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アリーナコースト参番街を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

アリーナコースト参番街

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 8143
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:64件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 9件
口コミ メリット:18件 デメリット:12件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約227万円/坪 賃料:約9163円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.85％
偏差値ランキング

江戸川区
1082物件中の順位

アリーナコースト参番街の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／葛西臨海公園駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『葛西臨海公園駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区臨海町5丁目3-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    153戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    南葛西第三小学校

  • 中学校区域

    南葛西第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●スーパー「西友南葛西店」約260m

詳細スペック

建物構造
  • 二重天井
無料会員登録でモザイクを消す
共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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アリーナコースト参番街の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 アリーナコースト参番街
アリーナコースト参番街
価格
4,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
200.2万円
専有面積
70.67m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

504万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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アリーナコースト参番街の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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アリーナコースト参番街の口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅はJR葛西臨海公園駅。
駅までは徒歩圏内でほぼ平坦な道で１５分程度。
新木場駅まで一駅、東京駅まででも２０分程度と便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 管理会社が長谷工でマンションのメンテナンスがしっかりしている。
江戸川区は地盤が強固らしいがその中でも特に強固な地盤だと思う。
※数十年前、この辺は重機の置き場だったので、おそらく他の場所よりも固められていると思う。
場所が住宅街なのでスーパーが多く買い物に困ることは少ない。
多くのコンビニが付近にあり、便利。
徒歩圏内にJRの駅がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ・外観は普通。公団などに比べれば洒落ている。
・清掃はかなりマメに行われる（週２回くらい？）。
・全ての出入口には監視カメラあり。
・勧誘、営業等の出入りは住人の許可がない限りはないので安心。
・宅配ボックス：新しめのものがある。ボックスは１０くらい？
・駐車場あり（地下に下す形式のエレベータ式の３F構造）。
・駐輪場あり。
・エレベータ数：２基
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 平均的な日本人であれば縦、横の幅で困ることはないと思います。
比較的修繕もマメに行われるため施設の古さは気にならない。
日当たりも良好。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・徒歩５分以内にスーパー2軒あり。
　※内1軒は24h営業。
・徒歩１５分以内にスーパー更に1軒あり。
・車で10分以内にイトーヨーカドー、OKストアあり。
・徒歩１0分以内にファミレス2件、牛丼屋、ラーメン屋あり。
・徒歩５分以内にコンビニ2軒あり。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子供いないので実感はないですが…。
・小中学校はマンション裏手（徒歩５分くらい）にあります。
40年前はガラが悪かったですが今は普通の学校です。
・病院は大きいところから小さいところまで多数あり。
　※徒歩圏内からは外れるかも？
・公園は多いが、遊具は少ない。
・マンション内のイベントは少ない。
・小学校で盆踊りなどは毎年開催されている。
・マンション内に小さい公園あり。
　※砂場あり。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年6月

じえりちゃんさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンションの裏出口方面から出ると、スーパー、ドラックストアが目の前で買い物に非常に便利。西友は24時間営業。駅からは徒歩では少し遠いが、バス停が近くにあるので便利。

デメリット（1件）

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2022年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【葛西臨海公園駅に対する口コミ】その名の通り葛西臨海公園と水族館、大観覧車が近い。東京やディズニーは勿論、葛西や西葛西、一之江や船堀、亀有にもバスで行けるなどアクセスも良い。武蔵野線も通っており利便性はそこそこである。環七の大通り沿いの家からは利便性はあるのではないかと思う。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【葛西臨海公園駅に対する口コミ】NEWDAYSがある。…あとは…公園内の売店？…終!!!!!駅前交番あり。駅はボロくも綺麗でもない。ただ駅前はかなり綺麗になっている。勿論昼間人口の方が多い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【葛西臨海公園駅に対する口コミ】クレープ屋とスタバ(通年激混み) がある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【葛西臨海公園駅に対する口コミ】目の前に都内有数の公園がある…これ以上の物は無いのではないか。トイレは駅構内や構内外にもある。エレベーターは1台完備されている他、並の駅程度にバリアフリー対応はしている。
葛西臨海公園駅のデメリット（4件）
葛西臨海公園駅の総合レビュー
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2018年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【葛西臨海公園駅に対する口コミ】葛西臨海公園の入り口にある駅なので、葛西臨海公園に行くのには便利です。
JR京葉線は東京駅から千葉まで運行しているため、千葉方面に行きたいときに利用すると便利です。
駅は商業施設から離れており、夜は高架下のマクドナルドと日高屋しかお店はありませんが、森に囲まれた静かな駅です。
葛西臨海公園駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 葛西臨海公園駅

