スペリア塩釜旭町２
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
塩竈市 |
スペリア塩釜旭町２の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／西塩釜駅 徒歩4分
JR仙石線／本塩釜駅 徒歩10分
塩釜市役所前バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『西塩釜駅』 JR仙石線
『本塩釜駅』 JR仙石線
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所在地(住所)
宮城県塩竈市旭町22-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
103戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
第三小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
スペリア塩釜旭町２の【中古】販売情報
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スペリア塩釜旭町２の口コミ・評判
2014年7月
ganosunさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩１０分弱で仙石線西塩釜駅、１５分ほどで本塩釜駅にアクセスすることができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅地ではあるが、近くに山や緑なども多く、国道からもやや離れているため静かな生活を送ることができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理会社の管理が行き届いており、ゴミの清掃、そのた共用部分の管理など抜かりが無い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 良くも悪くも一般的な分譲マンションのつくりです。南向きなので日当たりは悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩１０分圏内に大きなショッピングセンターが二つある、またマンションの敷地を出てすぐに八百屋、魚屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩１０分圏内に小学校がある。また近隣には幼稚園も数箇所あり、子育てには問題ないと思われる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
えまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にJR仙石線の西塩釜駅、本塩釜駅があり、通勤通学にとても便利です。また、美味しいお寿司屋さんや居酒屋、イオンも全て徒歩10分以内にあるため休みの日も近所で美味しいご飯を食べたりササッと買い物を済ますことも出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西塩釜駅に対する口コミ】高校が近いということで高校時代は毎日使わせて貰いました。治安も悪くなく静かな駅でしたので、使用しやすかった思い出があります。少し歩けば本塩釜駅にもつきますし、高校時代は遊べる場所も近くにあったのでとても良かったです。 |
|---|---|---|---|
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【本塩釜駅に対する口コミ】最寄りにはイオン系のビックとホーマックが近接しています。東塩釜駅始発の上り電車が多いので座れることが多いです。駅を降りると徒歩で20分くらいで塩竈神社がありお正月は大変混雑します。古くからの商店街は数店ありますが、数件しか営業しておりません |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 本塩釜駅
あどらーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる すぐ裏にイオンがある 駅の中に魚屋がある タクシー乗り場がある バス乗り場がある ラプラスのマンホールがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物する場所は割とある 八百屋が近い(猫がいる) 魚屋がある 美容室や理容室が近い 居酒屋も数件ある 飲み屋街が近い 海が近い ウエルシアがある(24H営業のドラスト) |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数は多いと思う 有名なお寿司屋さんが徒歩2分 近くにキッチンカーが数台来ることがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | イオンにほぼ直結している ゲームコーナーがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 割と人通りがある あまり暗くならない 公衆電話がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住んでいて困ることはほぼない 公共交通機関も揃っている |
2018年9月 本塩釜駅
【メリット】 駅の近くには複数の商店があるため、電車の待ち時間を利用した買い物が可能です。開放的な駅の造……
2018年6月 本塩釜駅
【メリット】 駅を出てすぐに大きな商業施設がある。無料の駐輪場がある。タクシー乗り場やバスの停留所、一般……
2018年6月 本塩釜駅
【メリット】 大型のイオンが駅直結で、バス時間ギリギリまで買い物ができます。そのイオンの商品もリーズナブ……
スペリア塩釜旭町２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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塩竈市ランキング(19物件中) |
塩竈市旭町ランキング(4物件中) |
西塩釜駅ランキング(11物件中) |
スペリア塩釜旭町２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2021年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年12月 | 2020年1月 | 5階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2019年12月 | 2020年1月 | 5階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2019年10月 | 2019年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2018年10月 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2016年12月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年11月 | 2016年11月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2016年7月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年7月 | 2016年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2015年8月 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 77.38㎡ | 23.27㎡ | 1,325万円 | ＠57万円 | ＠18万円 | 7,958円 102円 |
6,608円 85円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スペリア塩釜旭町２の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■塩竈市旭町の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■塩竈市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■西塩釜駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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