日生塚口コーポラス西館
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:36件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年~: 7件 |
口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
偏差値ランキング |
尼崎市 |
日生塚口コーポラス西館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線/塚口駅 徒歩10分
JR福知山線/塚口駅 徒歩10分
阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
『塚口駅』 JR福知山線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
-
所在地(住所)
兵庫県尼崎市塚口町4丁目16-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1967年12月
-
総戸数
24戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
塚口小学校
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中学校区域
塚口中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
日生塚口コーポラス西館の【賃貸】物件情報
日生塚口コーポラス西館の口コミ・評判
2022年5月
mistさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大きなショッピングモール(つかしん)がありとても便利。 無印・スーパー・ヴィレヴァン・西松屋・ユニクロ・GU・・・何でもあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
つかしんがとにかく便利。 駅まで行けばサンサンタウンがあり、小さな映画館もある。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 共用部はキレイ。外観のメリットは特になし。古い市営住宅みたい。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 特にいいところはない。リフォームしてあれば住みやすいとは思うが、住んだことがないのでわからない。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | つかしんが便利。駅前も飲み屋・ショッピング施設あり。生活はしやすいと思う。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校がすぐそこにあるので、非難はしやすいと思う。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
mistさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 物件からマクドがめちゃくちゃ近い。関西スーパーもジョリーパスタもある。買い物には便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | まどなりが県道なのでずっと車の音はする。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 何もメリットは無いが、特に問題は無いと思う。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | リフォームしてある部屋もあるので、それによっては綺麗な設備が備わっている。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
自転車でつかしんも行ける。飲食店もある。塚口駅前には役所の出張所もある。 基本的に便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに小学校があるため、災害時に避難もできる。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 交通べんが良い、近くにスーパーが多いように思います |
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2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【塚口駅に対する口コミ】駅の付近に、最近たくさんのマンションや、ショッピングセンターができ始めたので、活気のある場所だと思います。 新しいものが多くあり、大阪までもとても便利に利用することができます。 新しい建物が多く、明るい道が多いです。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 塚口駅
かまかまさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | ・梅田から12,3分と近くアクセスが良い ・特急は停車しないが、準特急などは停車するので時間帯によってはさらに短時間で梅田に行くとこも可 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | やや古さも感じるが、大きめのショッピングモール「つかしん」があり、ここに行けば大抵のものはそろう |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ネットで有名なカレー屋さん「アレグロ」がある。肉がゴロゴロ入っているビーフカレーはおすすめ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーター、スロープなどが設置されており、バリアフリー対策はされている |
治安 |
4 |
メリット | あまり飲み屋も多くないせいか酔っ払いが暴れる町ではない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は3,4万円台からあり、梅田からのアクセスの良さを考えるとコスパは良い |
2023年9月 武庫之荘駅
アヨンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田も神戸も20分かからずいけるので便利である。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにたくさんのご飯屋さんがあるとこがとても嬉しい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんのご飯屋さんがあって大変満足である。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校に通う分には使いやすいし不満は感じていない |
治安 |
5 |
メリット | みなさん温かい人で特に怖い思いはしない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安価な町ではないが、梅田も神戸も近くて住みやすい。 |
2023年2月 武庫之荘駅
kutakuta0825さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田から16分、朝と夜は通勤急行が止まるので便利。 駅の南北ともにタクシー乗り場があり、常時1台は止まっている。 駅前にパチンコ屋がない。駅近くにスーパーがある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーやコンビニ、ダイソーがあり便利。 商業施設はありません。病院は内科や整形外科、眼科、歯科など多くあります。 整骨院と美容院が多いです。 スポーツクラブが多数あり、フィットネス好きには天国です。 2023年にchocozap も出来ました。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に飲食店があり、ケンタッキーやマクドナルドもある。 コメダコーヒーや、ホリーズカフェも出来ました。 個人のお店が多く、阪急オアシスの前のラーメン屋さんや和菓子の店がいつも行列が出来ている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレは昔と比べると、門凄いきれいになりました。 駅から5分位のところに大井戸公園という大きな公園があり、5月頃にはバラが満開できれいです。 4月頃は線路沿いや、小さな公園でも桜が咲いていて綺麗です。 |
治安 |
4 |
メリット | 治安はとても良いです。 駅前にパチンコ屋がない駅は珍しいと思います。 会社帰りが遅くなっても変な人がいないので、あまり怖くないです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃については、武庫之荘は学生さんが多いらしいので、ワンルームマンションが多くてそんなに高くないです。 スーパーも普通の価格帯ですし、駅から少し離れますが、スーパーマルハチは物凄く安いので、地元民は大助かりです。 |
2023年2月 塚口駅
ドバイミレニアムさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪、神戸、伊丹の3方面に出てます。改札が2つあります。バス停あります。自転車置き場は建物と外用と2種類あります。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は塚口さんさんタウンと呼ばれているので生活には何不自由ないです。市役所やパスポートの窓口、病院、警察、消防、銀行、映画館、100円均一もあります。近くにつかしんという大型ショッピングセンターや業務スーパーもあります。22年暮れには地域密着型商業施設SOCOLA(ソコラ)塚口クロスというのが出来て更に便利になりました。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口のさんさんタウン内はもちろんたくさんあり、周辺も北口すぐパン屋のローゲンマイヤー、和菓子の千鳥屋、マクドナルド、ドトール、CoCo壱番屋、たこ焼きじゃんぼ總本店、居酒屋やバーもたくさんあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにピッコロシアターという青少年創造劇場があるので、学校に出張したり発表会に使用出来たりします。高い建物はエレベーターがあるので子供老人でも移動は楽です。園田学園が幼稚園、小学校はなく女子校で中学、高校、短大、大学まであります。塾もいくつかあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 警察署も交番もあり商業施設も新しく出来たので更に安全になってます。置き場がたくさんあるので放置自転車もないです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最寄り駅ではないので買い物や家賃は知らないですが、100円均一や業務スーパーから関西で高級のスーパーいかりもあります。 |
日生塚口コーポラス西館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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尼崎市ランキング(767物件中) |
尼崎市塚口町ランキング(41物件中) |
塚口駅ランキング(168物件中) |
日生塚口コーポラス西館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年7月 | 2023年7月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
3 | 2020年3月 | 2020年5月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
5 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 2DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2019年3月 | 2019年5月 | 2階 | 2DK | ー | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2018年12月 | 2019年4月 | 3階 | 2SDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
8 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 2K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2018年6月 | 2018年10月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2018年6月 | 2019年6月 | 3階 | 2K | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2017年6月 | 2017年8月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2017年6月 | 2017年8月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
16 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
18 | 2016年12月 | 2017年3月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2016年10月 | 2016年10月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2016年9月 | 2016年12月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2016年4月 | 2016年7月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2016年4月 | 2016年7月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2016年4月 | 2016年8月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2016年2月 | 2016年4月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2015年8月 | 2015年10月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
27 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
28 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
29 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
30 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
31 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
32 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
33 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
34 | 2013年12月 | ー | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
35 | 2013年9月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
36 | 2013年6月 | ー | 5階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り16件 |
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平均 | 3階 | 55.66㎡ | 3.06㎡ | 681万円 | @41万円 | @13万円 | 3,565円 62円 |
11,137円 197円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日生塚口コーポラス西館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市塚口町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■塚口駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
日生塚口コーポラス西館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 43.81 | |||||||
2022年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 43.81 | |||||||
2022年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | 43.81 | |||||||
2020年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 47.27 | |||||||
2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.79 | |||||||
…残り2件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日生塚口コーポラス西館の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市塚口町の賃料相場
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(2025年05月)
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■尼崎市の賃料相場
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■塚口駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: