サンハイム仙水
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
サンハイム仙水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／九州工大前駅 徒歩7分
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利用可能路線
『九州工大前駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目3-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1986年5月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立中原小学校
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中学校区域
北九州市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンハイム仙水の【中古】販売情報
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サンハイム仙水の【賃貸】物件情報
サンハイム仙水の口コミ・評判
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【九州工大前駅に対する口コミ】主要駅から１～２駅の距離にあり、都心部へのアクセスが良い。主要路線のため停車列車の数は比較的多い。駅周辺にはスーパーやコンビニがあるので、食事や日用品の買い物がしやすい。平地にあるため、駅への通路は車の通りが少なく安全に移動できる。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 九州工大前駅
mysnさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅である小倉や、快速が停まる戸畑まで概ね5分内に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅前にスーパーマーケットがある。理髪店もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺に会社や学校がたくさんあるためか、飲食店や居酒屋はそれなりにある。 駅前のだるまらーめんは地元の大学では有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や幼稚園・保育園、市民センターの数は多い方だと思われる。駅にはエレベータが設置されており、車椅子に乗ったまま電車に乗ることができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺は住宅街・学生街であり、落ち着いた雰囲気がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から徒歩10分の1R7畳の部屋で家賃・共益費合わせて月3.5~4万円が相場だと思う。 ファミリー層は戸建てが多いように思われる。 |
2023年3月 九州工大前駅
しのぶさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 鹿児島本線の普通電車のみがとまり、プラットホームが一つなので乗り間違える心配がありません。改札から正面の階段を降りると左側にタクシーが常駐しており、右手側には大きな駐輪場があるためタクシーや自転車を利用される方は便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お買いものは徒歩3分ほどのところにスピナというスーパーがあります。食品と日用雑貨、ちいさな100円コーナーがありこじんまりとしていますが買い物はしやすいです。病院や郵便局も徒歩圏内に複数あり生活にさほど不便はしません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学が近いためリーズナブルな飲食店（居酒屋・お好み焼き屋さん等）が多いです。コロナ禍でテイクアウトできるお店も増えてきましたし、徒歩圏内にほっともっともあります。また徒歩圏内に人気のあるパン屋さんが2つあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札横に多機能トイレがあります。駅名の通り九州工業大学があり、近くに小学校や中学校もあります。治安がよく子育てがしやすい印象です。広い公園も多く大きな道路沿いにはないのでお子さんも安心して遊べると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生街ですが想像以上に夜でも静かな印象です。歓楽街もないので治安はかなりよいと思います。数年住んでいましたが夜も交通量が多い道路があるので駅の近くで怖い経験をしたことがありません。人通りは少し少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通電車しか止まらない、学生街であることから周辺の駅より家賃はお安い印象です。沢見などは価格が下がらないので土地を買ったり、家やマンションを買っている人も多いです。バスが多いので電車とうまく使い分ければ不便はないと思います。 |
2018年12月 九州工大前駅
【メリット】 主要駅から１～２駅の距離にあり、都心部へのアクセスが良い。主要路線のため停車列車の数は比較……
2018年9月 九州工大前駅
【メリット】 小倉駅まで二駅なので便利が良いです。駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニがあり、日常生活……
サンハイム仙水の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年7月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年10月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 62.56㎡ | 11.29㎡ | 1,025万円 | ＠52万円 | ＠16万円 | 9,750円 155円 |
9,786円 156円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンハイム仙水の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市戸畑区中原西の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市戸畑区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■九州工大前駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
