アーサー下大利アクトステージ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大野城市 |
アーサー下大利アクトステージの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／下大利駅 徒歩7分
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利用可能路線
『下大利駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県大野城市下大利1丁目3-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大野城市立大利小学校
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中学校区域
大野城市立大利中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーサー下大利アクトステージの【中古】販売情報
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アーサー下大利アクトステージの【賃貸】物件情報
アーサー下大利アクトステージの口コミ・評判
2015年8月
fumi061123さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR大野城駅・西鉄下大利駅共に徒歩10分圏内です。どちらも一本道なので、迷うこともありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
道路を挟んで線路がありますが、電車の騒音に悩んだことはありません。 目の前がスーパーで学校も近いのでファミリー向けです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 最近、オートロックの部分が新しくなり、顔も確認できるようになりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 夏は涼しく、冬は暖かい構造でしたので、非常に住みやすかったです。日もよく当たりますので、洗濯もバッチリです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ダイエー下大利店が目の前にありますので、日々の生活に困ることはまずありません。駅周辺には、居酒屋や飲食店もありますし、美味しいパン屋さんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
大利小・大利中ともに徒歩10分ほどです。筑紫中央高校も目の前です。 子どもの病院は松田小児科がお勧めです。最近は待ち時間の確認もできるようになりましたし、きめ細やかな指導をしてくださいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【下大利駅に対する口コミ】住宅街の駅ですが、急行が停車するため住民には便利な駅です。駅近隣に大きな商業施設はありませんが、スーパー含む小規模な商店が密集しております。歩いて10分の場所にJR九州の水城駅があり、JRへの乗り換えも可能です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 下大利駅
Ouka1010さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西鉄下大利駅は普通・急行の2種類が止まる駅です。都市部である西鉄福岡駅(天神)まで急行だと13分で着き、また利用者が多い時間帯は電車の本数も多く大変便利です。また下大利駅には西鉄バス乗り場、タクシー乗り場がロータリーにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 下大利駅のホームは2階にあり、1階はリニューアルされ、レガネットが入っており買い物が出来ます。また、カフェのようなものも1階にあり電車の時間までくつろぐことが出来ます。他には駅周辺には整骨院やコンビニ、銀行、居酒屋等があり、充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には居酒屋が充実しています。また、駅から出てそのまま横断歩道を渡った先には唐揚げ屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺(徒歩5-10分)には下大利保育園、じぶんみらい保育園があるので子育て世帯の方にはオススメです。また、駅構内にはベビーカーや車椅子が入れるような御手洗もあります。また、段差も少なくエレベーターやエスカレーターもあるのでホームへの移動もラクかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 下大利駅の利用者が多いので常に人がいるような状態です。また、街灯も多く夜間も明るいです。更に駅の出口から歩いて5-10分程度の距離内にコンビニが3箇所あるので何かあっても逃げ込める場所はあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は住宅街もあり、駅へのアクセスがとても良い物件が多いです。また西鉄は夜間に貨物列車が通ることもないので騒音も少ないです。 |
2024年4月 下大利駅
あさひさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行でも止まること。 近くに自転車置き場があり、少し遠いところから来ても平気。 近くにタクシー乗り場、バス乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | カフェや買い物施設が少しあるので、空き時間にカフェに行ったりできるから。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 可愛いカフェがある。デザートもランチもどっちも美味しかった！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープや手すりが駅内に多く設置されていて、どんな人でも使うことができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅が最近工事されたばかりなのでどこも綺麗なこと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅が近く天神や博多まで行きやすい点があるのに、家賃はそんなに高くない。 |
2023年10月 下大利駅
リムルルコンルマドカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても交通量が多いので利便性はかなり高いです！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 下大利はかなり都会なので施設はかなり多いです！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はすし屋やラーメン屋、レストランなど一通りそろっているのでOK！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園などは多いので子育てにはかなり向いてるかと！！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は明るいので治安はよいですね！！交番もいくつかあるので安心！！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 下大利は都会なので物件数は多いです！！安心！！ |
2022年8月 下大利駅
ayumi987さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部の天神まで普通で約35分、快速で約15分とどちらも利用できるので、便利です。 タクシー乗り場やバス乗り場も併設されており、お迎え用の一般車両が一時的に停めるスペースもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 現在駅の改修工事中(2022.9月には完成)で、今後は大手スーパー等が駅構内に入るので、便利になります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | テイクアウトであれば、駅前に小さなベーカリーがあったり、唐揚げ専門店が2店舗あります。 5分程歩くと、ゴールドコーストというおしゃれなカフェがあり、店内でボリュームたっぷりのサンドイッチやスイーツがいただけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くが団地になっており、そこに公園や広場があります。最近は近くに保育園も何軒かでき、地域でより子育てしやすい環境を目指していると感じます。 駅舎は新しくなるので、バリアフリー等は行き届いていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街はなく、飲み屋もほぼないので、夜は静まり返った感じになります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅で普通と快速も利用できる割に、家賃は安いと思います。 新しいマンションやアパート、建売物件もできているので、今後はより住みやすい街になると思います。 |
アーサー下大利アクトステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大野城市ランキング(139物件中) |
大野城市下大利ランキング(14物件中) |
下大利駅ランキング(42物件中) |
アーサー下大利アクトステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年9月 | 2015年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 68.04㎡ | 9.48㎡ | 1,580万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 5,400円 79円 |
10,900円 160円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大野城市下大利の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大野城市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■下大利駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
