リヴァージュ松本縄手
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
リヴァージュ松本縄手の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。松本電鉄上高地線／松本駅 徒歩10分
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利用可能路線
『松本駅』 JR大糸線 JR篠ノ井線 松本電鉄上高地線
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所在地(住所)
長野県松本市大手4丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
43戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
リヴァージュ松本縄手の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
リヴァージュ松本縄手の【賃貸】物件情報
リヴァージュ松本縄手の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松本駅に対する口コミ】複数路線が利用できます。タクシーは常にたくさん待機しています。電車・バス・レンタルサイクルと交通の便が充実しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【松本駅に対する口コミ】少し距離がありますが，イオンモールがあるので非常に便利です。大きな病院も複数あります。駅の前にはちょっとした広場もあり，夜でも割と人がいます。交番もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【松本駅に対する口コミ】居酒屋・レストラン共に非常に充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【松本駅に対する口コミ】エスカレーター・エレベーターがあります。トイレも綺麗です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【松本駅に対する口コミ】ピアノがあることによって楽しく弾いている人がいたり、自分の心も踊るのでいいと思います。 ホームにたくさん椅子があって、お年寄りとかたくさん使用していていいと思います。 駅の両側から入れるので多少、混雑が避けれるのではないかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【松本駅に対する口コミ】数年前に新しくなった松本駅。周辺には観光スポットの松本城や近年増えているおしゃれなカフェ、バー、居酒屋などが多く、徒歩か自転車で問題なく周れる。徒歩１５分、もしくは100円の周遊バスで、イオンモールにも近く、生活は便利。東京までは特急で2時間半。外国人観光客も多く、小さい町ながら賑やかで、女性の一人暮らしも安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 松本駅
とくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 松本を回れるバスがたくさん出ているし、アルピコの会社が近いためたくさんタクシーがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋や服屋、ドラッグストア、さまざまなご飯屋さんがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 上の階にたくさん飲食店があって長居できるし、下にはラーメン屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもエスカレーターもある。また、多機能トイレも完備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の隣に交番があるため、ある程度心配しなくていい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにスーパーやドラッグストア、コンビニ、商業施設が揃っているため住みやすい。 |
2022年5月 松本駅
もるのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が多いので、北信、南信どこへにでも行きやすいと思う。 都心に比べれば本数は当たり前で少ないが、不便するほど少ない訳では無いので利用しやすいと思う。ただ行く方向にもよるが。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋、薬屋が入っていて、とても便利だと思う ちょっとした買い忘れがあれば薬やに寄れる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 洋食、や定食屋、ファストフード店が入っているので選べて便利だとおもう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校近くへ行くバスは松本駅から多く出ているので、小中高どこの学校も行きやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | ガラの悪いヤツに出会ったことは無いから、いいほうだと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅、スーパーや飲食店、イオンモールも近くにあるので、駅前は住みやすいと思う |
2022年1月 松本駅
【メリット】 長野県第二の都市松本の駅です。特急あずさで新宿まで2時間半です。上高地や乗鞍、ワインの塩尻……
2019年6月 松本駅
【メリット】 数年前に新しくなった松本駅。周辺には観光スポットの松本城や近年増えているおしゃれなカフェ、……
リヴァージュ松本縄手の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年3月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年1月 | 2017年2月 | 9階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 76.17㎡ | 18.64㎡ | 3,090万円 | ＠135万円 | ＠41万円 | 10,700円 140円 |
13,360円 175円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴァージュ松本縄手の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■松本市大手の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松本市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松本駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 76.87～76.87㎡｜76.87㎡ | 3,200万円｜137万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 75.47～75.47㎡｜75.47㎡ | 2,980万円｜130万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.87～76.87㎡｜76.87㎡ | 3,200万円｜137万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 75.47～75.47㎡｜75.47㎡ | 2,980万円｜130万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
リヴァージュ松本縄手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 73.4 | |||||||
| 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.47 | |||||||
| 2020年7月 | 6階 | 2SLDK | 南 | 76.87 | |||||||
| 2017年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | 82.64 | |||||||
| 2014年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 82.64 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴァージュ松本縄手の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■松本市大手の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松本市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 82.64～82.64㎡｜82.64㎡ | 125,000円｜5,000円/坪 |
| 3階～4階 | 73.4～75.47㎡｜74.78㎡ | 116,666円｜5,164円/坪 |
| 5階～6階 | 75.47～76.87㎡｜75.93㎡ | 120,666円｜5,253円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 82.64～82.64㎡｜82.64㎡ | 135,000円｜5,400円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.4～82.64㎡｜78.2㎡ | 124,800円｜5,282円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 75.47～82.64㎡｜77.26㎡ | 120,750円｜5,161円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
