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国分寺コーポラスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

国分寺コーポラス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9909
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
国分寺コーポラスの外観：リビングからテラスとお庭のアクセスできるお部屋。お庭にはちょっとした木も植わっていて四季の移ろいも感じられそうな予感。
  • 国分寺コーポラスの外観：国分寺7分の利便性と目の前に大型スーパーがある暮らし。現地のご見学予約もスタートしました。
  • 国分寺コーポラスの外観：専用のお庭がついた一戸建てのような感覚のお部屋です。
  • 国分寺コーポラスのエントランス：エントランス内。管理も行き届いているマンションです
  • 国分寺コーポラスのエントランス：エントランス空間
  • 国分寺コーポラスのその他：国分寺駅7分、スーパー目の前です！現地のご見学予約もスタートしました。空室なのでゆっくりご覧いただけます。
  • 国分寺コーポラスのその他：宅配BOXもエントランスに完備

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:79件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 45件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約169万円/坪 賃料:約8870円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.33％
偏差値ランキング

国分寺市
212物件中の順位

国分寺コーポラスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／国分寺駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 所在地(住所)

    東京都国分寺市本多2丁目3-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1969年6月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    市立第七小学校

  • 中学校区域

    市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    国分寺市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●「ＯＫ国分寺店」約100m ●「本町あおぞら公園」約250m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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国分寺コーポラスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 国分寺コーポラス
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

186万円 割安

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国分寺コーポラス
国分寺コーポラス

リノベorリフォーム済み

価格
2,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
169.8万円
専有面積
50.22m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

国分寺コーポラスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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国分寺コーポラスの口コミ・評判

2019年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅周辺の商業施設として、北口の駅ビル商業施設「国分寺ミーツ」には伊勢丹クイーンズやマクドナルドなどの各種飲食店のほか、東急ハンズやファッション雑貨店が入居しており、徒歩1分の距離に24時間営業の「西友」があります。また、南口には駅ビル商業施設「マルイ」のほか、成城石井やファッション雑貨店が多数入居する「セレオ」のほか、徒歩1分の距離に午前2時まで営業のスーパー「マルエツ」があります。以上のように国分寺駅周辺の商業施設は大変充実しています。

また、ＪＲ国分寺駅は中央線特別快速の停車駅となっており、所要時間は新宿駅まで21分、東京駅までは35分とアクセスは非常に良好です。

深夜まで駅周辺には人通りがあり、商店街も明るいので、治安は良好です。
国分寺駅のデメリット（1件）
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2022年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンションを出て数十秒でオーケーストアがあり、便利でした。
デメリット（1件）
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2022年7月

ぬぬぬさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 国分寺駅は中央線の中央特快や通勤快速も止まり、通勤にとても便利。駅にはマルイやセレオがあり、北口の再開発が進み北口のロータリーもとても綺麗になりました。だいたい必要なものは駅周辺で揃います。

デメリット（1件）

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【国分寺駅に対する口コミ】近年、開発されて駅周辺が非常に綺麗になりました。タワーマンションが建ち、商業施設も増えました。飲食店も程よくあります。埼玉側にいく路線もあるので、そちら方面へは行きやすいです。また中央線なので、東京へも出やすいとは思います。
国分寺駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 国分寺駅

しららんごさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・中央特快や通勤特快が停まるので通勤に便利・西武線で埼玉方面にもアクセスできる・駅前再開発でロータリーができて、駅を出てすぐにバスとタクシー乗り場がある・
生活利便施設の充実
4 		メリット マルイ、セレオ、ミーツと駅ビルは充実していて、ドラッグストアも多く、生活に必要なものは一通り揃えられます。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋さんや飲み屋さんがたくさんあります、お弁当屋さんは駅周辺には少ないですが、駅ビルにたくさんあります。カフェも増えてきました。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 治安は良いほうだと思います。認可保育園は多いと思います。
治安
4 		メリット 中央せん沿線の中では治安はとても良いと思います。南口、北口共に駅前に交番あり。
コストパフォーマンス
4 		メリット 中央線特快で都心へのアクセスがよい割に、家賃相場は高くないと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・421文字）

