サンシティガーデンヒルズ光ヶ丘
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:33件 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
岡崎市 |
サンシティガーデンヒルズ光ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線/美合駅 徒歩12分
名鉄名古屋本線/男川駅 徒歩12分
愛知環状鉄道/岡崎駅 徒歩25分
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利用可能路線
『美合駅』 名鉄名古屋本線
『男川駅』 名鉄名古屋本線
『岡崎駅』 JR東海道本線 愛知環状鉄道
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所在地(住所)
愛知県岡崎市美合町小豆坂56-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
-
築年月
1995年12月
-
総戸数
75戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
岡崎市立小豆坂小学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンシティガーデンヒルズ光ヶ丘の【賃貸】物件情報
サンシティガーデンヒルズ光ヶ丘の口コミ・評判
2019年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【美合駅に対する口コミ】駅を出るとコンビニがあり、改札口出たあたりに100均のお店もある。無料自転車置き場は徒歩5分。急行が止まる。タクシーも駅口に待機している。UFJなどのATMが駅口に、また歩いて7分くらいの近場に岡崎信用金庫やドラッグストアがある。比較的静かで、近くに公園が2つあり、そのうち一つは野球などができるような大き目の公園である。針葉樹や桜などもあり、季節感がある。基本車での移動が多いが、車があると30分いないでいろいろな場所がある。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【美合駅に対する口コミ】昔に利用しててこの前も久々に利用しました。国Iが近くにあり、駅を使う人は多いです。タクシー乗り場も広いです。近くにもコンビニがあります。少しあるけば、お店は沢山あります。昼ぐらいは混まないので、スムーズに、改札が通れます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
どらさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー、郵便局、内科が徒歩圏内。バス停も近く、生活しやすい環境だとおもいます。ギリギリ徒歩圏内ではないかもしれませんが、映画館も近くにあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 岡崎駅
たか@さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まりタクシー乗り場にはいつもタクシーが止まっておりすぐに乗ることができます。混雑状況は名古屋行きはそこそこ混みますが満員電車ほどではなく快速を見送り普通電車では座れる程度なのでお年寄りや子連れでも利用しやすいです。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | バスが多数でており岡崎市のイオンまで直結でいけるので利用される方も多いです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | きんぐどうという昔からあるたこ焼き屋さんが美味しくコスパがいいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は多く早朝7時より預けられる公立保育園が多数ある為共働きには助かります。公園も綺麗に管理されています。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅も増築されたいへんきれいになっています。街灯も多い為女子も安心かと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部に比べるとだいぶアパートの家賃も安く土地も周辺に比べればまだ価格が安いそうです。 |
2023年10月 岡崎駅
まれすけさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 特別改装、新快速、快速が止まるので本数も多く便利。 ローカル線だが、愛知環状鉄道の始発駅なので、乗り換えもできる。 始発駅だから座れる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 東口、西口どちらにもコンビニがあり、買い忘れた!などのときにありがたい。 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 居酒屋さんが多い。昼間開いてる定食屋とうどん屋が近くにあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターがあるので、ベビーカーや車椅子ご利用の方も比較的ラクに移動できる |
治安 |
2 |
メリット | 新しくしているところもあり、全体的にきれいめの印象。交番も近くにある。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋からのアクセスも便利なので、徒歩圏内に分譲マンションや家が多い。住宅の多いところにはスーパーもあるので、そこそこの近さで物件をさがさにはちょうどいい。 |
2022年12月 男川駅
あーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 光ヶ丘女子高校・岡崎工科高校に通学する方の最寄り駅です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 車があれば住みやすい、飲食店もあるし、特にスーパーマーケットフィールは広くて便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 男川駅前に飲食店は無いですが、光ヶ丘女子高校に向かって歩くと個人経営のパン屋さんがある、そこのクリームパンが美味しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 男川駅から少し歩くと男川公園がある、そこで子ども達を遊ぶことが出来ます。 |
治安 |
3 |
メリット | 男川駅は無人駅ですが、終電まで照明が付いているので助かります。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名鉄電車東岡崎駅の1つ手前、東岡崎駅周辺よりも家賃が若干安いです。 |
2022年8月 岡崎駅
ゆきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | JR東海道本線の快速が止まり、名古屋や豊橋まで1本で行けるし、愛知環状鉄道で豊田にも1本で行ける利便性がメリットと言えます。また、駅周辺も綺麗になっていたり、冬には通路にイルミネーションが施されていたり、最近では改札を出たT字路のところで出店が並んでいたり、賑わいもあって活気があります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅付近は商業施設などはないですが、イオンへのシャトルバスがあるのでその点は便利かと思います。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | まだ行ったことはないですが、駅からすぐのビルに飲食店がたくさんできたので良かったと思います。 また改札を出たところのT字路で夕方に行われる出店はダイワスーパーなど岡崎の有名店が出品していることもあるのでとても良いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターはどの道から駅に行こうとしてもあるので良いと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 治安は良いです。駅付近に交番もあるし夜は明るいので、綺麗な印象があります。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 病院や薬局、イオンなど商業施設も行きやすいので住みやすさはあると思います。都会ほどの賑やかさはないですがそれがいいです。 |
サンシティガーデンヒルズ光ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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岡崎市ランキング(363物件中) |
岡崎市美合町ランキング(9物件中) |
美合駅ランキング(16物件中) |
サンシティガーデンヒルズ光ヶ丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年4月 | 2023年7月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年11月 | 2023年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2022年3月 | 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年3月 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2022年3月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2021年12月 | 2022年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2021年9月 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
8 | 2021年8月 | 2021年8月 | 10階 | 2LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
9 | 2021年7月 | 2021年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2021年5月 | 2021年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
11 | 2021年5月 | 2021年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
12 | 2021年3月 | 2021年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
13 | 2021年1月 | 2021年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
14 | 2020年9月 | 2020年10月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
15 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
16 | 2020年8月 | 2020年8月 | 13階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
17 | 2020年8月 | 2020年8月 | 13階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
18 | 2020年5月 | 2020年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2020年3月 | 2020年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
20 | 2019年12月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
21 | 2019年12月 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2019年9月 | 2019年11月 | 12階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2019年3月 | 2019年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
24 | 2019年2月 | 2019年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
25 | 2019年1月 | 2019年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
26 | 2018年5月 | 2019年1月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
27 | 2017年3月 | 2017年7月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2016年11月 | 2016年12月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
29 | 2016年2月 | 2016年5月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
30 | 2015年9月 | 2015年9月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
31 | 2015年3月 | 2015年9月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
32 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
33 | 2013年6月 | ー | 13階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り13件 |
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平均 | 7階 | 74.36㎡ | 15.89㎡ | 1,694万円 | @75万円 | @23万円 | 11,451円 152円 |
7,183円 95円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンシティガーデンヒルズ光ヶ丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■岡崎市美合町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岡崎市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岡崎駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 63.29~67.42㎡|66.33㎡ | 1,454万円|72万円/坪 |
4階~6階 | 82.51~83.3㎡|82.78㎡ | 2,013万円|80万円/坪 |
7階~9階 | 67.41~82.51㎡|74.95㎡ | 1,280万円|57万円/坪 |
10階~12階 | 57.01~82.58㎡|74.09㎡ | 1,676万円|74万円/坪 |
13階~14階 | 62.86~67.41㎡|65.89㎡ | 1,576万円|79万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 57.01~83.3㎡|74.36㎡ | 1,694万円|75万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価: