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アーバンヒル上町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

アーバンヒル上町

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 20083
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アーバンヒル上町の外観
  • アーバンヒル上町の外観：外観写真
  • アーバンヒル上町の外観：近鉄難波・奈良線・大阪線　大阪上本町駅まで徒歩３分、大阪メトロ谷町線・千日前線　谷町九丁目駅まで徒歩４分、大阪メトロ千日前線　鶴橋駅まで徒歩９分の好立地。２４階建のタワーマンションです。
  • アーバンヒル上町のエントランス：エントランスです！
  • アーバンヒル上町のその他：前面道路
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  • アーバンヒル上町のその他：敷地内駐輪場です！
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:129件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 32件
口コミ メリット:14件 デメリット:12件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約214万円/坪 賃料:約6933円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.89％
偏差値ランキング

大阪市天王寺区
391物件中の順位

アーバンヒル上町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩4分
    大阪メトロ千日前線／谷町九丁目駅 徒歩6分
    JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　
    『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　
    『鶴橋駅』　JR大阪環状線　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市天王寺区東高津町12-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付24階建

  • 築年月

    1987年9月

  • 総戸数

    184戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    味原小学校

  • 中学校区域

    真田山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●「コーヨー上本町店」約420m ●「東高津公園」約160m ●「うえほんまちハイハイタウン」約310m ●「近鉄百貨店上本町店」約200m

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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アーバンヒル上町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 アーバンヒル上町
アーバンヒル上町

情報取得日:2025年07月04日

価格
4,850万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
219.2万円
専有面積
73.13m²
間取り
3LDK
所在階
16階
向き
南
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

130万円 割安

販売情報を見る
アーバンヒル上町
アーバンヒル上町

リノベorリフォーム済み

価格
4,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
225.6万円
専有面積
72.95m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
西
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
新着 アーバンヒル上町
アーバンヒル上町

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月05日

価格
4,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
225.8万円
専有面積
72.90m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
西
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

アーバンヒル上町の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

アーバンヒル上町の口コミ・評判

2025年2月

no nameさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 大阪市立では最人気校の一つである真田山小学校区。私立では大阪星光学院、清風中高、四天王寺中高、大阪女学院はすぐ。神戸、奈良方面も徒歩3分の大阪上本町駅から一本でいけるので灘、甲陽学院、神戸女学院、東大寺、西大和、帝塚山中高などへも通わせやすい。また、学習塾も充実しており、大阪市内唯一のSAPIXも徒歩ですぐです。防災に関しては、竹中工務店施工ということもあって、築年数は経っていても耐震性は全く問題ない。周辺にはクリニックが非常に多く、大規模病院である赤十字病院、警察病院、大阪公立大病院、国際がんセンターも徒歩もしくは地下鉄ですぐ。

デメリット（1件）

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2025年2月

no nameさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はあまり築年数を感じない。共用廊下はそれなりに古さを覚えるかな。24時間有人管理でセキュリティは万全。住人同士エレベーターで同じになれば挨拶する等の風土があって、以前住んでたマンションより雰囲気が良い。予約制で使用できる多目的ルームあり。立体駐車場、地下駐輪場あり。毎日清掃が入るなど管理の状態はいい。近々全戸の玄関ドアが新装されるらしい。ペットは飼育不可。各階にゴミ捨て場があり毎日回収される。

デメリット（1件）

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2025年2月

no nameさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 隣の部屋の音が気になったことはありません。昔の仕様が転じてなのか、壁は厚いようで、以前住んでいた新築の鉄筋コンクリートマンション(2010年代築)よりも遥かに隣の音が聞こえず満足度は高いです。南側に高い建物が無いので南向きの部屋だと陽当たりは非常にいい。外廊下式なので、通風もよく、以前住んでいた中廊下式のマンションより快適。

デメリット（1件）

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2025年2月

no nameさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 有名ファストフードはほぼ全てあり徒歩5分圏内。B級グルメから高級レストランまで飲食店は非常に充実している。ドラッグストアやコンビニもあり過ぎるくらいです。スーパーは近鉄百貨店のデパ地下、近鉄系ハーベス、24時間営業のイオン系コーヨーが徒歩5分圏。ユニクロやニトリ、ジュンク堂もあり、基本的な買い物はほぼ全て徒歩5分圏内で片付きます。

デメリット（1件）

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 鶴橋駅

ぱなさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄、近鉄線があり、環状線にも乗り換えが可能なので便利です
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーやコンビニ、銀行等一通りはあります
飲食店の充実
4 		メリット 韓国料理屋が多くあり好きな人なら良いと思います
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は意外とあり、ちょっと大きめの広場もあります
治安
1 		メリット あまりメリットはありません。あえて言うなら車が常にある。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃は少し安いような気がします。古い建物ですが。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2024年4月 大阪上本町駅

たこやきさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅のため絶対に座れる
デパート近くで帰りにデザート持って帰りやすい
急行も止まる
生活利便施設の充実
5 		メリット 歯医者皮膚科内科もそろってる
デパートからマクドユニクロから無印100均まであって困ることはない
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋などはまずまずあり
カフェなども駅内にあり
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園保育園はあり
公園もありよくあそんでるところをみる
治安
5 		メリット 人が多いから、その点は安心かも
汚いところとか別になし
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会だからいろんな場所に行きやすいし、困ることはない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・234文字）

2022年2月 谷町九丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 トイレの場所がわかりやすいく、衛生的です。上本町駅まで地下で直結しているので、近鉄沿線にも……

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（残り123文字）

2022年1月 鶴橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 割と乗り換えがしやすい。駅で迷うことがない。駅員さんになにか訪ねても丁寧に対応してくれる。……

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（残り205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンヒル上町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市天王寺区ランキング

位
(391物件中)

大阪市天王寺区東高津町ランキング

位
(10物件中)

大阪上本町駅ランキング

位
(194物件中)
谷町九丁目駅の偏差値ランキング / 鶴橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,556万円

推定相場坪単価214万円/坪

推定相場㎡単価65万円/㎡

想定賃料　　17.1　～　18.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,587円～7,280円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.89％
価格帯別判定 i

アーバンヒル上町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,973 ～ 6,112万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,695 ～ 5,973万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,417 ～ 5,695万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,139 ～ 5,417万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,862 ～ 5,139万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市天王寺区 181位 / 318物件中
大阪市天王寺区東高津町 6位 / 7物件中
大阪上本町駅 103位 / 160物件中
谷町九丁目駅 81位 / 132物件中
鶴橋駅 31位 / 66物件中

坪賃料ランキング

大阪市天王寺区 175位 / 212物件中
大阪市天王寺区東高津町 7位 / 7物件中
大阪上本町駅 96位 / 113物件中
谷町九丁目駅 82位 / 96物件中
鶴橋駅 41位 / 51物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月14日終値) の日経平均株価は 39,459.62 円 となります。

何年後

予測価格：5,506～5,788万円

※中央値：5,647万円

予測坪単価：218万円/坪

予測㎡単価：66万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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アーバンヒル上町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年7月 2025年7月 24階 3LDK 南 ー ー
2 2025年6月 販売中 16階 3LDK 南 ー ー
3 2025年3月 2025年6月 9階 2LDK 西 リフォーム ー
4 2025年3月 2025年3月 17階 3LDK 南 角部屋 ー
5 2025年3月 2025年4月 23階 2LDK 南西 角部屋 ー
6 2025年1月 2025年2月 6階 3LDK 南 ー ー
7 2024年11月 2025年1月 17階 3LDK 南 角部屋 ー
8 2024年11月 2025年2月 8階 3LDK 西 ー ー
9 2024年8月 2024年8月 20階 3LDK 南 リフォーム ー
10 2024年7月 2024年10月 21階 3LDK 南 ー ー
11 2024年5月 2024年6月 14階 3LDK 南 ー ー
12 2024年4月 2024年6月 20階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2024年4月 2024年7月 23階 3LDK 西 ー ー
14 2024年3月 2024年6月 20階 2LDK 西 ー ー
15 2024年2月 2024年3月 18階 2LDK 東 リフォーム ー
16 2024年2月 2024年7月 14階 3LDK 南 ー ー
17 2024年1月 2024年4月 5階 3SLDK 東 角部屋 ー
18 2024年1月 2024年8月 5階 3LDK 北東 角部屋 ー
19 2024年1月 2024年4月 23階 3LDK 西 ー ー
20 2023年12月 2024年3月 10階 2LDK 東 ー ー
21 2023年11月 2024年1月 14階 3LDK 南 ー ー
22 2023年11月 2023年12月 12階 2LDK 西 リフォーム ー
23 2023年11月 2023年11月 12階 2LDK 西 リフォーム ー
24 2023年10月 2023年11月 18階 2LDK 東 リフォーム ー
25 2023年10月 2023年10月 12階 2LDK 西 リフォーム ー
26 2023年9月 2024年3月 20階 2LDK 西 リフォーム ー
27 2023年9月 2023年11月 12階 2LDK 西 リフォーム ー
28 2023年8月 2023年12月 12階 1LDK 西 リフォーム ー
29 2023年7月 2023年9月 12階 2LDK 西 リフォーム ー
30 2023年7月 2023年8月 16階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
31 2023年7月 2023年8月 16階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
32 2023年7月 2023年9月 16階 3LDK 東 角部屋 ー
33 2023年7月 2023年9月 12階 2LDK 西 ー ー
34 2023年6月 2023年9月 10階 2LDK 東 ー ー
35 2023年5月 2023年5月 12階 2LDK 西 リフォーム ー
36 2023年5月 2023年6月 12階 2LDK 西 ー ー
37 2023年5月 2023年6月 20階 2LDK 西 ー ー
38 2023年5月 2023年7月 20階 2LDK 西 ー ー
39 2023年4月 2023年5月 18階 2LDK 東 リフォーム ー
40 2023年4月 2023年7月 18階 3LDK 東 リフォーム ー
41 2023年3月 2023年4月 12階 2LDK 西 リフォーム ー
42 2023年3月 2023年4月 12階 2LDK 西 リフォーム ー
43 2023年3月 2023年6月 16階 3LDK 東 ー ー
44 2023年2月 2023年9月 21階 2LDK 西 リフォーム ー
45 2023年2月 2023年4月 21階 3LDK 東 リフォーム ー
46 2022年12月 2023年6月 10階 2LDK 東 ー ー
47 2022年11月 2023年1月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
48 2022年11月 2022年12月 21階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
49 2022年11月 2022年11月 21階 2LDK 西 ー ー
50 2022年11月 2022年11月 20階 2LDK 西 ー ー
51 2022年9月 2022年10月 21階 1LDK 西 ー ー
52 2022年4月 2022年7月 21階 1LDK 西 ー ー
53 2021年11月 2022年1月 21階 3LDK 東 ー ー
54 2021年8月 2021年10月 21階 3LDK 東 リフォーム ー
55 2021年3月 2021年6月 21階 3LDK 東 リフォーム ー
56 2020年12月 2021年6月 18階 3LDK 北西 リフォーム ー
57 2020年8月 2020年12月 15階 3LDK 南東 角部屋 ー
58 2020年7月 2020年10月 14階 2LDK 東 ー ー
59 2020年4月 2020年9月 23階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
60 2020年3月 2020年5月 14階 2LDK 東 ー ー
61 2020年2月 2020年3月 6階 3SLDK 東 ー ー
62 2019年12月 2020年1月 23階 2LDK 南 ー ー
63 2019年9月 2019年12月 14階 2LDK 東 ー ー
64 2019年5月 2019年6月 7階 3LDK 東 ー ー
65 2019年3月 2019年3月 14階 2LDK 東 リフォーム ー
66 2019年1月 2019年3月 23階 3LDK 西 リフォーム ー
67 2019年1月 2019年3月 18階 2LDK 東 リフォーム ー
68 2019年1月 2019年4月 9階 2LDK 西 ー ー
69 2018年12月 2019年2月 14階 2LDK 東 リフォーム ー
70 2018年11月 2019年1月 13階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
71 2018年11月 2018年12月 18階 2LDK 東 リフォーム ー
72 2018年11月 2019年1月 14階 2LDK 東 リフォーム ー
73 2018年10月 2019年1月 14階 3LDK 西 ー ー
74 2018年9月 2018年9月 14階 2LDK 西 ー ー
75 2018年8月 2018年10月 14階 2LDK 東 リフォーム ー
76 2018年8月 2018年8月 14階 2LDK 東 ー ー
77 2018年7月 2018年9月 23階 3LDK 北 ー ー
78 2018年7月 2018年7月 18階 2LDK 東 リフォーム ー
79 2018年7月 2018年10月 9階 2LDK 南 ー ー
80 2018年6月 2018年7月 9階 2LDK 西 ー ー
81 2018年5月 2018年6月 14階 2LDK 南 リフォーム ー
82 2018年5月 2018年9月 13階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
83 2018年5月 2018年5月 18階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
84 2018年4月 2018年4月 14階 2LDK 西 リフォーム ー
85 2018年4月 2018年6月 14階 2LDK 西 ー ー
86 2018年3月 2018年4月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
87 2018年3月 2018年3月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
88 2018年3月 2018年3月 15階 3LDK 西 ー ー
89 2018年3月 2018年4月 15階 3LDK 西 ー ー
90 2018年2月 2018年2月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
91 2018年2月 2018年9月 14階 2LDK 西 リフォーム ー
92 2018年1月 2018年8月 14階 2LDK 東 リフォーム ー
93 2018年1月 2018年1月 15階 3LDK 西 リノベーション ー
94 2018年1月 2018年1月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
95 2018年1月 2018年1月 7階 2LDK 東 リフォーム ー
96 2017年12月 2018年1月 14階 2LDK 東 ー ー
97 2017年12月 2018年1月 9階 2LDK 西 ー ー
98 2017年11月 2018年1月 15階 3LDK 西 ー ー
99 2017年11月 2017年11月 18階 2LDK 北東 ー ー
100 2017年11月 2017年11月 13階 2LDK 西 ー ー
101 2017年10月 2017年11月 6階 3LDK 南 ー ー
102 2017年10月 2018年1月 14階 3LDK 西 ー ー
103 2017年10月 2017年10月 14階 3LDK 西 ー ー
104 2017年9月 2017年10月 9階 2LDK 西 ー ー
105 2017年9月 2017年10月 13階 2LDK 西 ー ー
106 2017年8月 2017年8月 14階 3LDK 西 ー ー
107 2017年8月 2017年10月 6階 3LDK 南 ー ー
108 2017年8月 2017年10月 7階 3SLDK 東 角部屋 ー
109 2017年7月 2017年7月 20階 2LDK 南西 ー ー
110 2017年7月 2017年7月 20階 3LDK 西 ー ー
111 2017年6月 2017年10月 14階 3LDK 西 ー ー
112 2017年5月 2017年6月 20階 2LDK 西 角部屋 ー
113 2017年5月 2017年6月 18階 2LDK 北東 ー ー
114 2017年5月 2017年5月 11階 3LDK 南 ー ー
115 2017年4月 2017年4月 11階 3LDK 南東 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
116 2017年4月 2017年5月 20階 2LDK 西 ー ー
117 2017年2月 2017年3月 11階 3LDK 南東 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
118 2017年2月 2017年4月 20階 2LDK 西 ー ー
119 2017年2月 2017年8月 23階 2LDK 南 ー ー
120 2016年12月 2017年4月 20階 2LDK 西 ー ー
121 2016年11月 2016年12月 18階 2LDK 南 角部屋 ー
122 2016年10月 2016年12月 19階 2LDK 南 角部屋 ー
123 2015年12月 2016年6月 20階 2LDK 西 ー ー
124 2015年9月 2015年11月 20階 2LDK 西 ー ー
125 2015年6月 2015年8月 20階 2LDK 西 ー ー
126 2014年12月 2015年3月 21階 3LDK 西 ー ー
127 2014年10月 ー 21階 3LDK 西 ー ー
128 2014年4月 ー 16階 3LDK 南 ー ー
129 2014年4月 ー 21階 3LDK 西 ー ー

