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姫路甲丘アーバンコンフォートを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

姫路甲丘アーバンコンフォート

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 14866
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姫路甲丘アーバンコンフォートの外観
  • 姫路甲丘アーバンコンフォートの外観
  • 姫路甲丘アーバンコンフォートの外観：SRC造、15階建てのマンションです。
  • 姫路甲丘アーバンコンフォートの外観：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
  • 姫路甲丘アーバンコンフォートの外観：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
  • 姫路甲丘アーバンコンフォートのエントランス：清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね
  • 姫路甲丘アーバンコンフォートのその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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  • 姫路甲丘アーバンコンフォートのその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
  • 姫路甲丘アーバンコンフォートのその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
  • 姫路甲丘アーバンコンフォートのその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
  • 姫路甲丘アーバンコンフォートのその他：オートロック完備でセキュリティ面にも配慮されています
  • 姫路甲丘アーバンコンフォートのその他：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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  • 姫路甲丘アーバンコンフォートのその他：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:89件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 29件
口コミ メリット:19件 デメリット:19件 特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約24万円/坪 賃料:約2351円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約12.21％
偏差値ランキング

姫路市
400物件中の順位

姫路甲丘アーバンコンフォートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR播但線／仁豊野駅 徒歩32分
    JR山陽本線／姫路駅 バス30分
    江鮒団地バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『仁豊野駅』　JR播但線　
    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市豊富町甲丘3丁目1693-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1993年2月

  • 総戸数

    236戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    豊富小学校

  • 中学校区域

    豊富中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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姫路甲丘アーバンコンフォートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 姫路甲丘アーバンコンフォート
ネット公開物件
価格
400万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

198万円 割安

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新着 姫路甲丘アーバンコンフォート 207
姫路甲丘アーバンコンフォート 207

情報取得日:2025年07月04日

価格
540万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
26.0万円
専有面積
68.56m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
姫路甲丘アーバンコンフォート　中古マンション
姫路甲丘アーバンコンフォート　中古マンション
価格
590万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
27.3万円
専有面積
71.30m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

姫路甲丘アーバンコンフォートの【賃貸】物件情報

姫路甲丘アーバンコンフォート
姫路甲丘アーバンコンフォート
賃料(管理費)
7.5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・3ヶ月
専有面積
85.77m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南東
賃貸情報を見る
姫路甲丘アーバンコンフォート
姫路甲丘アーバンコンフォート
賃料(管理費)
7.5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・3ヶ月
専有面積
82.85m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

姫路甲丘アーバンコンフォートの口コミ・評判

2023年8月

dgstoreさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅から遠いため、評価難しいが、電車の混み具合はあまりないと思う。また帰りにマックスバリューやファミマに寄れる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街であり、基本的には静か。夜もマンションの街灯があるため、周辺自体はそれほど治安を気にする必要はない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人の常駐は良い。管理人も非常に良く動く。最近は防犯上の管理もできている。清掃は毎日清掃員が行っている。エレベーターも2基あるので問題なし。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井高が非常に高い（約2.6m)、サッシも高いので採光が良い、防音は高めだと思う。SRC構造で耐震は高いのでは。
買い物・飲食店充実度 2 メリット ファミマが直下付近にある。歯医者近い。コインランドリーあり
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 豊富小学、豊富中学、小原医院、マリア病院、保育円近い。高台に立っているので洪水の心配は全く不要である。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年6月

hさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周囲に自然が多いため、子供を育てるのには良い。

デメリット（1件）

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2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット バス停が近く、すぐ近くにコンビニ（ファミリーマート）もある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 自然が多い環境で、周囲には高層マンションはひとつもないので日当たり良好。
すぐ隣に池がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理人さんが夜中以外はおられるので安心。
清掃や、無断駐車などがあればすぐに対応してくれる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 周りに高い建物がないので日当たり良好。天井高や梁などは可もなく不可もなく生活には支障はない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 物価は高くない。
マンションのすぐ下にコンビニはある。
徒歩圏内にコインランドリーがある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩圏内に（徒歩10分弱）学童のある保育園がる。
徒歩圏内に病院や診療所はない。
マンション内での集会などはあるが、人間関係はおおむね良好。
マンションの敷地内に公園あり。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
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2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 姫路駅まで電車で15分と主要駅へのアクセスが良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 山や大きな池など周りに自然が多く、マンションからの景観が良い。すぐ目の前にファミリーマートがあるので便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 全体的に綺麗にされていて、清潔感のあるマンションになっています。セキュリティは入口にオートロックありますので一応の安心感はあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 設備は綺麗で日当たり良好、バルコニーも十分な広さがあります。キッチンも使いやすいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット すぐそばにコンビニがあり、夜でも安心して買い物にいける。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 車で5分ぐらいのところに大きな総合病院（マリア病院）があるので安心。タクシー会社も近くにあるのですぐ来てくれます。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 姫路駅

maon8764さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRの新快速も止まる。また山陽電車があり大阪・神戸方面へのアクセスもよい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商店街が真横にある。姫路城までつながっておりアーケードで天候も気にしなくてすむ。
飲食店の充実
3 		メリット 商店街の中にたくさんお店がある。とくにおでんやうなぎの店は並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 集合住宅や団地・マンションが多いので家族で住みやすい
治安
3 		メリット 駅の正面は姫路城があるので街がしっかり整備されている
コストパフォーマンス
3 		メリット 下町部分もあり安いスーパーもあるので生活しやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

2023年12月 姫路駅

tag13さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 買い物ができる場所が多い。新幹線がとまる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 映画館や飲食店、服屋さんなど多くのお店がある。
飲食店の充実
4 		メリット リーズナブルな値段のものが多く、利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ベビーカーや車椅子も利用しやすい広さだと思う。
治安
4 		メリット 昼は利用者も多く、なんの不自由や心配もなく利用できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット コストパフォーマンスもよく利用しやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・166文字）

2021年12月 姫路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 すごくホームが綺麗になって前よりも利用しやすくなった。
利用する人はお年寄りから……

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（残り157文字）

2019年1月 姫路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ピオレという駅ビルには無印良品、東急ハンズ、ユニクロ、ＧＵなどの有名店も入っているし、大型……

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（残り220文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

姫路甲丘アーバンコンフォートの偏差値

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偏差値

姫路市ランキング

位
(400物件中)

姫路市豊富町甲丘ランキング

位
(1物件中)

仁豊野駅ランキング

位
(1物件中)
姫路駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格607万円

推定相場坪単価24万円/坪

推定相場㎡単価7万円/㎡

想定賃料　　5.8　～　6.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：2,233円～2,469円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　12.21％
価格帯別判定 i

姫路甲丘アーバンコンフォートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 653 ～ 668万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 623 ～ 653万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 592 ～ 623万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 562 ～ 592万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 531 ～ 562万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

姫路市 360位 / 392物件中
姫路市豊富町甲丘 1位 / 1物件中
仁豊野駅 1位 / 1物件中
姫路駅 223位 / 234物件中

坪賃料ランキング

姫路市 241位 / 249物件中
姫路市豊富町甲丘 1位 / 1物件中
仁豊野駅 1位 / 1物件中
姫路駅 151位 / 152物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：583～613万円