2023年9月 国分寺駅

むめさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央線も通っているので都会にも出やすいため
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にはスーパーもあるし飲食店も沢山あるから
飲食店の充実
5 		メリット たくさんの種類のレストランや駅近くにもファミレスなどがあるからよい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット のんびりとした町なのでのびのびと育ったと思う
治安
4 		メリット なかなかいいほうだと思います。ニュースになったりもないので良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会にも出やすいし、西国分寺まで行けば舞浜まで1本で行けるところがよい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

2022年7月 国分寺駅

ワーママライフさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通勤快速が止まる、JR中央線と西武国分寺線と西武多摩湖線の2社3線が乗り入れている、新宿まで30分弱。
生活利便施設の充実
4 		メリット マルイとセレオが駅に直結していて便利。逆側にミーツ国分寺もあり、上の階に市役所がある。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドや銀だこ、うどん、スタバなど入りやすいお店が多い。また、マルイの9階にはレストラン街がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に直結した施設（ミーツ）に、乳幼児用のおむつ替えや授乳スペースがあり、いつもキレイ。熱湯もあるのでミルクにも対応できる。
治安
4 		メリット 駅の改札出口にパトロールのおじさんが立っていて、安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット ところどころに大きな公園もあり、緑が溢れていて住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・290文字）

2022年6月 国分寺駅

ゴンさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 通勤特別快速があるので、国分寺から新宿までノンストップで通える電車があります。
ノンストップのため人の乗り降りもなく、混雑することもありません。とても快適に出勤できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にマルイがあるので、買い物施設は本当に充実しています。深夜2時まで営業してるスーパーが南口にあるので、仕事が遅くなっても大丈夫です。産婦人科は北口にみずほという綺麗なクリニックがあります。マルイに綺麗で腕もいい歯医者があり、初めて行った時は腕の良さに感動しました。ユニクロも無印もあるし、充実しすぎるくらい素晴らしい駅です。
飲食店の充実
5 		メリット 北口が飲食店街のため、ラーメンも居酒屋もカフェバーもあります。本当になんでもあります。マルイの上にも美味しいお店が沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 北口のロータリーにバリアフリーの綺麗なトイレが新設されました。駅改札内のトイレも綺麗です。
治安
3 		メリット 夜でも街灯が多く、仕事帰りの人も見かけるので安心です。住宅街は家同士密集しているので、叫べば必ず誰か気づいてくれると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 徒歩15分、1Kで¥67000です。とても設備が充実しており、快適でした。スーパーも多く、少し自転車で走れば低価格のスーパーまで行けるので、とても生活しやすい街です。バスも運行しており、ぶんバスは1回¥100で乗車できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・397文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

国分寺コーポラスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

国分寺市ランキング

位
(212物件中)

国分寺市本多ランキング

位
(19物件中)

国分寺駅ランキング

位
(216物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,998万円

推定相場坪単価169万円/坪

推定相場㎡単価51万円/㎡

想定賃料　　15.0　～　16.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,427円～9,314円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.33％
価格帯別判定 i

国分寺コーポラスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,223 ～ 3,298万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,073 ～ 3,223万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,923 ～ 3,073万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,773 ～ 2,923万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,623 ～ 2,773万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

国分寺市 122位 / 159物件中
国分寺市本多 14位 / 14物件中
国分寺駅 128位 / 163物件中

坪賃料ランキング

国分寺市 37位 / 82物件中
国分寺市本多 5位 / 9物件中
国分寺駅 36位 / 83物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月15日終値) の日経平均株価は 39,678.02 円 となります。

