので外食して帰宅することができる。良くお寿司屋さんやアイス屋さん、ハンバーガー屋さんで食事を済ませていた。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て世代の方も結構たくさん住んでいた印象。駅前に公園もあったと思うし、イオンやSUNAMOに家族で出かける人が多いので住みやすいのだと思う。
治安
5 		メリット 駅の出口によって、あちら側は危険という情報もない。駅を出るとイオン、公園、飲食店もあってのどかな感じ。
3年住んだが、不審者を見たことは一度もない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京都内で家賃が70,000円台で住める、生活環境が整っているのでまあまあ良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・622文字）

2021年10月 南砂町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に都内でも少ないマックカフェが併設されたオシャレなマクドナルドがあります。また、スナモ……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パールピア南砂の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江東区ランキング

位
(1599物件中)

江東区南砂ランキング

位
(98物件中)

南砂町駅ランキング

位
(152物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,310万円

推定相場坪単価197万円/坪

推定相場㎡単価60万円/㎡

想定賃料　　7.3　～　8.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,118円～12,288円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.12％
価格帯別判定 i

パールピア南砂の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,409 ～ 1,441万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,343 ～ 1,409万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,277 ～ 1,343万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,212 ～ 1,277万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,146 ～ 1,212万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

江東区 1,070位 / 1,212物件中
江東区南砂 62位 / 79物件中
南砂町駅 86位 / 125物件中

坪賃料ランキング

江東区 315位 / 835物件中
江東区南砂 5位 / 47物件中
南砂町駅 7位 / 66物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：1,296～1,362万円

※中央値：1,329万円

予測坪単価：200万円/坪

予測㎡単価：61万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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パールピア南砂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年4月 2階 1K 東 リフォーム ー
2 2024年9月 2024年10月 2階 1K 東 ー ー
3 2024年7月 2024年9月 2階 1K 東 ー ー
4 2024年6月 2024年6月 3階 1K 南東 ー ー
5 2024年2月 2024年4月 2階 1K 南東 角部屋 ー
6 2024年1月 2024年2月 2階 1K 南東 リフォーム ー
7 2024年1月 2024年2月 2階 1K 南東 角部屋 ー
8 2023年12月 2024年1月 2階 1K 南東 角部屋 ー
9 2023年6月 2023年7月 3階 1K 南東 ー ー
10 2022年3月 2022年3月 4階 1K 南東 ー ー
11 2022年1月 2022年2月 4階 1K 南東 ー ー
12 2021年4月 2021年7月 1階 1K 南東 ー ー
13 2020年10月 2020年10月 1階 1K 南東 ー ー
14 2019年1月 2019年5月 1階 1K 南東 ー ー
15 2018年7月 2018年11月 1階 1K 南東 ー ー
16 2018年1月 2018年6月 1階 1K 南東 ー ー
17 2017年7月 2017年12月 1階 1K 南東 ー ー
18 2016年3月 2016年4月 3階 1K 南東 角部屋
リフォーム		 ー
19 2014年2月 ー 4階 1DK 東 ー ー
20 2013年12月 ー 2階 1K 南東 ー ー
21 2013年12月 ー 2階 1K 南東 ー ー
22 2013年6月 ー 3階 1R 西 ー ー
23 2013年6月 ー 3階 1R 西 ー ー
24 2013年6月 ー 3階 1K 南東 ー ー
25 2013年6月 ー 4階 1K 東 ー ー

…残り5件
平均 2階 18.69㎡ 2.07㎡ 902万円 ＠162万円 ＠49万円 7,794円
428円		 3,081円
165円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パールピア南砂の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パールピア南砂の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

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  • ■江東区南砂の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■江東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■南砂町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 17.28～17.28㎡｜17.28㎡ 880万円｜168万円/坪
2階～2階 15.22～20.79㎡｜18.22㎡ 1,014万円｜183万円/坪
3階～3階 17.55～20.79㎡｜19.71㎡ 776万円｜129万円/坪
4階～4階 15.12～25.65㎡｜20.38㎡ 872万円｜152万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.12～20.79㎡｜18.29㎡ 908万円｜165万円/坪
東向き 17.28～25.65㎡｜20.62㎡ 1,024万円｜174万円/坪
西向き 17.55～17.55㎡｜17.55㎡ 540万円｜101万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 13 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パールピア南砂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 1K 東 17.28
2025年1月 1階 ワンルーム ー 20.79
2024年8月 2階 1K ー 17.28
2023年8月 2階 1K 南東 17.55
2022年4月 4階 1K 東 16.2

…残り16件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パールピア南砂の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パールピア南砂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■江東区南砂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南砂町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.79～20.79㎡｜20.79㎡ 64,000円｜10,177円/坪
2階～2階 17.28～17.55㎡｜17.48㎡ 56,025円｜10,603円/坪
3階～3階 17.55～20.79㎡｜20.25㎡ 62,000円｜10,128円/坪
4階～4階 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ 48,500円｜9,897円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.2～20.79㎡｜18.12㎡ 53,800円｜9,802円/坪
東向き 16.2～17.28㎡｜16.55㎡ 57,666円｜11,470円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 11 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    最寄駅 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩10分
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    偏差値 ー
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    住所 東京都江東区北砂3丁目27番12号
    最寄駅 都営新宿線 西大島駅 徒歩11分
    築年月 1987年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 3251
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    セントヒルズ大島

    住所 東京都江東区北砂6丁目27番5号
    最寄駅 都営新宿線 大島駅 徒歩15分
    築年月 1988年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 5220
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,557万円
    168万円
    51万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    セントヒルズ大島     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 13万円
    割安
  • 中古

    山東ビル紫庭マンション

    住所 東京都江東区北砂2丁目15番31号
    最寄駅 都営新宿線 西大島駅 徒歩10分
    築年月 1973年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4048
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円
  • 中古

    東砂５丁目ハイツ１号棟

    住所 東京都江東区東砂5丁目10番1号
    最寄駅 都営新宿線 東大島駅 徒歩21分
    築年月 1969年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 98戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 2759
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円

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    プチメゾンむらやま

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    住所 東京都江東区南砂5丁目17番7号
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    築年数 1998年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチメゾンむらやま 201 プチメゾンむらやま 201 6.9万円
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    住所 東京都江東区北砂4丁目31番5号
    交通 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩15分
    築年数 1974年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
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    パールハイツIII

    住所 東京都江東区北砂4丁目32番8号
    交通 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩14分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 473
  • 賃貸

    ハイム南砂

    住所 東京都江東区南砂5丁目20番9号
    交通 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩10分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
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  • 賃貸

    CRASTINE南砂町

    CRASTINE南砂町の外観
    住所 東京都江東区南砂4丁目17番11号
    交通 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩9分
    築年数 2018年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 156
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CRASTINE南砂町 CRASTINE南砂町 7万円
    (5,000円)    		 無 無 15.03m² ワンルーム 3階 南西
    CRASTINE南砂町 CRASTINE南砂町 7万円
    (5,000円)    		 無 無 15.21m² ワンルーム 3階 -

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザパークハウス門前仲町

    ザパークハウス門前仲町
    価格 未定
    所在地 東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口・サブエントランスより）
    階建 地上13階建
    総戸数 240戸
    専有面積 35.51㎡～100.50㎡
    間取り 第1期 1DK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 4票
    アクセス数 1359

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立地・治安・周辺環境必須

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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暮らし・防災・子育て必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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