サンライズプラザ
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 2件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
サンライズプラザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線/千歳烏山駅 徒歩2分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区南烏山6丁目33-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1980年2月
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総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
世田谷区立烏山北小学校
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中学校区域
世田谷区立烏山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンライズプラザの口コミ・評判
2018年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【千歳烏山駅に対する口コミ】「千歳烏山駅」は、周辺に居酒屋やカフェ、スーパー、飲食店が多くあります。カラオケ屋さんも1件ありますが、ほとんど遊ぶ施設はありません。昔ながらの老舗のお菓子屋さんが多く存在します。京王線は「渋谷~京王八王子間」を繋ぐ便利な線ですので、利用者はかなり多いです。当然、朝は渋谷方面への上り電車はかなり混みます。反対に下り電車はとても空いています。私の友人は下りの府中駅での職場でしたので、朝は快適だったみたいです。日中は人が多く混雑しています。坂はほとんどありませんので、自転車を使う人が多い印象です。田舎過ぎず、都会過ぎずといった街ですので、私にとっては調度良い環境でした。夜になれば割と静かになりますので、落ち着いて散歩もできます。治安も良いかと思いますので、住みやすい環境でオススメです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千歳烏山駅に対する口コミ】各駅から特急まで全て停車するところが便利。生活しやすい街であるが単線ということもあり比較的お値打ちなのでは? |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【千歳烏山駅に対する口コミ】大型スーパーが複数店舗あり、百均やドラッグストアなども多い。夜まで明るいので、駅前はあまり怖くない。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【千歳烏山駅に対する口コミ】居酒屋が複数あり、その日の気分に合わせたご飯を選べる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【千歳烏山駅に対する口コミ】区民会館前に小さい広場がありよく子供たちが遊んでいる。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 千歳烏山駅
R9さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで電車で約15分で行くことができる。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーが3つほどあるので、安いところや空いてるところに選択的に行ける。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にラーメン店が多いので、学生は助かっている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院などの医療施設が多いので、子どものいる家庭は安心。 |
治安 |
5 |
メリット | 交番がすぐそこにあるため、安心感がある。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近い割には、家賃がお安めだと感じる。 |
2022年8月 千歳烏山駅
yukiyukiさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線「千歳烏山駅」は、非常に便利です。まず、快速も止まるし、急行もとまる利便性もあります。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 現行も駅から2分のところに三菱UFJ銀行が、あります、あと1分のところにドコモ2分くらいのところには、ソフトバンク、auもあります、西友は5分くらいのところにありますし、ドラツクストアも3分くらいのところにあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 千歳烏山駅のちかくには、松屋、大戸屋など食べるところも、5分くらいのところにあります。テイクアウトだと『さぼてん』(とんかつ)が、2分のところにあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 千歳烏山駅の1分のところに「公園」があり、いがいとひろいので、くつろげます。 |
治安 |
5 |
メリット | ともかく、人がおおいので、みんなの目が、あるので安心です |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ともかく、便利、生活しやすいです。品物も安く買えます。 |
2021年12月 千歳烏山駅
【メリット】 降りてすぐのところに、商店街があり、スーパーが五ヶ所、お肉屋さん、八百屋さん、銀行や、文具……
2021年11月 千歳烏山駅
【メリット】 スーパーが複数点在(西友、成城石井、オオゼキ、ライフ)するので食料品を買うには便利。
サンライズプラザの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2016年7月 | 2016年8月 | 5階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2016年6月 | 2016年7月 | 5階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2016年4月 | 2016年5月 | 5階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
平均 | 5階 | 40.56㎡ | 2.06㎡ | 1,913万円 | @156万円 | @48万円 | 3,000円 73円 |
8,000円 197円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区南烏山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千歳烏山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 40.56~40.56㎡|40.56㎡ | 1,913万円|156万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.56~40.56㎡|40.56㎡ | 1,780万円|145万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
サンライズプラザの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2015年4月 | 5階 | 1DK | 南 | 44.37 | |||||||
2015年1月 | 5階 | 1DK | 南 | 44.37 | |||||||
平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区南烏山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千歳烏山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 44.37~44.37㎡|44.37㎡ | 97,500円|7,264円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 44.37~44.37㎡|44.37㎡ | 97,500円|7,264円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: