ラビデンス城西
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市西区 |
ラビデンス城西の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／浄心駅 徒歩6分
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利用可能路線
『浄心駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市西区城西5丁目19-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
城西小学校
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中学校区域
浄心中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ラビデンス城西の【賃貸】物件情報
ラビデンス城西の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浄心駅に対する口コミ】駅周辺にチェーンの飲食店やコンビニがあります。名古屋駅や栄駅、金山駅へのアクセスも良好です。地下鉄なので滅多に遅延や運転見合わせの心配ありません。時間によっては混雑しますが数駅我慢すれば席に座れます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 浄心駅
えんさん
9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名城公園が近くにあり、名古屋駅や栄まで徒歩で30分程度とランニングが好きな人なら安い賃料でどこでもいけるのでオススメ。バスもしっかり路線が通っているので歩きたくないときの選択肢も豊富です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 区役所と図書館が隣接しており、付近に住めば楽 名古屋駅や栄まで歩いて30分以内、地下鉄で15分程度とこちらも便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいカレー屋さんが複数あり、ラーメン屋、中華、イタリアン等一通りはそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校、高校とそろっている。図書館や児童館もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅くまで営業している店が少ないので治安は良い。西警察署も近い |
2023年4月 浄心駅
モアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 伏見や丸の内のオフィス街に10分で行ける。東山線と比べて、乗車人数が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に居酒屋がいくつかある。銀行やクリニックなどもあって、不便は特にない。スポーツジムもいくつかできてきた。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が増えてきた。チェーン店から個人店まで様々あるので、楽しく選ぶことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターもあるので、バリアフリーで安心。公園や保育園も複数ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗。酔っ払いなども少ない。ホームレスなども見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心から程良い距離だが、家賃はそんなには高くはない。スーパーも複数あるので、比較して買い物することができる。 |
2021年12月 浄心駅
【メリット】 いつ乗っても比較的空いているので、基本的には座れることが多いです。
……
2021年10月 浄心駅
【メリット】 名古屋高速線の真下に位置する地下鉄駅です。駅そのものは特に特徴があるわけではないですが浄心……
ラビデンス城西の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市西区ランキング(297物件中) |
名古屋市西区城西ランキング(16物件中) |
浄心駅ランキング(66物件中) |
ラビデンス城西の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2024年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年10月 | 2019年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2017年2月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2013年6月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 77.06㎡ | 28.2㎡ | 2,317万円 | ＠100万円 | ＠31万円 | 7,350円 95円 |
14,263円 189円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラビデンス城西の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市西区城西の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市西区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浄心駅の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ラビデンス城西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | 77.62 | |||||||
| 2021年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | 81.88 | |||||||
| 2014年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | 81.88 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラビデンス城西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市西区城西の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■名古屋市西区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浄心駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
