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ビューパレス犬山を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ビューパレス犬山

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5419
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:22件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 1件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
偏差値ランキング

犬山市
34物件中の順位

ビューパレス犬山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄犬山線／犬山駅 徒歩18分
    名鉄犬山線／犬山口駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『犬山駅』　名鉄犬山線　名鉄広見線　名鉄小牧線　
    『犬山口駅』　名鉄犬山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県犬山市木津宮前13-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2000年9月

  • 総戸数

    57戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    犬山西小学校

  • 中学校区域

    犬山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    犬山市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●スーパー「清水屋犬山店」約1090m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ビューパレス犬山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ビューパレス犬山の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ビューパレス犬山の口コミ・評判

2022年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【犬山駅に対する口コミ】乗り換え駅なので、路線が多い。名古屋の名城線を利用するなら、犬山駅から小牧線を利用すれば、安いし早い。名古屋本線よりも利用客が少ないため、座れる確率が非常に高い。またお手洗いが最近改装されて、きれいで使いやすくなった。
犬山駅のデメリット（1件）
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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【犬山駅に対する口コミ】　電車を降りて少し歩けば周りにお店が沢山あり、食べること飲むことには困らないような環境になっています。とても便利だと思います。タクシーもすぐ拾え、良く車で迎えにきた人がロータリーで待っているのを見かけます。
犬山駅のデメリット（1件）
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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【犬山駅に対する口コミ】それなりにはあります。名古屋まで特急で30分弱。ラッシュ時間帯以外は結構座れます。平安通線、広見線、各務原線と接続しているので各地に遊びに行くときも便利です。
休日は観光客も多い。贅沢言わなきゃ十分です。
犬山駅のデメリット（1件）
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2019年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【犬山駅に対する口コミ】犬山駅周辺にはスーパーやファミレスなどのお店、市役所、郵便局がある。名古屋駅には電車で乗り換えなしで30分程で行ける。朝の混雑状況は犬山駅からなら座れるくらいの混雑具合である。駅から徒歩7分くらいの所に下り坂あり。
犬山駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 犬山駅

あかるんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋駅まで電車一本で行けるため便利。特急なども止まる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店やショッピングできる施設や病院が近くにある。
飲食店の充実
4 		メリット おしゃれなカフェなどがたくさんある。食べ歩きできる店もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にオムツが変えられるトイレがある。エレベーターもある。近くに図書館がある。
治安
4 		メリット 観光客が多いので人の目が常にあり、危ないことは少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 市役所や図書館が近く、市の施設が利用しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

2023年1月 犬山駅

もっぴーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名鉄犬山線、小牧線、広見線が使用でき、また中部国際空港（セントレア）へ直結する特急ミュースカイも止まります。朝は名古屋方面へ向かう電車の始発駅に近いため、満員電車になっても名古屋まで座って通勤することができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 東口を出ると大きなショッピングセンターがあるため生鮮食品などの買い物には困りません。西口には病院、犬山市役所、図書館、銀行があるため生活するに特に不便は感じません。駅構内にはコンビニエンスストアもあり生活利便施設は充実していると言えます。また美しい日本のお城として有名な犬山城へもアクセスできます。
飲食店の充実
3 		メリット 西口には居酒屋とカフェがあり、また東口にはレストランもあります。駅構内にはファストフード店も入っています。東口目の前にはショッピングセンターがあり、テナントのレストランやフードコートなどを合わせると飲食店の選択には困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅にはバリアフリーのトイレ、エレベーターとエスカレーターが設置されています。
治安
5 		メリット 東口に警察署があります。西口には居酒屋が数店舗ありますが、これまで泥酔して歩けない人が道路で寝転がっているというような状況に遭遇したことがないので治安は良い方だと言えます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東口にはマンションが複数棟建っており、また住宅街がありますので家族で生活するにはコストパフォーマンスは良い方でしょう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・669文字）

2022年10月 犬山駅

Emaさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 田舎の駅だと思ってたのですが、急行も特急も停車するし、ミュースカイも通っているところ。
ミュースカイに乗れば空港まで58分で到着できる。
生活利便施設の充実
2 		メリット 買い物できる施設が駅出て徒歩で行ける。
城下町が近くにあり、天気が良い日には観光がしやすい
駅出てすぐに新しいホテルも出来ており便利だと思う。
バスを利用すればリトルワールドや明治村に行ける。
飲食店の充実
5 		メリット 隠れたカフェとかあるので、散歩がてら見つける楽しさがある。
城下町というだけあって、風情があると思う。
駅から少し歩きますが八剣伝という居酒屋がおすすめ
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園が近くにあったりするので便利であると思う
駅までの階段にはスロープもあるし、エレベーターもある
治安
3 		メリット 人が多く行き交うので、治安が悪いイメージはない
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーとても安い所があるのでとてもおすすめ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・282文字）

2022年9月 犬山駅

のさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大きな駅で便利だと思います。特に不便だなと思うことはないですね。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くのヨシヅヤにはたまに揚げパンのキッチンカーが来るので、よく利用していました。市役所も近いし、便利だと思います。
飲食店の充実
2 		メリット やはりヨシヅヤの中が便利なのかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット お年寄りが多いためか、大きい駅だからか…バリアフリーになっていることが多く、良いと思います。
治安
4 		メリット 良い方だと思います。名古屋みたいにはっちゃけた人達は見かけません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価はそんなに高くはなく、土地もそこそこでしょうか。住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・286文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビューパレス犬山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

犬山市ランキング

位
(34物件中)

犬山市木津ランキング

位
(2物件中)

犬山駅ランキング

位
(24物件中)
犬山口駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ビューパレス犬山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2022年9月 2022年10月 8階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
2 2022年8月 2022年11月 6階 3LDK 南 ー ー
3 2022年2月 2022年7月 8階 4LDK 南 ー ー
4 2021年8月 2021年8月 8階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
5 2021年4月 2021年4月 8階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
6 2021年1月 2021年3月 5階 2LDK ー ー ー
7 2020年10月 2020年12月 8階 4LDK 南 角部屋 ー
8 2019年8月 2019年8月 5階 4LDK 南西 ー ー
9 2019年5月 2019年5月 5階 4LDK 南西 ー ー
10 2018年5月 2019年11月 5階 4LDK 南西 角部屋 ー
11 2017年11月 2018年1月 5階 4LDK 南西 角部屋 ー
12 2017年1月 2017年3月 5階 2LDK 南 ー ー
13 2016年12月 2017年3月 5階 3LDK 南東 ー ー
14 2016年2月 2016年5月 5階 2LDK ー ー ー
15 2016年1月 2016年5月 5階 2LDK 南 ー ー
16 2015年11月 2016年5月 5階 2LDK 南西 ー ー
17 2015年7月 2015年10月 5階 2LDK 南西 ー ー
18 2015年1月 2015年7月 5階 2LDK 南西 ー ー
19 2014年12月 2015年9月 5階 2LDK 南 ー ー
20 2014年12月 2015年11月 5階 2LDK 南西 ー ー
21 2014年12月 ー 5階 2LDK 南西 ー ー
22 2014年9月 ー 5階 2LDK 南 ー ー

…残り2件
平均 5階 78.99㎡ 16.88㎡ 1,349万円 ＠57万円 ＠17万円 5,790円
73円		 10,031円
126円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ビューパレス犬山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ビューパレス犬山の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■犬山市木津の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■犬山市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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  • ■犬山口駅の売買相場

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 5 3 5 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ビューパレス犬山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年3月 5階 3LDK 南 84.57
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ビューパレス犬山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ビューパレス犬山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

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  • ■犬山市木津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■犬山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■犬山口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
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80 		80
～
90 		90
～
100 		100
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110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

ビューパレス犬山の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

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ビューパレス犬山の周辺地図

ビューパレス犬山の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    フレスト犬山

    住所 愛知県犬山市木津宮前13番1号
    最寄駅 名鉄犬山線 犬山駅 徒歩17分
    築年月 1994年5月
    階建 地上8階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 5062
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,206万円
    57万円
    18万円
  • 中古

    サンハウス第２犬山

    住所 愛知県犬山市犬山西三条50番2号
    最寄駅 名鉄犬山線 犬山口駅 徒歩6分
    築年月 1994年10月
    階建 地上8階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 2766
  • 中古

    シャトー犬山

    シャトー犬山の外観
    住所 愛知県犬山市犬山29番4号
    最寄駅 名鉄犬山線 犬山口駅 徒歩11分
    築年月 1999年11月
    階建 地上6階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4770
  • 中古

    キャッスルハイツ犬山

    住所 愛知県犬山市犬山43番1号
    最寄駅 名鉄犬山線 犬山遊園駅 徒歩6分
    築年月 1991年6月
    階建 地上10階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 10
    偏差値 ～50
    アクセス数 4935
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,101万円
    52万円
    16万円
  • 中古

    レインボー上野

    住所 愛知県犬山市上野米野1111番
    最寄駅 名鉄犬山線 木津用水駅 徒歩3分
    築年月 1995年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 16
    偏差値 51
    アクセス数 4080

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    住所 愛知県犬山市上坂町1丁目26番地2
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    築年数 2020年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    アレイ

    アレイの外観
    住所 愛知県犬山市上野1222番1号
    交通 名鉄犬山線 木津用水駅 徒歩6分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アレイ 102
    アレイ 102     		7万円
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    丸善ビル

    住所 愛知県犬山市犬山西古券45番
    交通 名鉄犬山線 犬山口駅 徒歩10分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
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    ブリックハウス２

    住所 愛知県犬山市犬山45番1号
    交通 名鉄犬山線 犬山遊園駅 徒歩7分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
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    セジュールKIG

    セジュールKIGの外観
    住所 岐阜県各務原市鵜沼小伊木町1丁目173番2号
    交通 名鉄各務原線 鵜沼宿駅 徒歩16分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュールＫＩＧ
    セジュールＫＩＧ     		6.1万円
    (-円)    		 無 無 53.78m² 2LDK 1階 南

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