モアグレース印田通
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約43万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
一宮市 |
モアグレース印田通の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄尾西線／名鉄一宮駅 徒歩20分
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利用可能路線
『名鉄一宮駅』 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄尾西線
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所在地(住所)
愛知県一宮市印田通3丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
1995年6月
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総戸数
13戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
一宮市立向山小学校
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中学校区域
一宮市立南部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
モアグレース印田通の【賃貸】物件情報
モアグレース印田通の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】自分はＪＲを使いますが、一宮駅は名鉄本線も乗り入れている駅なので利用者がとても多いです。 駅の上は名鉄百貨店になってますし、駅前も駅裏も飲食店が非常に多いです。本町通り商店街もすぐで、一宮の七夕祭りは有名です。真清田神社もちかくにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 尾張一宮駅
まっくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 昔と違いリニューアルしてターミナルも広く商業施設や飲食店も入って充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名鉄JRなど沿線が集まっていて都心にもアクセスしやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アーケードや駅周辺など再開発が進み新しい飲食店や施設も増えて活気が出てきている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に新築賃貸物件やマンション 保育所などもあり若い世代や子育て世代も昔とくらべ暮らしやすい また高齢者に配慮し施設のバリアフリー化や利便性もかなり進んでいる |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺や市内全体でみると人も多く施設も充実していてあまり問題はない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値上がりは感じているが施設や運賃などはあまりかわらず現状維持で移動はマナカや切符でも購入しやすい |
2023年9月 尾張一宮駅
ヴィトゲンシュタインさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄、JRの複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅である、一宮市の中心部までのアクセス利便がよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・図書館があり、自習室が利用することが出来る・本屋がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店などお店が豊富であるため暇を潰しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターとエスカレーターがあるところ |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間のあいだは、おおむねよいといえる点。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は高い方だが、少し歩けば価格帯が安くなる |
2023年8月 尾張一宮駅
りまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと駅が同じ箇所にあるため、不通になった際、振替輸送で帰ることが出来る。特急に座席指定の特別車があるため、上乗せ運賃を支払っても座りたい際には利用出来てよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に市立図書館があり、コンビニ、コーヒーカフェ、軽食カフェ、生鮮食料品も買える店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コーヒーショップ、パスタ等の軽食カフェ、ベーカリー、惣菜売場が駅にあり、帰宅途中に利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校、保育園等については、利用していないので、そもそも知識がなく判断出来ない。エレベーターは、設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいと思う。終電時間も名古屋市内ほど遅くもないし、駅前に飲食店もあるが、そこまで気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋への通勤、岐阜への通勤、ともに利便性ある立地であり、暮らしやすい。 |
2022年2月 尾張一宮駅
【メリット】 快速が止まる駅。名古屋まで10分(快速)。特急もたまに止まる。ASTYがあって駅でいろいろ……
モアグレース印田通の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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一宮市ランキング(335物件中) |
一宮市印田通ランキング(1物件中) |
名鉄一宮駅ランキング(283物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格876万円
推定相場坪単価43万円/坪
推定相場㎡単価13万円/㎡
モアグレース印田通の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 942 ～ 964万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 898 ～ 942万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 854 ～ 898万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 810 ～ 854万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 767 ～ 810万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
モアグレース印田通の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年9月 | 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2024年2月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2023年3月 | 2023年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2023年3月 | 2023年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2023年2月 | 2023年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2022年7月 | 2022年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2021年12月 | 2022年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2015年3月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年2月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 73.82㎡ | 11.42㎡ | 1,157万円 | ＠52万円 | ＠16万円 | 9,038円 120円 |
20,776円 276円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアグレース印田通の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■一宮市印田通の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■一宮市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■尾張一宮駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 65.3～70.11㎡｜69.14㎡ | 1,064万円｜51万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.11～70.58㎡｜70.31㎡ | 1,091万円｜51万円/坪 |
| 4階～4階 | 83.41～83.41㎡｜83.41㎡ | 1,341万円｜53万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.11～83.41㎡｜74.35㎡ | 1,176万円｜52万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