何年後

予測価格：2,911～3,060万円

※中央値：2,986万円

予測坪単価：168万円/坪

予測㎡単価：51万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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国分寺コーポラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 2階 3DK 南西 ー ー
2 2025年4月 2025年7月 1階 2LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
3 2024年11月 2025年2月 2階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2024年10月 2025年4月 1階 2LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
5 2024年9月 2024年12月 2階 2LDK 東 リフォーム ー
6 2024年8月 2025年2月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
7 2024年8月 2024年9月 5階 1LDK 南 リフォーム ー
8 2024年7月 2024年8月 3階 1LDK 南 ー ー
9 2024年6月 2024年6月 2階 2LDK 南 ー ー
10 2024年6月 2024年7月 1階 2LDK 東 ー ー
11 2024年5月 2024年10月 4階 3DK 南東 ー ー
12 2024年3月 2024年4月 3階 2DK 東 ー ー
13 2024年1月 2024年2月 5階 2DK 東 ー ー
14 2023年12月 2024年1月 3階 1LDK 南 ー ー
15 2023年11月 2023年11月 3階 1LDK 南 ー ー
16 2023年11月 2024年7月 5階 1LDK 南 リフォーム ー
17 2023年11月 2024年1月 3階 1LDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
18 2023年5月 2023年8月 3階 1LDK 南 ー ー
19 2023年5月 2023年7月 2階 3DK 東 ー ー
20 2023年3月 2023年4月 5階 1LDK 東 ー ー
21 2023年3月 2023年4月 3階 3DK 南東 ー ー
22 2023年3月 2023年3月 5階 1LDK 東 リフォーム ー
23 2023年3月 2023年3月 5階 1SLDK 東 リフォーム ー
24 2023年2月 2023年3月 3階 1LDK 南 リフォーム ー
25 2023年1月 2023年6月 4階 2LDK 南東 角部屋 ー
26 2023年1月 2023年1月 5階 1SLDK 東 リフォーム ー
27 2023年1月 2023年2月 5階 1SLDK 東 リフォーム ー
28 2022年11月 2023年5月 1階 1LDK 東 ー ー
29 2022年11月 2022年11月 5階 1LDK 東 ー ー
30 2022年9月 2023年4月 2階 3DK 東 ー ー
31 2022年9月 2022年11月 5階 1SLDK 東 リフォーム ー
32 2022年9月 2023年6月 3階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
33 2022年5月 2022年8月 3階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
34 2022年4月 2022年7月 5階 1SLDK 東 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
35 2021年12月 2022年1月 1階 2LDK 南東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
36 2021年10月 2021年10月 3階 3DK 東 リフォーム ー
37 2021年2月 2021年8月 5階 1LDK 東 リフォーム ー
38 2020年11月 2020年12月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
39 2019年12月 2020年6月 3階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
40 2019年11月 2020年1月 1階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
41 2019年11月 2019年11月 1階 1LDK 南東 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
42 2019年10月 2019年11月 1階 1LDK 南東 ー ー
43 2019年7月 2019年7月 1階 1LDK 南東 ー ー
44 2019年4月 2019年7月 1階 1LDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
45 2019年3月 2019年5月 5階 2LDK ー ー ー
46 2019年2月 2019年2月 5階 2LDK 南西 リフォーム ー
47 2018年10月 2018年10月 2階 2LDK ー リフォーム ー
48 2018年9月 2018年10月 2階 2LDK ー リフォーム ー
49 2018年8月 2018年9月 2階 2LDK ー リフォーム ー
50 2017年5月 2017年5月 5階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
51 2017年3月 2017年4月 5階 1LDK 東 ー ー
52 2017年1月 2017年5月 5階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
53 2016年12月 2017年1月 5階 1LDK 東 ー ー
54 2016年11月 2016年12月 2階 2DK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
55 2016年9月 2016年10月 4階 2DK ー ー ー
56 2016年8月 2016年9月 4階 2DK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
57 2016年8月 2016年9月 2階 2DK 東 ー ー
58 2016年7月 2016年10月 5階 2DK 東 ー ー
59 2016年6月 2016年9月 3階 1LDK 東 ー ー
60 2016年5月 2016年8月 4階 2DK 東 ー ー
61 2016年3月 2016年4月 4階 2DK 東 ー ー
62 2016年3月 2016年4月 3階 2DK 東 ー ー
63 2015年6月 2015年8月 5階 2LDK 北西 ー ー
64 2015年5月 2015年6月 4階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
65 2015年5月 2015年5月 5階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
66 2015年4月 2015年6月 5階 2DK 東 ー ー
67 2015年3月 2015年5月 5階 2DK 南 ー ー
68 2015年2月 2015年4月 4階 2LDK 南東 ー ー
69 2014年12月 2015年1月 3階 1DK 東 ー ー
70 2014年11月 ー 5階 2DK 南 ー ー
71 2014年11月 ー 3階 1SDK 東 ー ー
72 2014年9月 ー 1階 1LDK ー ー ー
73 2014年9月 ー 5階 2DK 東 ー ー
74 2014年9月 ー 1階 1LDK 南東 ー ー
75 2014年6月 ー 1階 2DK 東 ー ー
76 2014年2月 ー 5階 1LDK 東 ー ー
77 2013年9月 ー 3階 3DK 南東 ー ー
78 2013年7月 ー 3階 3DK 東 ー ー
79 2013年7月 ー 3階 3DK 東 ー ー