…残り109件
平均 15階 75.37㎡ 14.77㎡ 4,215万円 ＠186万円 ＠56万円 15,867円
209円		 11,008円
145円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アーバンヒル上町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アーバンヒル上町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市天王寺区東高津町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市天王寺区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鶴橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～24階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 32 9 3 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アーバンヒル上町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 14階 2LDK 南 70.19
2023年10月 10階 2LDK 東 72.95
2023年7月 22階 2LDK 東 70.07
2023年6月 14階 2LDK 南 70.19
2023年3月 23階 2LDK 南東 85.95

…残り27件
平均 16階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アーバンヒル上町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■アーバンヒル上町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

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  • ■大阪市天王寺区東高津町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市天王寺区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鶴橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～24階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
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60 		60
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70 		70
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80 		80
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90 		90
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100 		100
～
110 		110
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120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 18 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 3 2 1 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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    ローレルコート上本町

    住所 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町16番18号
    最寄駅 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩2分
    築年月 2001年2月
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    総戸数 102戸
    口コミ数 11
    偏差値 66
    アクセス数 13150
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,543万円
    309万円
    94万円
  • 中古

    セントファミーユ上本町

    住所 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町1番9号
    最寄駅 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩5分
    築年月 2009年2月
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    口コミ数 14
    偏差値 54
    アクセス数 7171
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,039万円
    238万円
    72万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    セントファミーユ上本町     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    エステムコート上本町アルティスクエア

    住所 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目4番17号
    最寄駅 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩3分
    築年月 2004年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 82戸
    口コミ数 32
    偏差値 56
    アクセス数 10356
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,658万円
    220万円
    67万円
  • 中古

    ライオンズマンション東高津公園

    住所 大阪府大阪市天王寺区東高津町1番12号
    最寄駅 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩7分
    築年月 2000年2月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 7360
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,293万円
    250万円
    76万円
  • 中古

    レフィナード上本町

    住所 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町17番14号
    最寄駅 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分
    築年月 2005年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 13
    偏差値 63
    アクセス数 19097
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,750万円
    366万円
    111万円

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    KBCビル

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    RIPPLUOASISSQUARE

    RIPPLUOASISSQUAREの外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区東高津町9番4号
    交通 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩5分
    築年数 1992年3月
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    RIPPLU OASIS SQUARE
    RIPPLU OASIS SQUARE     		16万円
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  • 賃貸

    ベルンガーデン上本町

    ベルンガーデン上本町の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区東高津町
    交通 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩4分
    築年数 2024年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 85
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルンガーデン上本町
    新着
    ベルンガーデン上本町     		13.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 45.74m² 1LDK 8階 南
    情報取得日:2025年07月10日
    ベルンガーデン上本町
    新着
    ベルンガーデン上本町     		13.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 44.61m² 1LDK 8階 南
    情報取得日:2025年07月13日
    ベルンガーデン上本町
    新着
    ベルンガーデン上本町     		15.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 45.74m² 1LDK 8階 南
    情報取得日:2025年07月10日
    ベルンガーデン上本町 803
    新着
    ベルンガーデン上本町 803     		15.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 44.61m² 1LDK 8階 南
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    LaCASA石ケ辻

    LaCASA石ケ辻の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町
    交通 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩3分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 185
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    La CASA 石ケ辻
    La CASA 石ケ辻     		13万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 37.29m² 1LDK 2階 -
    La CASA 石ケ辻
    La CASA 石ケ辻     		13万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 37.33m² 1LDK 2階 -
    La CASA 石ケ辻
    La CASA 石ケ辻     		13万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 37.66m² 1LDK 2階 南
    La CASA 石ケ辻
    La CASA 石ケ辻     		13万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 37.7m² 1LDK 2階 北
    La CASA 石ケ辻
    La CASA 石ケ辻     		13.2万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 37.66m² 1LDK 4階 南
    La CASA 石ケ辻
    La CASA 石ケ辻     		14万円
    (15,000円)    		 無 155,000円 37.7m² 1LDK 3階 西
    La CASA 石ケ辻
    La CASA 石ケ辻     		14万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 37.33m² 1LDK 3階 -
    La CASA 石ケ辻
    La CASA 石ケ辻     		14万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 37.29m² 1LDK 2階 南
    La CASA 石ケ辻
    La CASA 石ケ辻     		14万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 37.33m² 1LDK 2階 北
    La CASA 石ケ辻
    新着
    La CASA 石ケ辻     		14万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 37.66m² 1LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月08日
    La CASA 石ケ辻
    新着
    La CASA 石ケ辻     		14万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 37.7m² 1LDK 2階 西
    情報取得日:2025年07月10日
    La CASA 石ケ辻
    La CASA 石ケ辻     		14.2万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 37.66m² 1LDK 4階 -
    La CASA 石ケ辻
    La CASA 石ケ辻     		14.2万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 37.29m² 1LDK 4階 南
    La CASA 石ケ辻
    La CASA 石ケ辻     		14.3万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 37.66m² 1LDK 5階 -
    La CASA 石ケ辻
    La CASA 石ケ辻     		14.3万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 37.29m² 1LDK 5階 南
    La CASA 石ケ辻
    La CASA 石ケ辻     		14.3万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 37.33m² 1LDK 5階 北
    La CASA 石ケ辻
    La CASA 石ケ辻     		14.3万円
    (15,000円)    		 無 158,000円 37.7m² 1LDK 5階 西
    La CASA 石ケ辻
    La CASA 石ケ辻     		14.4万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 37.7m² 1LDK 6階 -
    La CASA 石ケ辻
    La CASA 石ケ辻     		14.4万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 37.33m² 1LDK 6階 北
    La CASA 石ケ辻
    La CASA 石ケ辻     		29.5万円
    (20,000円)    		 無 1ヶ月 70.09m² 3LDK 8階 南
    La CASA 石ケ辻
    La CASA 石ケ辻     		29.5万円
    (20,000円)    		 無 1ヶ月 72.34m² 3LDK 8階 -
    La CASA 石ケ辻
    La CASA 石ケ辻     		29.5万円
    (20,000円)    		 無 315,000円 73.09m² 3LDK 8階 南
    La CASA 石ケ辻
    La CASA 石ケ辻     		32万円
    (20,000円)    		 無 1ヶ月 73.09m² 3LDK 10階 -
    La CASA 石ケ辻
    新着
    La CASA 石ケ辻     		32万円
    (20,000円)    		 無 1ヶ月 72.34m² 3LDK 10階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    上本町クラッソ

    上本町クラッソの外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町
    築年数 1984年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    上本町クラッソ
    上本町クラッソ     		14万円
    (7,000円)    		 100,000円 2ヶ月 46.25m² 2LDK 2階 南

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    交通 OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩3分
    階建 地上14階建
    総戸数 64戸
    専有面積 33.79㎡～53.66㎡
    間取り 第2期 1LDK～2LDK
    スコア 4.2
    投票数 4票
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    スコア 4.2
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    階建 地上15階建
    総戸数 97戸
    専有面積 54.31㎡～74.72㎡
    間取り 【先着順】 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第3期 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 21票
    アクセス数 5085
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    所在地 大阪府大阪市天王寺区小橋町12番4（地番）
    交通 近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩7分
    階建 地上12階建
    総戸数 30戸
    専有面積 31.66㎡～32.07㎡
    間取り 第1期 1LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 894

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