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入船中央エステートを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

入船中央エステート

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 31346
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入船中央エステートの外観
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  • 入船中央エステートの外観：入船中央エステートは大規模修繕中です。1号棟の足場は8月に解体予定です。
  • 入船中央エステートの外観：緑が豊かなマンションです。
  • 入船中央エステートのエントランス：北側5帖の洋室です。窓があるので通風良好です
  • 入船中央エステートのその他：LDK隣の洋室3は、リビングと廊下からの2WAYアクセス。3階をスムーズに移動できる間取り。
  • 入船中央エステートのその他：その他
  • 入船中央エステートのその他：その他
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:98件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 163件
口コミ メリット:23件 デメリット:23件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約190万円/坪 賃料:約6839円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.32％
偏差値ランキング

浦安市
469物件中の順位

入船中央エステートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／新浦安駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県浦安市入船3丁目65-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1979年3月

  • 総戸数

    519戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    入船小学校

  • 中学校区域

    入船中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浦安市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「ショッパーズプラザ新浦安」約280m ●病院「順天堂大学医学部附属浦安病院」約770m

    棟構成
    １号棟～６５号棟

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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入船中央エステートの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安 入船中央エステート
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

649万円 割安

無料会員登録でモザイクを消す
割安 入船中央エステート　第8号棟
入船中央エステート　第8号棟
価格
4,130万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
171.6万円
専有面積
79.55m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
北西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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554万円 割安

販売情報を見る
割安 入船中央エステート
入船中央エステート
価格
4,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
168.3万円
専有面積
86.00m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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818万円 割安

販売情報を見る
割安 入船中央エステート
入船中央エステート
価格
4,850万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
197.9万円
専有面積
80.98m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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60万円 割安

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割安 入船中央エステート　27号棟
入船中央エステート　27号棟

リノベorリフォーム済み

価格
5,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
204.5万円
専有面積
85.33m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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121万円 割安

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入船中央エステート1号棟
入船中央エステート1号棟

リノベorリフォーム済み

価格
5,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
231.8万円
専有面積
80.98m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

入船中央エステートの【賃貸】物件情報

入船中央エステート
入船中央エステート
賃料(管理費)
15.8万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
76.88m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
入船中央エステート36号棟
入船中央エステート36号棟
賃料(管理費)
16.5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・2ヶ月
専有面積
86m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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入船中央エステートの口コミ・評判

2016年3月

桜坊さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 敷地は広いが、敷地内のどのエリアからも比較的駅までは近い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 敷地内には基本的に車が行き交う事は無いので、静かである（ゴミ収集車などはのぞく）。シンボルロードとは離れた号棟であれば、なおの事、騒音は少ない。車の行き来が無いため、子どものいる家庭では敷地内であれば安心して遊ばす事が出来る。
棟数が多いが、芝生の共有スペースを挟むので、圧迫感もなく、適度な開放感も確保された作りである。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 敷地内には緑も多く、きれいな街並みが売りとなっている新浦安地区において、落ち着いた雰囲気を醸し出し、街に溶け込んだ外観となっていると思う。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは良く、洗濯ものはよく乾く。庭があるので物干しを設置でき、布団も干すことが出来る。
買い物・飲食店充実度 5 メリット １０分程度でたどり着ける駅前には、ダイエー、アトレ、モナといった商業施設が集まっているため、買い物は便利である。生鮮食品はそれぞれのお店をまわれば、欲しいものは大体入手できる。
モナの中にコメダ珈琲店があり、ゆっくりお茶をするには最適である。
また駅前ではないがイトーヨーカ堂も比較的近く位にあるので、買い物はとにかく便利。自分の求めるものに合わせて選択する事が出来るのが利点。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くにショッパーズプラザ新浦安があり、その中に大体の医療施設が含まれるので便利である。イナガキ眼科、金子小児科クリニック、小松耳鼻咽喉科クリニック、コシノ内科、新浦安矯正歯科クリニック、新浦安整形外科クリニック、新浦安整形外科サテライトクリニック、小林クリニック、平山レディースクリニック、ベイサイド歯科クリニック、ミヤサキ皮膚科など。平山レディースクリニックは評判も良く、受信者も多い。また、ショッパーズプラザ内では無いが、シンボルロード沿いのなな耳鼻咽喉科は評判も良く、子連れの方はよく受診している。
入船南小学校・入船南幼稚園・入船中学校が近いので、通園通学には非常に便利な立地である。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月

SGAさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 収納が多いのは良いですが棟によって造りが違うので要確認

デメリット（1件）

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2024年9月

まいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 夜道でも安全で、飲食店、レストラン、スーパー、薬局、コンビニ、カフェ、百均、全て揃っています。

デメリット（1件）

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2023年5月

Risarisaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 建物は古いですが、しっかりと建てられているので東日本大震災でもほとんど被害がなかったです。敷地がゆったりとしていて、緑が多いです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 新浦安駅

Concertoさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
5 		メリット アトレは成城石井、RF1、スタバ、日比谷花壇などを始め業態が充実していることに加え、パッとしない店舗はすぐ撤退するなど新陳代謝があることは評価大。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・21文字）

2023年12月 新浦安駅

Mさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ディズニーリゾートが近いため、アクセス便利。
電車はもちろん、バスも充実していて、ロータリーは広く、空港までのリムジンバスも出ている。
タクシー乗り場もあり、タクシーもたくさん走っている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルやショッピングモールが充実していて、食品、アパレル、雑貨などショッピングもしやすい。
駅ビルや駅近の医療機関も多く、選びやすい。
大きな病院も駅から近く安心。
飲食店の充実
3 		メリット 駅ビル・ショッピングモールがあるので、カフェやレストランなど充実している。
ホテルも多いのでホテルのカフェやレストランなども選べる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くの小さな公園から、大きな公園まで、とにかく公園が充実している。
街の道幅が広くベビーカーも押しやすい。
幼稚園・保育園・学校も近くにいくつもあり、通いやすい。
治安
4 		メリット マンションや団地が多く、ベッドタウンで比較静か。
また、ディズニーリゾート向けのホテルがたくさんあり、観光客は多いがファミリーなどが多い。
駅前にはパチンコ店や風俗店がなく、安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心からのアクセスがよく、静かで暮らしやすい。
ショッピングモールなども充実していて、買い物も便利。
家賃は、物件によってかなり差がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・285文字）

2023年11月 新浦安駅

hihumiyaさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まり、都心に近い。千葉駅にも近い。改札は階段降りればすぐ。バスも駅周辺に行く分には充実している。タクシー乗り場あり。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にイオンとショッピングモールがある。海側へ少し行くと別のショッピングモールやコンビニ、不動産屋が並ぶ。近くに順天堂大学医学部附属の大きい浦安病院がある。
飲食店の充実
5 		メリット ショッピングモールが3つあるため食べ物には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベータにスロープもあるため困らない。小学校もそこそこある。
治安
5 		メリット 駅周辺は景観が良く綺麗。駅前に交番があり、居酒屋は目立たない。治安はかなり良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 景観や治安の良さ、加えて都心へのアクセスを選ぶなら妥当な家賃だと思う。物価は少し高めなのも住民の質がうかがえる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・452文字）

2018年10月 新浦安駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の改札を出てすぐにアトレがあり、少しだけ歩くとモナ新浦安とイオンがあります。日常品から洋……

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（残り294文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

入船中央エステートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

浦安市ランキング

位
(469物件中)

浦安市入船ランキング

位
(122物件中)

新浦安駅ランキング

位
(311物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,995万円

推定相場坪単価190万円/坪

推定相場㎡単価58万円/㎡

想定賃料　　17.0　～　18.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,497円～7,181円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.32％
価格帯別判定 i

入船中央エステートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,370 ～ 5,495万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,120 ～ 5,370万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,870 ～ 5,120万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,620 ～ 4,870万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,371 ～ 4,620万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

浦安市 182位 / 267物件中
浦安市入船 19位 / 30物件中
新浦安駅 113位 / 163物件中

坪賃料ランキング

浦安市 91位 / 113物件中
浦安市入船 4位 / 5物件中
新浦安駅 73位 / 90物件中
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無料会員登録すると、入船中央エステートの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月15日終値) の日経平均株価は 39,678.02 円 となります。

何年後

予測価格：4,870～5,120万円

※中央値：4,995万円

予測坪単価：190万円/坪

予測㎡単価：58万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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入船中央エステートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年7月 販売中 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
2 2025年5月 2025年5月 2階 3LDK 北西 専用庭 ー
3 2025年4月 2025年6月 2階 3LDK 南西 ルーフバルコニー ー
4 2025年3月 2025年4月 2階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
5 2025年3月 2025年3月 1階 3LDK 南西 角部屋 ー
6 2025年2月 2025年3月 1階 3LDK 北西 専用庭 ー
7 2025年2月 2025年3月 2階 3LDK 北西 専用庭 ー
8 2025年1月 2025年3月 1階 3LDK 南西 角部屋 ー
9 2024年11月 2024年11月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
10 2024年10月 2024年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
11 2024年9月 2025年3月 2階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
12 2024年9月 2024年10月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
13 2024年9月 2025年5月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
14 2024年8月 2024年9月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
15 2024年6月 2024年7月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
16 2024年6月 2024年10月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
17 2023年10月 2023年12月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
18 2023年10月 2023年10月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
19 2023年8月 2023年10月 3階 3LDK 南東 リノベーション ー
20 2023年6月 2023年7月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
21 2023年6月 2024年2月 1階 3LDK 南西 ー ー
22 2023年6月 2023年6月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
23 2023年4月 2023年6月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
24 2023年4月 2023年7月 3階 3LDK 南 ー ー
25 2023年3月 2023年5月 2階 4DK 南西 ルーフバルコニー ー
26 2023年2月 2023年3月 2階 3LDK 南東 ー ー
27 2023年2月 2023年5月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2023年1月 2023年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
29 2022年9月 2023年1月 2階 3LDK 南東 ー ー
30 2022年9月 2022年9月 1階 3LDK ー リフォーム ー
31 2022年8月 2022年9月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
32 2022年8月 2022年12月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
33 2022年7月 2022年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
34 2022年3月 2022年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
35 2021年6月 2021年8月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
36 2021年5月 2021年7月 1階 3LDK 南東 ー ー
37 2021年3月 2021年3月 3階 4DK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
38 2021年2月 2021年3月 2階 4DK 南西 リフォーム ー
39 2021年1月 2021年1月 2階 4DK 南西 ー ー
40 2021年1月 2021年2月 1階 3LDK 南東 ー ー
41 2020年11月 2020年12月 1階 3LDK 南西 角部屋 ー
42 2020年11月 2020年12月 2階 4DK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
43 2020年10月 2020年12月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
44 2020年9月 2020年9月 1階 3LDK 南西 ー ー
45 2020年8月 2020年11月 3階 4DK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
46 2020年8月 2021年2月 2階 4DK 南西 リフォーム ー
47 2020年7月 2020年10月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
48 2020年5月 2020年8月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
49 2020年2月 2020年6月 2階 4DK 南西 リフォーム ー
50 2020年1月 2020年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
51 2019年9月 2019年10月 2階 3LDK 南東 ー ー
52 2019年9月 2019年12月 1階 3LDK 南東 ー ー
53 2019年8月 2020年5月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
54 2019年3月 2019年4月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
55 2019年2月 2019年3月 1階 3SLDK 南東 ー ー
56 2019年1月 2019年2月 1階 3LDK 南東 ー ー
57 2018年12月 2018年12月 1階 3SLDK 南東 ー ー
58 2018年10月 2018年11月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
59 2018年10月 2018年12月 1階 4LDK 南東 専用庭 ー
60 2018年6月 2018年7月 1階 3LDK 南西 角部屋 ー
61 2018年6月 2018年6月 2階 2LDK 南東 ー ー
62 2018年1月 2018年1月 1階 3LDK 南西 ー ー
63 2017年12月 2018年1月 1階 3LDK 南東 ー ー
64 2017年8月 2018年1月 1階 3LDK 南西 ー ー
65 2017年5月 2017年5月 1階 3LDK 南東 ー ー
66 2017年4月 2017年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
67 2017年1月 2017年2月 2階 2LDK 南東 角部屋 ー
68 2016年12月 2017年2月 1階 3LDK 南東 ー ー
69 2016年9月 2016年10月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
70 2016年9月 2016年9月 1階 3LDK 南東 ー ー
71 2016年8月 2016年8月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
72 2016年3月 2016年4月 1階 3LDK ー 角部屋 ー
73 2016年3月 2016年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
74 2015年12月 2015年12月 3階 3LDK 南東 ー ー
75 2015年12月 2016年1月 1階 3LDK ー ー ー
76 2015年11月 2016年2月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
77 2015年11月 2015年12月 1階 3LDK 南西 ー ー
78 2015年10月 2015年11月 2階 3LDK 南東 ルーフバルコニー ー
79 2015年9月 2015年10月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
80 2015年8月 2015年9月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
81 2015年7月 2015年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
82 2015年4月 2015年5月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
83 2015年2月 2015年2月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
84 2014年12月 2014年12月 1階 3LDK 南東 ー ー
85 2014年12月 2015年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
86 2014年12月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
87 2014年10月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
88 2014年10月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
89 2014年5月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
90 2014年5月 ー 1階 4DK 南東 ー ー
91 2014年3月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
92 2013年12月 ー 1階 4DK ー ー ー
93 2013年11月 ー 2階 1LDK 南西 ー ー
94 2013年11月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
95 2013年7月 ー 1階 3LDK ー ー ー
96 2013年6月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
97 2013年6月 ー 1階 3LDK ー ー ー
98 2013年6月 ー 1階 3LDK ー ー ー