…残り59件
平均 3階 43.83㎡ 8.18㎡ 1,926万円 ＠146万円 ＠44万円 6,892円
155円		 11,376円
258円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 国分寺コーポラスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■国分寺コーポラスの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■国分寺市本多の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■国分寺市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■国分寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 8 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 25 2 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 2 7 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

国分寺コーポラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 2LDK 南東 47.68
2024年9月 3階 2LDK 東 50.22
2024年8月 1階 2LDK 東 47.68
2024年8月 3階 2LDK 東 50.22
2023年12月 3階 1LDK 南 38.88

…残り40件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 国分寺コーポラスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■国分寺コーポラスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■国分寺市本多の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■国分寺市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■国分寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 11 11 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    藤和シティコープ国分寺

    住所 東京都国分寺市本多1丁目6番6号
    最寄駅 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩7分
    築年月 1993年9月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 44戸
    口コミ数 20
    偏差値 52
    アクセス数 6557
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,124万円
    242万円
    74万円
  • 中古

    国分寺グリーンパーク

    住所 東京都国分寺市本町2丁目11番10号
    最寄駅 西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩2分
    築年月 1970年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 42
    偏差値 ～50
    アクセス数 6306
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,536万円
    167万円
    51万円
  • 中古

    ハイネス国分寺

    ハイネス国分寺の外観
    住所 東京都国分寺市本町4丁目12番22号
    最寄駅 JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩3分
    築年月 1978年11月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 84戸
    口コミ数 26
    偏差値 ～50
    アクセス数 6882
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,769万円
    178万円
    54万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ハイネス国分寺荒田マンション
    リノベorリフォーム済み
    ハイネス国分寺荒田マンション     		2,280万円 188.8万円 39.92m² 1LDK 1階 - 相応
  • 中古

    ブランシュ国分寺

    ブランシュ国分寺の外観
    住所 東京都国分寺市東恋ケ窪2丁目3番
    最寄駅 JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩8分
    築年月 1993年4月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 10戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4474
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,637万円
    219万円
    67万円
  • 中古

    ビッグ武蔵野国分寺

    ビッグ武蔵野国分寺の外観
    住所 東京都国分寺市本町2丁目2番15号
    最寄駅 西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩3分
    築年月 1983年1月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 44戸
    口コミ数 27
    偏差値 ～50
    アクセス数 7881
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,536万円
    167万円
    51万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ビッグ武蔵野国分寺
    割安 リノベorリフォーム済み オーナーチェンジ
    ビッグ武蔵野国分寺     		2,480万円 168.9万円 48.53m² 2DK 4階 南西 46万円
    割安
    ビッグ武蔵野国分寺
    新着 リノベorリフォーム済み
    ビッグ武蔵野国分寺     		2,880万円 196.1万円 48.53m² 1LDK 2階 南東 相応
    情報取得日:2025年07月05日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    オーチャードヒル

    オーチャードヒルの外観
    住所 東京都国分寺市本町3丁目16番17号
    交通 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 37
    アクセス数 5043
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーチャードヒル
    新着
    オーチャードヒル     		7.7万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.99m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月12日
    オーチャードヒル 503
    オーチャードヒル 503     		8万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.99m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    グラシア

    グラシアの外観
    住所 東京都国分寺市本町3丁目16番11号
    交通 JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩6分
    築年数 2017年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 427
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラシア
    グラシア     		8.8万円
    (6,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 25.34m² 1K 5階 東
  • 賃貸

    第3昇栄コーポ

    住所 東京都国分寺市本多2丁目14番5号
    交通 JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩7分
    築年数 1979年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 950
  • 賃貸

    ルーブル国分寺

    ルーブル国分寺の外観
    住所 東京都国分寺市本多2丁目14番32号
    交通 JR中央本線 国分寺駅 徒歩7分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 110
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルーブル国分寺 102
    ルーブル国分寺 102     		7.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.84m² 1K 1階 南東
    ルーブル国分寺 102
    新着
    ルーブル国分寺 102     		7.2万円
    (3,000円)    		 76,000円 76,000円 19.38m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    当麻マンション

    住所 東京都国分寺市本多2丁目15番25号
    交通 JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩7分
    築年数 1972年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 681

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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