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インペリアル国立ガーデンハウスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

インペリアル国立ガーデンハウス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5517
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:66件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 5件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約180万円/坪
偏差値ランキング

国分寺市
212物件中の順位

インペリアル国立ガーデンハウスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／国立駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『国立駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都国分寺市光町3丁目17-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1984年8月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    国分寺市立第二小学校

  • 中学校区域

    国分寺市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    国分寺市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

インペリアル国立ガーデンハウスと同じエリアの物件を
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インペリアル国立ガーデンハウスの【中古】販売情報

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インペリアル国立ガーデンハウスの【賃貸】物件情報

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インペリアル国立ガーデンハウスの口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【国立駅に対する口コミ】閑静な住宅街でもあり 文教地区でもあります。治安がとてもいいです 居酒屋も一橋大学の学生さんをターゲットにしているため 客層がいいと思います。映画館・キャバレー・パチンコなどの娯楽施設もなく子育てには最適だと思います。
国立駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 国立駅

匿名さん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線なので私鉄電車より終電はかなり遅くまである。
電車1本で新宿駅なども出やすい。新宿まで吉祥寺も通る。荻窪からは丸ノ内線乗り換えも可能。

バスは凄く沢山の様々な方向、本数も出ていて便利。行き先によっては本数が多いので基本的混む時間帯でも混まない。
タクシーも勿論ある。
国立駅から谷保駅までバスで行けるので南武線で簡単に京王線乗り換えも可能。
など様々なアクセスが楽に便利に出来る。

様々な場所に自由に好きな行き方が出来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット もう文句一つ無いほど、生活する上で必要なお店や買い物できる場所が揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット 有名店の人気店は全部大体揃ってる。隠れた名店もある。値段はピンキリだと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 有名大学があり、駅前から大学通りは春は桜が物凄く綺麗。基本的に交通ルールも皆守っているしベビーカーの方がいれば人が歩いて混んでる道の場合優先してそういう方を通してあげたりもしたり、見た事もある。
治安
5 		メリット 駅は綺麗だと思う。

自分は今まで様々な区から市に住んできましたが、とても治安がいいと思います。住んでる方々が人間的な基本的なモラルがある人ばかり。きちんとマナーをきちんと守っている人が多いイメージです。

喧嘩など言い合いなどしてる人たちはほとんどここ数年見てません。

びっくりするほどです。

最近昼間しか行かないので夜は分かりませんが8年前とかよく夜も行ってましたが酔っ払いが喧嘩など見た記憶があまりないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット このエリアはとても綺麗で何でもお店があり困らないと思います。
少し駅から離れてもお店は多く自転車あるだけでも直ぐに色々行ける。

大学生は駅から離れていても駅近くに住んでいても徒歩でも行けるしバスも出ているし(本数多い)大学前は毎年桜が綺麗だし通いやすいし花見も毎年してて楽しそう。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・856文字）

2023年10月 国立駅

あらさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近くに立川駅や八王子駅など発展した場所がありアクセスしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに一橋大学や桐朋高校、国立高校などの有名学校があって子供の刺激になりとても良い。また、道が真っ直ぐで迷いにくいのも良い。
飲食店の充実
1 		メリット ちかくにパン屋があったりレストランがあったりして行きやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 先程述べた通り、ちかくに国立高校や桐朋高校などの進学校があり教育しやすい。
治安
5 		メリット とくに悪いことはなくとても良い。学生もとても親切ですみやすい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 自分が選んだ土地は安く水道代・電気代ともに良好。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・234文字）

2023年9月 国立駅

梅林ゆりねさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット こじんまりしているが故にどんちゃん騒ぎをしている人もおらず、安心して利用可能。
利用者こそ少ないものの多様なジャンルの店があるので必要最低限のものは揃う。
何より、春の桜、秋の銀杏並木はみもの。
クリスマスシーズンのイルミネーションもおすすめ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結で八百屋、本屋、雑貨屋、市役所の一部窓口が存在している。
みんな大好きスターバックスももちろんある。
個人的にうれしいのは個人経営の洋菓子店がいくつもあること。
急にお礼のお菓子が必要になった時、チェーン店ではなく“地元のもの”をプレゼントしたい時に選べるのはありがたい。
ex)マロニエ、アントルメ等
飲食店の充実
5 		メリット 有名どころで言えば北口にコメダあり、南口にサイゼあり。
それもさることながら、一橋大学があるおかげで学生向けにリーズナブルな価格で美味しい料理を提供してくれるお店が多い。
わたしのお気に入りはロージナ茶房。
ザイカレーや、いわゆる喫茶店のプリンなどいろいろ楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 谷保、矢川方向へ行けば自然がある。
青柳あたりでは畑や田んぼもある。
矢川プラスという施設もあって、子どもが楽しめる場所は多い。
治安
5 		メリット 滅多にガラの悪い人には出会わない。
ガラの悪そうな人はいるものの、そういう人は実はかなり親切。
優しい人が多く、案外気さくに話しかけてくれる人も数知れず。
一期一会を楽しめる街。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地は高いがそれなりの価値がある。
市のブランド戦略なのか、わりかし統一感のある佇まい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・399文字）