※中央値：598万円

予測坪単価：23万円/坪

予測㎡単価：7万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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姫路甲丘アーバンコンフォートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 7階 1R 南東 ー ー
2 2025年6月 販売中 2階 3LDK ー ー ー
3 2025年3月 2025年3月 6階 3LDK 南西 ー ー
4 2025年3月 2025年4月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
5 2024年12月 2025年3月 7階 1R 南東 ー ー
6 2024年11月 2025年1月 5階 3LDK 南 ー ー
7 2024年11月 2024年11月 7階 3LDK 南東 ー ー
8 2024年8月 2024年10月 12階 3LDK ー ー ー
9 2024年8月 2024年10月 7階 1R 南東 ー ー
10 2024年5月 2024年6月 3階 3LDK 南東 ー ー
11 2024年4月 2024年12月 6階 3LDK ー ー ー
12 2024年4月 2024年8月 7階 1R 南東 角部屋 ー
13 2024年4月 2024年5月 3階 3LDK ー リフォーム ー
14 2023年6月 2023年6月 3階 3LDK ー リフォーム ー
15 2023年3月 2023年5月 1階 3LDK 南東 ー ー
16 2023年3月 2023年3月 12階 3LDK 南東 ー ー
17 2023年3月 2023年4月 5階 4LDK 南東 ー ー
18 2022年12月 2022年12月 6階 4LDK ー ー ー
19 2022年4月 2022年5月 3階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
20 2022年2月 2022年4月 9階 3LDK 南 ー ー
21 2022年2月 2022年4月 3階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
22 2022年2月 2022年3月 13階 3LDK ー ー ー
23 2021年9月 2021年10月 8階 3LDK 南 ー ー
24 2021年7月 2021年8月 7階 3LDK 南 ー ー
25 2021年3月 2021年9月 8階 3LDK 南 ー ー
26 2021年2月 2021年7月 7階 3LDK 南 ー ー
27 2021年1月 2021年2月 7階 3LDK 南 ー ー
28 2020年11月 2020年11月 3階 3LDK 南東 ー ー
29 2020年9月 2020年11月 7階 3LDK 南 ー ー
30 2020年7月 2021年5月 3階 3LDK 南東 ー ー
31 2020年7月 2020年7月 7階 3LDK 南東 ー ー
32 2020年5月 2020年9月 7階 3LDK 南 ー ー
33 2020年1月 2020年5月 7階 3LDK 南 ー ー
34 2019年9月 2020年1月 9階 3LDK 南東 角部屋 ー
35 2019年9月 2020年2月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
36 2019年9月 2019年10月 14階 3LDK 南東 ー ー
37 2019年8月 2019年10月 14階 1R 南東 ー ー
38 2019年7月 2020年5月 7階 3LDK 南 ー ー
39 2019年6月 2019年8月 14階 1R 南東 ー ー
40 2019年5月 2019年8月 14階 3LDK 南東 ー ー
41 2018年12月 2018年12月 14階 1R 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
42 2018年11月 2019年2月 7階 3LDK 南 ー ー
43 2018年10月 2018年10月 7階 3LDK 南東 ー ー
44 2018年9月 2019年7月 5階 4LDK 北東 ー ー
45 2018年9月 2019年7月 9階 3LDK 南東 ー ー
46 2018年7月 2018年12月 8階 3LDK 南東 ー ー
47 2018年7月 2018年9月 11階 3LDK 南東 ー ー
48 2018年6月 2018年9月 14階 1R 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
49 2018年5月 2019年2月 7階 3LDK 南東 ー ー
50 2018年5月 2018年10月 7階 3LDK 南東 ー ー
51 2018年4月 2018年7月 5階 4LDK 北東 ー ー
52 2018年4月 2018年7月 9階 3LDK 南東 ー ー
53 2018年3月 2018年7月 8階 3LDK 南東 ー ー
54 2018年3月 2018年7月 11階 3LDK 南東 ー ー
55 2018年2月 2018年5月 4階 3LDK ー ー ー
56 2017年12月 2018年1月 14階 4LDK 南東 ー ー
57 2017年12月 2018年2月 11階 2LDK 南東 ー ー
58 2017年10月 2017年12月 11階 2LDK 南東 ー ー
59 2017年6月 2017年8月 14階 4LDK 南東 ー ー
60 2017年5月 2017年5月 11階 3LDK 南東 ー ー
61 2017年5月 2017年8月 8階 3LDK 南東 ー ー
62 2016年12月 2016年12月 11階 3LDK 南東 リノベーション ー
63 2016年12月 2016年12月 14階 3LDK 南東 ー ー
64 2016年9月 2016年12月 6階 3LDK 南東 ー ー
65 2016年9月 2016年12月 4階 3LDK 南東 ー ー
66 2016年7月 2016年9月 6階 3LDK 南東 ー ー
67 2016年5月 2016年6月 9階 3LDK 南東 ー ー
68 2016年3月 2016年3月 9階 3LDK 南東 ー ー
69 2016年2月 2017年4月 11階 3LDK 南東 リノベーション ー
70 2016年2月 2016年9月 4階 3LDK 南東 ー ー
71 2016年2月 2016年9月 12階 3LDK 南東 ー ー
72 2016年1月 2016年9月 14階 3LDK 南東 ー ー
73 2015年12月 2016年12月 14階 3LDK 南東 ー ー
74 2015年8月 2015年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
75 2015年3月 2015年5月 7階 3LDK 南 ー ー
76 2014年12月 2015年1月 12階 3LDK 南東 ー ー
77 2014年12月 2015年1月 12階 3LDK 南東 ー ー
78 2014年11月 ー 12階 3LDK 南東 ー ー
79 2014年9月 ー 12階 3LDK 南東 ー ー
80 2013年12月 ー 12階 3LDK 南東 ー ー
81 2013年12月 ー 7階 4LDK 南 ー ー
82 2013年12月 ー 12階 3LDK ー ー ー
83 2013年12月 ー 1階 3LDK 北西 ー ー
84 2013年11月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー
85 2013年10月 ー 7階 4LDK 南 ー ー
86 2013年8月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
87 2013年8月 ー 7階 4LDK 南 ー ー
88 2013年7月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
89 2013年7月 ー 7階 4LDK 南 ー ー