…残り78件
平均 1階 82.24㎡ 15.24㎡ 4,202万円 ＠170万円 ＠52万円 5,565円
67円		 10,652円
129円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 入船中央エステートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■入船中央エステートの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■浦安市入船の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浦安市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新浦安駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 10 30 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 7 15 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

入船中央エステートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 3LDK ー 85.33
2025年4月 1階 3LDK 南東 85.33
2025年3月 1階 3LDK ー 85.33
2025年3月 1階 3LDK 南西 86
2025年3月 3階 3LDK 南西 76.88

…残り158件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 入船中央エステートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■入船中央エステートの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■浦安市入船の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浦安市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新浦安駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
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80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 15 47 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 25 59 3 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 5 2 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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入船中央エステートの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    入船中央エステート６号棟

    住所 千葉県浦安市入船3丁目6番
    最寄駅 JR京葉線 新浦安駅 徒歩5分
    築年月 1979年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 519戸
    口コミ数 9
    偏差値 51
    アクセス数 1091
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    入船中央エステート　第8号棟
    割安
    入船中央エステート　第8号棟     		4,130万円 171.6万円 79.55m² 3LDK 2階 北西 554万円
    割安
    入船中央エステート
    割安
    入船中央エステート     		4,380万円 168.3万円 86.00m² 3LDK 1階 南西 818万円
    割安
    入船中央エステート
    割安
    入船中央エステート     		4,850万円 197.9万円 80.98m² 3LDK 2階 南西 60万円
    割安
    入船中央エステート1号棟
    リノベorリフォーム済み
    入船中央エステート1号棟     		5,680万円 231.8万円 80.98m² 3LDK 2階 南西 相応
  • 中古

    入船中央エステート５号棟

    住所 千葉県浦安市入船3丁目5番
    最寄駅 JR京葉線 新浦安駅 徒歩5分
    築年月 1979年3月
    階建 地上2階建
    総戸数 519戸
    口コミ数 9
    偏差値 51
    アクセス数 1268
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    入船中央エステート　第8号棟
    割安
    入船中央エステート　第8号棟     		4,130万円 171.6万円 79.55m² 3LDK 2階 北西 554万円
    割安
    入船中央エステート
    割安
    入船中央エステート     		4,380万円 168.3万円 86.00m² 3LDK 1階 南西 818万円
    割安
    入船中央エステート
    割安
    入船中央エステート     		4,850万円 197.9万円 80.98m² 3LDK 2階 南西 60万円
    割安
    入船中央エステート1号棟
    リノベorリフォーム済み
    入船中央エステート1号棟     		5,680万円 231.8万円 80.98m² 3LDK 2階 南西 相応
  • 中古

    入船西エステート１５号棟

    住所 千葉県浦安市入船2丁目15番
    最寄駅 JR京葉線 新浦安駅 徒歩7分
    築年月 1981年8月
    階建 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1362
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    入船西エステート
    高資産価値・割安
    入船西エステート     		3,780万円 154.4万円 80.88m² 3LDK 3階 南東 1,153万円
    割安
  • 中古

    入船中央エステート６０号棟

    住所 千葉県浦安市入船3丁目60番
    最寄駅 JR京葉線 新浦安駅 徒歩4分
    築年月 1979年3月
    階建 地上2階建
    総戸数 519戸
    口コミ数 9
    偏差値 52
    アクセス数 1834
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    入船中央エステート　第8号棟
    割安
    入船中央エステート　第8号棟     		4,130万円 171.6万円 79.55m² 3LDK 2階 北西 554万円
    割安
    入船中央エステート
    割安
    入船中央エステート     		4,380万円 168.3万円 86.00m² 3LDK 1階 南西 818万円
    割安
    入船中央エステート
    割安
    入船中央エステート     		4,850万円 197.9万円 80.98m² 3LDK 2階 南西 60万円
    割安
    入船中央エステート1号棟
    リノベorリフォーム済み
    入船中央エステート1号棟     		5,680万円 231.8万円 80.98m² 3LDK 2階 南西 相応
  • 中古

    入船中央エステート５９号棟

    住所 千葉県浦安市入船3丁目59番
    最寄駅 東京メトロ東西線 浦安駅 バス10分
    築年月 1979年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 519戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1380
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    入船中央エステート　第8号棟
    割安
    入船中央エステート　第8号棟     		4,130万円 171.6万円 79.55m² 3LDK 2階 北西 554万円
    割安
    入船中央エステート
    割安
    入船中央エステート     		4,380万円 168.3万円 86.00m² 3LDK 1階 南西 818万円
    割安
    入船中央エステート
    割安
    入船中央エステート     		4,850万円 197.9万円 80.98m² 3LDK 2階 南西 60万円
    割安
    入船中央エステート1号棟
    リノベorリフォーム済み
    入船中央エステート1号棟     		5,680万円 231.8万円 80.98m² 3LDK 2階 南西 相応

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    メゾンアルベール

    住所 千葉県浦安市入船4丁目14番11号
    交通 JR京葉線 新浦安駅 徒歩8分
    築年数 2013年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 998
  • 賃貸

    リラコートII

    住所 千葉県浦安市今川1丁目13番36号
    交通 JR京葉線 新浦安駅 徒歩13分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 6
    アクセス数 285
  • 賃貸

    タウンハウス高洲

    タウンハウス高洲の外観
    住所 千葉県浦安市高洲1丁目18番6号
    築年数 1995年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウンハウス高洲 A-2
    タウンハウス高洲 A-2     		11.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 56.3m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    アゼリアコート

    住所 千葉県浦安市今川1丁目13番13号
    交通 JR京葉線 新浦安駅 徒歩14分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 405
  • 賃貸

    カルミアコート

    カルミアコートの外観
    住所 千葉県浦安市今川1丁目13番34号
    交通 JR京葉線 新浦安駅 徒歩10分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 963
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カルミアコート 101
    カルミアコート 101     		10.9万円
    (5,500円)    		 無 1.5ヶ月 56m² 3DK 1階 南西

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    リビオ浦安北栄ブライト

    リビオ浦安北栄ブライト
    価格 4,600万円～7,830万円
    所在地 千葉県浦安市北栄二丁目714番1、2（地番）、千葉県浦安市北栄二丁目10番17（住居表示）
    交通 東京メトロ東西線 「浦安」駅 徒歩8分 （約630m）※サブエントランスより計測メインエントランスより徒歩9分（約690m）
    階建 地上5階建
    総戸数 42戸
    専有面積 43.27㎡～77.27㎡
    間取り 1LDK・1LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 6票
    アクセス数 4149
  • 新築

    リビオ浦安ザプレイス

    リビオ浦安ザプレイス
    価格 未定
    所在地 千葉県浦安市北栄一丁目775番2（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「浦安」駅 徒歩6分 （東口）
    階建 地上5階建
    総戸数 28戸
    専有面積 63.56㎡～80.70㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 141

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