さち　さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR京葉線が利用可能。都心までのアクセスも２０分前後と都心へのアクセスが良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット ベルク、OK、コープなどのスーパーがあります。東京臨海病院なども駅の近くにあります。
飲食店の充実
2 		メリット 駅近くにスタバがあり休憩するのにぴったり。少し歩くとジョナサン、ラーメン店、カレー屋さんなどが点在しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前に広大な葛西臨海公園があるため、休日な子供とお出かけにピッタリですね。
治安
5 		メリット 駅周辺は公園や住宅街が広がっていて、比較的落ち着いた雰囲気なので、治安は良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心へのアクセスが良い割りには家賃は比較的リーズナブルというのが良い点ですね。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・390文字）

2024年2月 葛西臨海公園駅

そらぽんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前にコンビニや飲食店があり、
観光名所なだけあります。
ディズニーランドへの直通のバスが便利です。
5分ほど歩けば水族館があり、
その周りは公園になっているので
暖かい季節には気持ちいいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット レストランやコンビニが何店舗もあります。
飲食店の充実
2 		メリット 喫茶店やラーメン屋さんがあり、
空腹を満たせます。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅前に公衆トイレがあります。
公園はかなり広いです。
駅前や公園内に2箇所レンタルサイクルが設置されています。
治安
5 		メリット 駅周辺はいつも綺麗になっています。
昼は常に駅周辺に人がいます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は安い方だと思います。
家賃においては都心ほどでは
ないです。
駅に駐輪場があるので、
学生や通勤の人はよく利用しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・473文字）

2023年4月 葛西臨海公園駅

ポコさんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 名前の通り葛西臨海公園に行きたい人ガチ目の前だからここ使うしかないね
生活利便施設の充実
4 		メリット 一応スタバとかよくわからん店が結構あるからご飯は困らないかも
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店割とあるのでどうにかはなります！！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット クソデカ公園があるからちびっ子はとりあえずここに連れてくればどうにかなる
治安
5 		メリット 私が知ってる限りは多分平和。
鳩はえぐいけど
コストパフォーマンス
4 		メリット 程よい物価。
意外と店とかはあるから大丈夫
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2022年7月 葛西臨海公園駅

miiさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅前からバスが通っているのと駐輪場の台数が多い、又、目の前の葛西臨海公園の駐輪場もあるため、降りてからも移動しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店やコンビニ、スターバックスコーヒーなどあります。
飲食店の充実
5 		メリット 軽く食べる分には丁度いい店舗数だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が広く、入り口には、交番もあるため
安心して遊ばせれます。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるため、治安はよく、公園出たまっていると言うようなことはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット あまり駅前にマンションが無いため割と静かになる時間が早いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・297文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アリーナコースト参番街の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江戸川区ランキング

位
(1082物件中)

江戸川区臨海町ランキング

位
(6物件中)

葛西臨海公園駅ランキング

位
(83物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,867万円

推定相場坪単価227万円/坪

推定相場㎡単価69万円/㎡

想定賃料　　18.6　～　20.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,705円～9,622円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.85％
価格帯別判定 i

アリーナコースト参番街の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,232 ～ 5,354万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,989 ～ 5,232万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,745 ～ 4,989万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,502 ～ 4,745万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,259 ～ 4,502万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

江戸川区 293位 / 849物件中
江戸川区臨海町 3位 / 6物件中
葛西臨海公園駅 14位 / 54物件中

坪賃料ランキング

江戸川区 114位 / 311物件中
江戸川区臨海町 1位 / 2物件中
葛西臨海公園駅 4位 / 14物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：4,771～5,016万円

※中央値：4,894万円

予測坪単価：228万円/坪

予測㎡単価：69万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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アリーナコースト参番街の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年3月 12階 3LDK 南東 リフォーム ー
2 2025年3月 販売中 4階 3LDK 南東 ー ー
3 2025年2月 2025年2月 7階 3LDK 南東 リノベーション ー
4 2025年1月 2025年1月 12階 3LDK 南東 ー ー
5 2025年1月 2025年1月 12階 3LDK 南東 ー ー
6 2024年12月 2025年2月 12階 3LDK 南東 ー ー
7 2024年12月 2025年1月 7階 3LDK 南東 リノベーション ー
8 2024年11月 2025年3月 12階 3LDK 南東 リフォーム ー
9 2024年7月 2024年9月 7階 3LDK 南 リノベーション ー
10 2024年4月 2024年5月 7階 3LDK 南 リノベーション ー
11 2024年2月 2024年3月 7階 3LDK 南東 ー ー
12 2024年1月 2024年4月 11階 3SLDK 南東 リフォーム ー
13 2023年7月 2023年8月 6階 3LDK 南東 ー ー
14 2023年3月 2023年9月 11階 3LDK 南東 ー ー
15 2023年3月 2023年6月 14階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2023年1月 2023年3月 2階 3LDK 南東 ー ー
17 2023年1月 2023年1月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
18 2022年11月 2022年11月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
19 2021年10月 2021年10月 13階 4SLDK 南東 角部屋 ー
20 2021年3月 2021年3月 2階 3SLDK 南東 ー ー
21 2020年9月 2021年3月 13階 4SLDK 南東 角部屋 ー
22 2020年3月 2020年9月 1階 2LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
23 2020年3月 2020年6月 13階 4SLDK 南東 角部屋 ー
24 2020年2月 2020年2月 2階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
25 2019年9月 2019年11月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
26 2019年7月 2019年10月 9階 3LDK 南東 ー ー
27 2019年6月 2019年9月 2階 3LDK 南東 ー ー
28 2019年2月 2019年4月 13階 3LDK 南東 ー ー
29 2018年12月 2019年2月 7階 3LDK 南東 ー ー
30 2018年11月 2019年2月 13階 3LDK 南東 ー ー
31 2018年10月 2018年12月 7階 3LDK 南東 ー ー
32 2018年9月 2018年11月 9階 3LDK 南東 ー ー
33 2018年8月 2018年9月 9階 3LDK 南東 ー ー
34 2018年3月 2018年4月 2階 4LDK 南東 角部屋 ー
35 2018年1月 2018年2月 4階 3LDK 南東 ー ー
36 2017年10月 2017年10月 12階 4SLDK 南東 角部屋 ー
37 2017年9月 2017年11月 2階 4LDK 南東 角部屋 ー
38 2017年7月 2017年9月 13階 3LDK 南東 リノベーション ー
39 2017年6月 2017年9月 13階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
40 2017年5月 2017年5月 12階 3LDK 南東 ー ー
41 2017年5月 2017年5月 11階 3LDK 南東 リフォーム ー
42 2017年4月 2017年7月 13階 3LDK 南東 リノベーション ー
43 2017年4月 2017年4月 11階 3LDK ー ー ー
44 2017年3月 2017年3月 14階 3LDK 南東 ー ー
45 2016年12月 2017年1月 14階 3LDK 南東 ー ー
46 2016年12月 2017年7月 12階 3SLDK 南東 ー ー
47 2016年10月 2016年11月 13階 3LDK 南東 ー ー
48 2016年10月 2016年10月 12階 3LDK 南東 ー ー
49 2016年8月 2016年11月 12階 3SLDK 南東 ー ー
50 2016年4月 2016年6月 7階 3LDK 南西 ー ー
51 2015年8月 2015年10月 9階 3LDK 南東 ー ー
52 2015年7月 2015年7月 9階 3LDK 南東 ー ー
53 2015年5月 2015年6月 2階 4LDK 南東 ー ー
54 2015年1月 2015年7月 9階 3LDK 南東 ー ー
55 2015年1月 2015年3月 14階 3LDK 南東 ー ー
56 2014年11月 ー 2階 4LDK 南東 ー ー
57 2014年9月 ー 2階 4LDK 南東 ー ー
58 2014年9月 ー 2階 4LDK 南東 ー ー
59 2014年9月 ー 8階 3LDK 南東 ー ー
60 2014年9月 ー 8階 3LDK 南東 ー ー
61 2014年9月 ー 2階 4LDK 南東 ー ー
62 2014年9月 ー 14階 3LDK 南東 ー ー
63 2014年8月 ー 8階 3LDK 南東 ー ー
64 2014年5月 ー 9階 4SLDK 南東 ー ー

