ロジェシェルト４１
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
ロジェシェルト４１の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR石北本線／旭川駅 徒歩17分
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利用可能路線
『旭川駅』 JR函館本線 JR富良野線 JR宗谷本線 JR石北本線
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所在地(住所)
北海道旭川市４条通1丁目1964-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1998年6月
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総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ロジェシェルト４１の【中古】販売情報
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ロジェシェルト４１の【賃貸】物件情報
ロジェシェルト４１の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【旭川駅に対する口コミ】行ける地域が多い。札幌までだとSきっぷって言う特別な切符があって往復5000円ちょいで行ける！時間も2時間くらいあればつくし、意外と混んでないから好きなとこ座れる！それに関してはあんまりわかんないけど田舎に住んでるおばあちゃんいわく野菜がめちゃめちゃ安いらしい！東神楽とか住んたら土地代的に家賃もめちゃ安いと思う！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【旭川駅に対する口コミ】旭川駅周辺にはイオンとか買い物公園あって、カフェとかラーメン屋さんとか食べ物系も充実してるからいい！おばあちゃん優しい。バスとか隣どうぞって言ってくれる！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【旭川駅に対する口コミ】居酒屋さんとかもあるし鉄板焼きとかハンバーガー屋とか、カフェとかチェーン店とかもいっぱいあるからどんな人でも食べ物にはこまんないと思う！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【旭川駅に対する口コミ】子供いないからわかんないけど、駅周辺に幼稚園とか保育園は多分ない！中学校とか高校は割と近くにあるからいい！デカめの公園も駅からあるいて10分ちょいくらいのとこにあって噴水もあるから夏はいっぱい人いるしおすすめ！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【旭川駅に対する口コミ】旭川市にある旭川駅は、改装もされだいぶ変わり、清潔感があり、ロッカールームも充実していて、旭川駅とAEON MALLが、隣接していて、どんなに天気が悪くても濡れないで移動できます(^^) 旭川駅の周辺は買い物公園通りといい、その名の通り買い物できるところがたくさんあり、日々賑わってます！裏に行けば公園もあるし、お子様連れにもってこいのところです！！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【旭川駅に対する口コミ】駅に大きなショッピングモールが連結された形で隣接しているので、買物に便利である。また駅の向かいに歩行者専用の通りがあり、それに連なって商店街もあるため、駅のショッピングモールにない物はそこら辺のお店に行けば、大抵事足りる。 旭川駅については電車（列車）は年末年始や帰省時期を除けば混雑は少なく、札幌へのアクセスが、30分間~1時間程度の間隔で比較的容易で本数も多い。駅自体もそこそこ広い。 駅周辺が中心地のようなものなのでアプローチは容易。歩道も充実し坂はない。コンビニや商店街、宿泊施設も多い。夜道は交通量が比較的多く、主要な道路ではあれば明るい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 旭川駅
だーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 北海道の中心都市札幌まで1時間半という利便性のよさである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 旭川駅前イオンが駅と直結しており、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 旭川駅前イオンのほか、駅から出てすぐの平和通り買い物公園には旭川名物の飲食店が多数存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはのどかな公園が非常に多いのが魅力だ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前すぐのところに交番があり、治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は高くない、マンションも高級なものから一般的なものまで多々ある。 |
2024年1月 旭川駅
ふじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くのバス停が駅前にあるのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結しているイオンがあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩10～15分ほどで繁華街があり飲みに行くのに便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは綺麗で子供と入りやくて便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるのでそこまで治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 繁華街、交番、イオン、大きい病院も揃っているので住むには便利だろう。 |
2023年3月 旭川駅
AAAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 旭川という場所柄、道北の主要駅で使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが駅直結であるので、駅周辺で用が事足りる。雨や雪でもほぼ問題なし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 私は駅の近くの森彦が好きです。札幌が本店ですが、本店より並ぶことはなく、店の雰囲気やクオリティはこちらが上だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も比較的多く、高校は旭川東という優秀な高校もあるので進学には困らないと思う。 大学も札幌ほどはないが、旭川医科大学などがあるので医療系を目指す人には良いかもしれない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や街全体が自然が多く、モダンな印象があって良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 旭川から美瑛や富良野などの観光名所も車で1時間程度で行けるので、住んでて楽しい街だと思う。 隣町の東川町はカフェやレストランなどのお店も多くそこも良い。 |
2022年2月 旭川駅
【メリット】 数年前に新しくなり、駅舎がとても綺麗になりました！駅を降りてすぐにイオンモールもあり、買い……
ロジェシェルト４１の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 80.87㎡ | 11.34㎡ | 1,380万円 | ＠57万円 | ＠18万円 | 7,000円 86円 |
11,320円 139円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロジェシェルト４１の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■旭川市４条通の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■旭川市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■旭川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 80.87～80.87㎡｜80.87㎡ | 1,380万円｜56万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.87～80.87㎡｜80.87㎡ | 1,380万円｜56万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ロジェシェルト４１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | ー | 73.66 | |||||||
| 2024年2月 | 9階 | 4LDK | ー | 98.68 | |||||||
| 2023年8月 | 9階 | 4LDK | ー | 93.97 | |||||||
| 2023年8月 | 9階 | 4LDK | ー | 98.68 | |||||||
| 2023年4月 | 11階 | 3LDK | ー | 98.68 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロジェシェルト４１の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■旭川市４条通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■旭川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■旭川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 73.66～98.68㎡｜82㎡ | 90,000円｜3,660円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 90～98.68㎡｜95.33㎡ | 100,000円｜3,473円/坪 |
| 10階～11階 | 98.68～98.68㎡｜98.68㎡ | 119,000円｜3,987円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90～90㎡｜90㎡ | 100,000円｜3,673円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
