インテグラル新小岩
総合評価 ：
インテグラル新小岩の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／新小岩駅 徒歩19分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区奥戸1丁目24-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
南奥戸小学校
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中学校区域
上平井中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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インテグラル新小岩と同じエリアの物件を
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インテグラル新小岩の【賃貸】物件情報
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インテグラル新小岩の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新小岩駅に対する口コミ】快速電車が停まる駅なので、都心へのアクセスがしやすい。 東京駅、秋葉原まで15分、新宿駅まで30分。横浜駅まで45分。 いずれも場合でも乗り換えなしの一本です。 北口には飲食店やスーパー、ドラックストア。100円均一などがある。 南口に比べると飲食店は少ないが生活するには特に不便はないと思います。 南口には大きなアーケード商店街があり、大概のものはそろいます。 この商店街は凄く長く奥まで続いており、店の数も豊富です。 北口よりも南口のほうが便利に生活できると思います。 何より駅周辺に美味しいラーメン屋が多く、個人的にはすごく嬉しいです。 ラーメンが好きな人にはたまらないのではないかと思う。 隣の小岩駅にはラーメン次郎もあります。 そういう意味でも立地が良いと感じます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新小岩駅
ゆかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まる。 成田空港まで一本で行ける。 新宿まで1時間以内。 スカイツリー行きのバスが出てる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近シャポーができてスタバや成城石井が入っているので利便性が上がった。 南口には商店街もあり、本屋・服屋・惣菜屋・魚屋…一通りのものが揃ってる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いつも行列ができてるラーメン屋さんがある。 インド料理やパキンスタン料理など多国籍な料理も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園、学校がたくさんある。 駅には多機能トイレもスロープもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番あり。 街灯は多く暗さはない。 特段綺麗でもないが、ゴミは少なく汚くはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスの良さと必要な物が揃っている駅周辺に対して、10分ほど歩けば住宅街で家賃も高すぎないためコスパ良い。 |
2023年7月 新小岩駅
Huinさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が泊まり、電車の本数が多いところがいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や飲食店もあり、過ごしやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツや、ケンタッキーもあり、過ごしやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあるのはいいところだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にいくつか交番があるのはいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設のバランスが良く、住みやすいです。 |
2022年9月 新小岩駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 総武線快速、新小岩駅。快速が止まるので使いやすい。ホームドアも設置されて人身事故も減った。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に銀行や郵便局、スーパーなどがあるので用事が一気に済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昼も夜もお店が多く、楽しい。多国籍料理もあるため幅広く選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は多くあるようだ。最近では新しく公園もできたりして環境が整ってきている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住んでいる人も多いから、夜遅くても誰かしら人が歩いている。 交番に在中してる警察も多いので、パトロールをよくしている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速も通るし24時間スーパーもあるので暮らしやすい。 外食するにも遅い時間まで営業しているから仕事帰りも寄りやすい。 |
2022年2月 新小岩駅
【メリット】 新小岩駅は東京都心へのアクセスがよく、通勤通学に非常に便利です。また駅北口には大きな商店街……
インテグラル新小岩の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 66.58 | |||||||
| 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 66.58 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区奥戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