2022年8月 国立駅

ヒロさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 落ち着いた町並みと相まってとてもキレイな内装で、ここ数年で駅内でも多くのお店が立ち並ぶようになりとても利用しやすい駅だとおもいます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店も駅の回りに数多くあり、とても生活しやすいと思う。
飲食店の充実
4 		メリット 学生が多い町だけあって、安くて美味しい飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スーパーなどが多いため子育てには適している町だと思う。
治安
5 		メリット 目立った犯罪もなく、学生が多いのでとても穏やかな町です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 落ちついた雰囲気で、特に老後の生活を送るのにはぴったりの町です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・243文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

インペリアル国立ガーデンハウスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

国分寺市ランキング

位
(212物件中)

国分寺市光町ランキング

位
(20物件中)

国立駅ランキング

位
(250物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,007万円

推定相場坪単価180万円/坪

推定相場㎡単価55万円/㎡

価格帯別判定 i

インペリアル国立ガーデンハウスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,308 ～ 4,408万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,107 ～ 4,308万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,907 ～ 4,107万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,707 ～ 3,907万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,506 ～ 3,707万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

国分寺市 101位 / 159物件中
国分寺市光町 7位 / 14物件中
国立駅 108位 / 159物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月15日終値) の日経平均株価は 39,678.02 円 となります。

何年後

予測価格：3,862～4,060万円

※中央値：3,961万円

予測坪単価：177万円/坪

予測㎡単価：54万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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インペリアル国立ガーデンハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年5月 2024年5月 3階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2024年1月 2024年10月 3階 3LDK 南東 ー ー
3 2023年11月 2023年11月 3階 3LDK 南東 ー ー
4 2023年9月 2023年10月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
5 2023年8月 2023年11月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2023年7月 2023年7月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
7 2023年5月 2023年6月 4階 2LDK 南東 ー ー
8 2023年1月 2023年3月 3階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2022年11月 2022年12月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
10 2022年10月 2022年12月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
11 2022年9月 2022年11月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
12 2022年7月 2022年8月 5階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2022年5月 2022年6月 4階 2LDK 南東 ー ー
14 2022年5月 2022年7月 3階 4DK 南 ー ー
15 2022年5月 2022年5月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
16 2022年1月 2022年4月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
17 2021年12月 2021年12月 2階 3LDK 東 ー ー
18 2021年10月 2022年3月 5階 3LDK 北東 ー ー
19 2021年10月 2022年5月 3階 4DK 南 ー ー
20 2021年7月 2022年3月 2階 3LDK 東 専用庭 ー
21 2021年7月 2021年8月 5階 3LDK 北東 ー ー
22 2021年5月 2021年8月 3階 4DK 南 ー ー
23 2020年12月 2021年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
24 2020年10月 2020年11月 3階 3LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
25 2020年10月 2020年10月 3階 3LDK 西 専用庭
リノベーション		 ー
26 2020年10月 2020年11月 4階 2DK 北東 リフォーム ー
27 2020年9月 2020年12月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2020年8月 2020年10月 4階 2DK 北東 リフォーム ー
29 2020年8月 2020年8月 6階 2DK 北東 リフォーム ー
30 2020年7月 2020年8月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
31 2020年6月 2020年6月 4階 2DK 北東 リフォーム ー
32 2020年5月 2020年5月 3階 3LDK 南 ー ー
33 2020年5月 2020年7月 6階 2DK 北東 リフォーム ー
34 2020年3月 2020年7月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
35 2020年3月 2020年4月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
36 2020年1月 2020年3月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
37 2020年1月 2020年2月 1階 2LDK 南 リノベーション ー
38 2020年1月 2020年5月 6階 2DK 北東 リフォーム ー
39 2020年1月 2020年6月 4階 2DK 北東 リフォーム ー
40 2019年12月 2020年3月 2階 3LDK 南 ー ー
41 2019年11月 2020年1月 4階 2DK 北東 リフォーム ー
42 2019年10月 2020年1月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
43 2019年8月 2019年9月 2階 3LDK 南 ー ー
44 2019年8月 2019年11月 4階 2DK 東 ー ー
45 2019年7月 2019年7月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
46 2019年4月 2019年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
47 2019年2月 2019年4月 5階 2DK 東 ー ー
48 2018年12月 2019年1月 3階 1LDK 東 専用庭 ー
49 2018年12月 2019年4月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
50 2018年12月 2019年4月 5階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
51 2018年10月 2018年12月 5階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
52 2018年9月 2018年9月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
53 2018年6月 2018年6月 5階 2LDK 南東 ー ー
54 2018年2月 2018年7月 5階 2LDK 南東 ルーフバルコニー ー
55 2017年8月 2017年11月 3階 3LDK 北東 ー ー
56 2017年6月 2017年7月 3階 2LDK 東 ー ー
57 2017年5月 2017年6月 3階 3LDK 北東 ー ー
58 2017年4月 2017年4月 3階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
59 2016年10月 2017年4月 3階 3LDK 東 ー ー
60 2016年7月 2016年8月 5階 2LDK 東 角部屋 ー
61 2016年6月 2016年6月 5階 2LDK 西 角部屋 ー
62 2016年3月 2016年4月 4階 2DK 南西 ー ー
63 2016年2月 2016年2月 5階 2LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
64 2015年12月 2016年3月 4階 2DK ー ー ー
65 2015年11月 2016年1月 4階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
66 2015年8月 2015年11月 4階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー

…残り46件
平均 3階 66.21㎡ 10.9㎡ 3,172万円 ＠159万円 ＠48万円 19,046円
289円		 11,181円
168円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ インペリアル国立ガーデンハウスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■インペリアル国立ガーデンハウスの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■国分寺市光町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■国分寺市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■国立駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 12 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 4 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 3 17 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 3 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

インペリアル国立ガーデンハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年9月 3階 3LDK 東 69.28
2015年9月 3階 3LDK 西 65.61
2015年6月 3階 3LDK 西 65.61
2015年5月 3階 3LDK 東 69.28
2013年11月 5階 2LDK 南 73.98
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■国分寺市光町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■国分寺市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■国立駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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インペリアル国立ガーデンハウスの周辺地図

インペリアル国立ガーデンハウスの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    インペリアル国立ガーデンハウス西館

    住所 東京都国分寺市光町3丁目17番1号
    最寄駅 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩12分
    築年月 1984年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3588
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,065万円
    192万円
    59万円
  • 中古

    インペリアル国立ガーデンハウス東館

    住所 東京都国分寺市光町3丁目16番31号
    最寄駅 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩12分
    築年月 1984年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6851
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,747万円
    177万円
    54万円
  • 中古

    セザール第二国立

    住所 東京都国分寺市光町2丁目11番14号
    最寄駅 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩10分
    築年月 1994年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6347
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,557万円
    168万円
    51万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    セザール第二国立     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 284万円
    割安
  • 中古

    ナイスアーバン国立

    住所 東京都国分寺市光町3丁目11番13号
    最寄駅 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩14分
    築年月 1994年12月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5228
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,467万円
    211万円
    64万円
  • 中古

    グランツ国立弐番館

    住所 東京都国分寺市光町1丁目22番1号
    最寄駅 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩13分
    築年月 1998年8月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 20戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6033
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,282万円
    155万円
    47万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グリーンヒルマンションII

    グリーンヒルマンションIIの外観
    住所 東京都国分寺市光町3丁目13番14号
    交通 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩12分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1639
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒルマンションII 108
    グリーンヒルマンションII 108     		8.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 56.92m² 3K 1階 南東
  • 賃貸

    アルコバレーノ

    アルコバレーノの外観
    住所 東京都国分寺市光町2丁目10番24号
    交通 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩7分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 752
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルコバレーノ 307
    アルコバレーノ 307     		4.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 17m² ワンルーム 3階 北
  • 賃貸

    グレイス・パル国立

    住所 東京都国分寺市西町2丁目18番
    交通 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩19分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1483
  • 賃貸

    グランウッド

    住所 東京都国分寺市光町1丁目30番7号
    交通 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩9分
    築年数 2012年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 21
    アクセス数 4815
  • 賃貸

    ヴァンヴェール

    ヴァンヴェールの外観
    住所 東京都国分寺市富士本2丁目24番4号
    交通 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩15分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 341
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴァンベール
    ヴァンベール     		11.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 55m² 3K 1階 南
    ヴァンヴェール 0103
    新着
    ヴァンヴェール 0103     		11.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 55.5m² 3DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月10日

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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