…残り69件
平均 8階 74.49㎡ 13.14㎡ 700万円 ＠32万円 ＠10万円 9,443円
128円		 8,220円
111円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 姫路甲丘アーバンコンフォートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路甲丘アーバンコンフォートの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■姫路市豊富町甲丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～300 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 0 0 0 0 0 0 3 0 1 0 0 0 0 0 0
～500 0 0 0 0 0 2 9 2 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 10 42 7 6 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 6 0 1 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
10,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

姫路甲丘アーバンコンフォートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 6階 4LDK ー 90.18
2025年3月 9階 3LDK 南東 85.77
2025年3月 9階 3LDK 南東 82.85
2023年11月 6階 4LDK 南東 90.18
2023年9月 6階 4LDK 南東 90.18

…残り24件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 姫路甲丘アーバンコンフォートの賃料相場

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  • ■姫路甲丘アーバンコンフォートの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■姫路市豊富町甲丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■姫路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 1 16 1 5 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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    住所 兵庫県姫路市香寺町広瀬31番
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    エクメーネ香呂　B棟
    エクメーネ香呂　B棟     		5万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 56.8m² 3DK 1階 南
    エクメーネ香呂　Ｃ棟
    エクメーネ香呂　Ｃ棟     		5万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 56m² 3DK 2階 東
    エクメーネ香呂　Ｃ棟
    エクメーネ香呂　Ｃ棟     		5万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 56.8m² 3DK 2階 東
    エクメーネ香呂　B棟
    エクメーネ香呂　B棟     		5万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 56m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    バーリーグリフィンF2

    バーリーグリフィンF2の外観
    住所 兵庫県姫路市香寺町中屋132番1号
    交通 JR播但線 香呂駅 徒歩5分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バーリーグリフィンF2 101
    バーリーグリフィンF2 101     		5.1万円
    (2,000円)    		 無 無 46.06m² 2DK 1階 南
    バーリーグリフィンＦII 201
    バーリーグリフィンＦII 201     		5.3万円
    (2,000円)    		 無 無 58.58m² 2LDK 2階 南

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    ウエリス姫路

    ウエリス姫路
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    総戸数 133戸
    専有面積 70.76㎡～81.13㎡
    間取り 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.5
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    ローレルコート姫路大手前通り
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    交通 山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩7分
    階建 地上16階建（東棟） ／ 地上11階建（西棟）
    総戸数 200戸
    専有面積 65.72㎡～113.16㎡
    間取り 第5期 2LDK～4LDK ／ 【先着順】 1LDK～3LDK
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    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 2089

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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