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中古

ナビハイツ羽島

総合評価：

3.0 アクセス数： 6495

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:15件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
偏差値ランキング	羽島市 5物件中の順位

ナビハイツ羽島の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄羽島線／江吉良駅徒歩6分
名鉄竹鼻線／羽島市役所前駅徒歩7分
利用可能路線
『江吉良駅』　名鉄竹鼻線　名鉄羽島線　
『羽島市役所前駅』　名鉄竹鼻線　
所在地(住所)
岐阜県羽島市舟橋町62-1 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
1990年9月
総戸数
61戸
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
中央小学校
中学校区域
竹鼻中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
羽島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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0 万円

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ナビハイツ羽島の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

ナビハイツ羽島の口コミ・評判

2024年9月

三島さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	江吉良駅と羽島市役所前駅の両方を選べること
立地・治安・周辺環境	4	メリット	一宮大垣線が近く車があると便利だと思います
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	高い建物なので見通しがよく気分がいいと思います
お部屋の仕様・設備	3	メリット	築20年以上なので設備が全体的に古いです
買い物・飲食店充実度	4	メリット	一宮大垣線沿いならチェーン店も多く便利です
暮らし・防災・子育て	3	メリット	羽島市役所が近いので困ったらすぐ助けを求められる

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月江吉良駅

コムさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	15分に1本は電車が来る、始発の次のため座りやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	少し歩けば、コンビニ、薬局、市役所、飲食店が多くある
飲食店の充実	2	メリット	特にないが、近くの居酒屋を利用する人にとっては車で来なくて良いため助かると思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	基本的に待機児童問題は皆無のため、仕事はしやすい。
治安	4	メリット	田舎なため、特に事件等を聞くことがほとんどない
コストパフォーマンス	4	メリット	周辺相場に比べて土地値は安く、新幹線、高速道路のインターなどがあるため、車があれば過ごしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2022年10月羽島市役所前駅

りかさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の近くにはバス乗り場があり電車のない羽島市南部に住む高校生の地域の足となる。当駅から岐阜市、名古屋市、新幹線岐阜羽島駅に行くことができるため移動の幅を広げられる。
生活利便施設の充実	4	メリット	羽島市の中でも建物が密集していて栄えている場所にあり地元住民の通勤・通学に便利である。周辺には歯医者、高校があり南に進むと郵便局があるため羽島高校に通う高校生や歯医者郵便局への用事済ませたいお年寄りには便利。
飲食店の充実	3	メリット	南に進み大垣一宮線沿いに進むと飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周辺に羽島高校があり羽島高校の生徒の通学の足となる。
治安	4	メリット	派手な歓楽街が無く、酔っ払いもすくないところ。
コストパフォーマンス	4	メリット	程よい田舎でそこまで土地が高くなく住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・299文字）

2022年8月羽島市役所前駅

ダンジグさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	終電は市役所前駅まで来てくれるので助かります。
生活利便施設の充実	3	メリット	桑原方面から来られる人はバスが出ているところ
飲食店の充実	3	メリット	少し歩きますがたちばなさんという味噌カツのお店の最寄り駅
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	バスや利便的に岐阜方面に向かう学生の利用が多い気がする
治安	4	メリット	自転車で利用することが多いですがきれいに整頓されてます
コストパフォーマンス	5	メリット	名古屋に行くにも羽島駅まで近いし利便性が良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2021年10月江吉良駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】名鉄羽島線の名古屋に近い駅として利用する人は多い印象のある駅です。隣の駅である新羽島だけの……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ナビハイツ羽島の偏差値

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偏差値

羽島市ランキング

位
(5物件中)

羽島市舟橋町ランキング

位
(1物件中)

江吉良駅ランキング

位
(1物件中)

羽島市役所前駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ナビハイツ羽島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年4月	2023年7月	1階	3LDK	南	専用庭リフォームリノベーション							ー
2	2022年9月	2023年3月	3階	2SLDK	南	リフォーム							ー
3	2021年1月	2021年3月	6階	3LDK	南東	リフォームリノベーション							ー
4	2020年9月	2020年9月	6階	3LDK	南	ー							ー
5	2018年8月	2018年9月	10階	3LDK	南	リフォーム							ー
6	2016年1月	2016年3月	10階	2LDK	南西	ー							ー
7	2015年9月	2015年11月	10階	2LDK	南	ー							ー
8	2015年6月	2015年7月	1階	2SLDK	南	ー							ー
9	2014年12月	2015年4月	11階	6LDK	南	ー							ー
10	2014年10月	ー	11階	6LDK	南	ー							ー
11	2014年3月	ー	11階	5LDK	南	ー							ー
12	2013年9月	ー	11階	6LDK	南	ー							ー
13	2013年8月	ー	11階	6LDK	南	ー							ー
14	2013年7月	ー	12階	4LDK	南	ー							ー
15	2013年6月	ー	11階	6LDK	南	ー							ー
平均			8階				103.42㎡	16.71㎡	1,185万円	＠43万円	＠13万円	8,200円 94円	11,860円 135円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ナビハイツ羽島の売買相場緑線＝羽島市舟橋町の売買相場青線＝羽島市の売買相場羽島市役所前駅の売買相場江吉良駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ナビハイツ羽島の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■羽島市舟橋町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■羽島市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■羽島市役所前駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	2	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	4	0	1	0	0	0	0	0	6	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	2	1	1	0
～1,500	0	0	2	3	0	6
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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ナビハイツ羽島の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

キャッスルハイツ岐阜羽島

住所	岐阜県羽島市福寿町平方7丁目31番
最寄駅	JR東海道新幹線岐阜羽島駅徒歩7分
築年月	1992年4月
階建	地上9階建
総戸数	25戸

口コミ数	1
偏差値	～50
アクセス数	6136

中古

ライオンズマンション岐阜羽島

住所	岐阜県羽島市福寿町平方7丁目35番
最寄駅	名鉄羽島線新羽島駅徒歩9分
築年月	1992年11月
階建	地上14階建
総戸数	41戸

口コミ数	16
偏差値	～50
アクセス数	8893
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,588万円 75万円 23万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

リーブルファイン江吉良2号棟

住所	岐阜県羽島市江吉良町480番1号
交通	名鉄竹鼻線江吉良駅徒歩5分
築年数	2024年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着リーブルファイン江吉良2号棟 202	6.95万円 (4,500円)	無	無	64.99m²	2LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月14日
全件を表示する

賃貸

アバンダンス

住所	岐阜県羽島市竹鼻町146番
交通	名鉄竹鼻線羽島市役所前駅徒歩2分
築年数	2002年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	182

賃貸

レッドヒルシャロウ

住所	岐阜県羽島市福寿町浅平3丁目54番2号
交通	JR東海道新幹線岐阜羽島駅徒歩12分
築年数	1997年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	14
アクセス数	239

賃貸

ローズカレント

住所	岐阜県羽島市江吉良町3丁目16番
交通	名鉄竹鼻線江吉良駅徒歩11分
築年数	2011年9月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	9
アクセス数	283

賃貸

ブラヴィッシモII

住所	岐阜県羽島市江吉良町江西1丁目34番
交通	名鉄竹鼻線江吉良駅徒歩10分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブラヴィッシモ　II 102	4.6万円 (3,800円)	無	1ヶ月	45.72m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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