…残り44件
平均 8階 76.78㎡ 16.21㎡ 3,947万円 ＠172万円 ＠52万円 7,028円
92円		 11,405円
150円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アリーナコースト参番街の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アリーナコースト参番街の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■江戸川区臨海町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■葛西臨海公園駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 17 2 3 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 2 2 3 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アリーナコースト参番街の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 2階 3LDK 南東 70.67
2017年3月 14階 3LDK 南 70.67
2017年3月 8階 3LDK 南東 78.09
2015年10月 14階 3LDK 南 70.67
2015年9月 14階 3LDK 南 70.67

…残り4件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アリーナコースト参番街の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アリーナコースト参番街の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■江戸川区臨海町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■葛西臨海公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 5 0 1 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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アリーナコースト参番街の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    アリーナコースト

    アリーナコーストの外観
    住所 東京都江戸川区臨海町5丁目3番
    最寄駅 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩12分
    築年月 1998年2月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 432戸
    口コミ数 102
    偏差値 56
    アクセス数 26425
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,743万円
    224万円
    68万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アリーナコースト参番街
    割安
    アリーナコースト参番街     		4,280万円 200.2万円 70.67m² 3LDK 4階 南東 504万円
    割安
    アリーナコースト壱番街
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    アリーナコースト壱番街     		4,710万円 205.6万円 75.71m² 3LDK 2階 南東 319万円
    割安
    アリーナコースト壱番街
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    アリーナコースト壱番街     		4,710万円 205.6万円 75.70m² 3LDK 2階 南東 311万円
    割安
  • 中古

    アルファグランデ葛西臨海公園

    アルファグランデ葛西臨海公園の外観
    住所 東京都江戸川区南葛西5丁目3番21号
    最寄駅 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩11分
    築年月 2014年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 11
    偏差値 56
    アクセス数 5646
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,441万円
    257万円
    78万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アルファグランデ葛西臨海公園
    高資産価値・割安 新着
    アルファグランデ葛西臨海公園     		5,180万円 243.2万円 70.40m² 3LDK 2階 南 37万円
    割安
    情報取得日:2025年07月13日
    ネット公開物件
    アルファグランデ葛西臨海公園1102     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    アリーナコースト壱番街

    アリーナコースト壱番街の外観
    住所 東京都江戸川区臨海町5丁目3番1号
    最寄駅 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩12分
    築年月 1996年12月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 432戸
    口コミ数 27
    偏差値 54
    アクセス数 5690
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,319万円
    204万円
    62万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アリーナコースト壱番街
    割安 リノベorリフォーム済み
    アリーナコースト壱番街     		4,710万円 205.6万円 75.71m² 3LDK 2階 南東 245万円
    割安
    アリーナコースト壱番街
    割安 リノベorリフォーム済み
    アリーナコースト壱番街     		4,710万円 205.6万円 75.70m² 3LDK 2階 南東 238万円
    割安
  • 中古

    アリーナコースト弐番館

    住所 東京都江戸川区臨海町5丁目3番1号
    最寄駅 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩12分
    築年月 1997年9月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 137戸
    口コミ数 11
    偏差値 55
    アクセス数 5288
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,997万円
    236万円
    72万円
  • 中古

    エクセル葛西臨海公園

    住所 東京都江戸川区南葛西5丁目4番5号
    最寄駅 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩12分
    築年月 1995年5月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 63戸
    口コミ数 41
    偏差値 ～50
    アクセス数 8550
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,425万円
    209万円
    64万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グロリア壱番館

    グロリア壱番館の外観
    住所 東京都江戸川区南葛西6丁目
    交通 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩22分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グロリア壱番館
    新着
    グロリア壱番館     		12.5万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 60.16m² 3LDK 7階 西
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    南葛西アゼリアハウス

    住所 東京都江戸川区南葛西6丁目21番21号
    交通 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩22分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    アクセス数 375
  • 賃貸

    第６サヨネビル

    第６サヨネビルの外観
    住所 東京都江戸川区南葛西4丁目11番19号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩18分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 31
    アクセス数 4021
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第6サヨネビル 703
    第6サヨネビル 703     		13.3万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 57.24m² 2LDK 7階 南
  • 賃貸

    サンスカイ

    サンスカイの外観
    住所 東京都江戸川区南葛西3丁目12番5号
    交通 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩20分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 3086
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンスカイ 903
    サンスカイ 903     		14.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 69.63m² 2LDK 9階 西
  • 賃貸

    コンフォート・MS

    住所 東京都江戸川区南葛西3丁目22番10号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩15分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 4
    アクセス数 79

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プラウドタワー小岩フロント

    プラウドタワー小岩フロント
    価格 未定
    所在地 東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
    交通 総武線 「小岩」駅 徒歩3分
    階建 地上33階 地下1階建
    総戸数 367戸
    専有面積 55.76㎡～85.36㎡
    間取り 第3期4次 2LDK・3LDK
    スコア 4.9
    投票数 73票
    アクセス数 5597
  • 新築

    パークシティ小岩ザタワー

    パークシティ小岩ザタワー
    価格 6,438万円～21,980万円
    所在地 東京都江戸川区西小岩1丁目2170（地番）
    交通 総武線 「小岩」駅 徒歩3分
    階建 地上30階 地下1階建
    総戸数 731戸
    専有面積 44.42㎡～94.81㎡
    間取り 第2期3次 1LDK・2LDK・3LDK
    スコア 4.9
    投票数 77票
    アクセス数 6381
  • 新築

    プラウドタワー平井

    プラウドタワー平井
    価格 24,988万円～24,988万円
    所在地 東京都江戸川区平井五丁目65番（地番）
    交通 総武線 「平井」駅 徒歩2分
    階建 地上29階 地下1階建
    総戸数 374戸
    専有面積 120.59㎡～120.59㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.8
    投票数 49票
    アクセス数 8880
  • 新築

    ユニハイム小岩

    ユニハイム小岩
    価格 5,990万円～8,990万円
    所在地 東京都江戸川区南小岩7丁目1856-4（地番）
    交通 総武線 「小岩」駅 徒歩4分
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    専有面積 45.12㎡～74.98㎡
    間取り 第3期 2LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 1263
  • 新築

    レジェイド篠崎

    レジェイド篠崎
    価格 6,290万円～8,890万円
    所在地 東京都江戸川区篠崎町一丁目415番4（地番）
    交通 都営新宿線 「篠崎」駅 徒歩7分
    階建 地上8階建
    総戸数 59戸
    専有面積 56.79㎡～80.04㎡
    間取り 第一期 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 899

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【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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