ラビデンス三郷西館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
尾張旭市 |
ラビデンス三郷西館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線／三郷駅 徒歩9分
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利用可能路線
『三郷駅』 名鉄瀬戸線
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所在地(住所)
愛知県尾張旭市南原山町石原99-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
48戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
三郷小学校
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中学校区域
東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「イトーヨーカドー尾張旭店」約100m ●公園「井田公園」約220m ●「ドラッグスギヤマ三郷店」約470m ●「ザ・チャレンジハウス三郷」約310m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ラビデンス三郷西館の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
ラビデンス三郷西館の【賃貸】物件情報
ラビデンス三郷西館の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【三郷駅に対する口コミ】三郷駅出てすぐコンビニがあり、少し歩くとイトーヨーカ堂やヤマナカなどのスーパーがあります。 また居酒屋などの飲食店も徒歩圏内に多くありますので利用しやすい駅です。 広い自転車置き場があり、通勤や通学にも便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 三郷駅
さやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 家からちかいからとても使いやすいとおもいます!! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院があるがある（接骨院など）があるからいい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスが1つある イトーヨーカドーがあるからとてもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 手すりがあるあり、おばあさんや、おじいさんも使いやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | 道路はきれいとてもきれいにしてるとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅に近いマンションなどがとても多い（5分ぐらい） |
2022年5月 三郷駅
たくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大曽根まで約20分、栄まで約30分乗換なしで行けるので、楽です。 待ち時間も10分〜15分で来るので郊外ではあるけど、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から降りてすぐにイトーヨーカドーとSUN GOがあり買い物は便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大きい駅ではないが駅を降りて飲み屋があるので移動する手間が省ける。 ハシゴも出来るのでいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには公園は無いが、少し離れたところに森林公園があるので、子供と遊ぶにはいいかもしれない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 何回も駅を使うがあまり治安が悪いと思ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大曽根まで一本でいける便利さがあるのに郊外のため家賃は安め。 |
2021年12月 三郷駅
【メリット】 上り下りともに改札があるので、階段をのぼって渡らなくてもいいので楽です。今まで電光掲示板が……
2020年1月 三郷駅
【メリット】 近くに総合スーパー(イトーヨーカ堂、ピアゴ)や遊戯施設(パチンコ、バッティングセンター、カ……
ラビデンス三郷西館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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尾張旭市ランキング(117物件中) |
尾張旭市南原山町石原ランキング(3物件中) |
三郷駅ランキング(56物件中) |
ラビデンス三郷西館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年8月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年8月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2023年5月 | 2023年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2023年2月 | 2023年6月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2022年8月 | 2022年9月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2022年7月 | 2022年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年11月 | 2022年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2019年7月 | 2019年9月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年2月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2017年7月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年8月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年1月 | 2015年4月 | 12階 | 3LDK | ー | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 14 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年12月 | 2015年1月 | 12階 | 3LDK | ー | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 16 | 2014年10月 | ー | 12階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年9月 | ー | 12階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 79.65㎡ | 18.26㎡ | 1,339万円 | ＠56万円 | ＠17万円 | 6,940円 86円 |
12,870円 160円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラビデンス三郷西館の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尾張旭市南原山町石原の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■尾張旭市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■三郷駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
