アプローズ東那珂壱番館
総合評価 ：
アプローズ東那珂壱番館の周辺環境
福岡市博多区東那珂にある、ファミリー向けマンションです。
周辺には、ショッピングモールやドラッグストアなどがあり、周辺環境良好です。
画像提供： イエステーション博多店 ㈱コムハウス
※一部の画像は「イエステーション博多店 ㈱コムハウス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市博多区 |
アプローズ東那珂壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩16分
JR鹿児島本線／博多駅 バス11分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区東那珂1丁目13-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
-
築年月
2001年11月
-
総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
福岡市立那珂小学校
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中学校区域
福岡市立那珂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
アプローズ東那珂壱番館の【賃貸】物件情報
アプローズ東那珂壱番館の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】お土産から飲食店まで何でもある上に、移動も便利。新幹線から地下鉄まで様々ありますが、博多駅からの移動はバスがおすすめ。天神などの近場であれば片道100円でグルリと1周できますし、大宰府などへの直行バスもあります。バスターミナルの案内も分かりやすいのでぜひ活用を。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】駅は駅ビルとなっており、飲食店、カフェ、アパレルショップ、映画館などが入っています。徒歩5分以内に銀行、郵便局もあり、とても便利です。地下鉄の駅やバスターミナルも同じ建物内にあり、交通の便もとても良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 博多駅
とかちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最寄りから快速でとても使いやすく移動しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にも商業店が多くあり買い物も沢山できて楽しむことができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 場所によって値段が異なるので良い買い物や食事ができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札からホームまでエスカレーターがあってつかいやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | ホームや改札はとても綺麗できもちがいい？。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通手段も多く利用しやすく過ごしやすいです |
2024年7月 博多駅
もんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 【博多駅】 駅構内:多数改札口があり方面により大幅に時短移動が可能な点 :複数路線利用可能 :全線停車駅 :出勤退社終電時刻は混雑 周辺:ショッピング街有り :お土産屋さん有り :お食事処有り :スーパー有り :映画館有り 交通:多数パーキング有り バス停有り タクシー乗り場有り 地下鉄有り(直通) 駐輪場有り |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内:ホームに立ち食い屋さん有り 周辺:買い物施設多数 :本屋さん :カフェ多数 :コスメショップ多数 :ハイブランドショップ多数 :病院多数有り[薬局有り] |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多数カフェ・居酒屋有り 特に行く店を決めていなくてもお店が多いため、その場で決められる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーター有り 公園有り 駅内にも多数、多目的トイレ有り |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番あり 昼、夜人が多く人目がある 街灯が多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅への入口が多い為、各方面から駅へ行きやすく住居から行きやすい 価格の抑えられた物件も有り 寮も多い |
2024年3月 博多駅
ひーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々お店もあって便利だし楽しみもあるのですきです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 仕事帰りにごはんを食べられる場所があっていい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 種類が多くていいに、まんぞくしていますね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人目が多くて安全できるので、子供も多く見かけます |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も近くて安心できるので、毎日安心して利用してます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 満足しているし、学生でも楽しめる場所がたくさんあっていいと思います |
2022年11月 博多駅
まめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡の中心駅のため問題なく便利。 新幹線もあるし各地方へ行けるバスターミナルもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急や東急ハンズ、マルイなどたくさんの施設があるため、博多駅で全て用事を済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のホームにご飯屋さんがあるから面白い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バリアフリーで快適に過ごせると思う。 トイレもオムツ変えシートがあり便利で、トイレの個室の中に洗い場がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に駐在署があり、極度に治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会だか、すごく家賃が高いわけではない。 |
アプローズ東那珂壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
福岡市博多区ランキング(702物件中) |
福岡市博多区東那珂ランキング(19物件中) |
竹下駅ランキング(97物件中) |
アプローズ東那珂壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2022年12月 | 2022年12月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2022年10月 | 2022年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年4月 | 2020年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 78.09㎡ | 19.09㎡ | 2,852万円 | ＠122万円 | ＠37万円 | 11,328円 145円 |
9,085円 116円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アプローズ東那珂壱番館の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■福岡市博多区東那珂の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■博多駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.2～80㎡｜77.38㎡ | 2,900万円｜125万円/坪 |
| 3階～4階 | 79.9～79.9㎡｜79.9㎡ | 2,735万円｜113万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.2～80㎡｜77.8㎡ | 2,798万円｜120万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アプローズ東那珂壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 3階 | 4LDK | ー | 78.9 | |||||||
| 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 79.9 | |||||||
| 2015年2月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 79.9 | |||||||
| 2015年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 79.9 | |||||||
| 2015年2月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 79.9 | |||||||
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アプローズ東那珂壱番館の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市博多区東那珂の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 78.9～79.9㎡｜79.4㎡ | 100,000円｜4,164円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 79.9～79.9㎡｜79.9㎡ | 111,000円｜4,593円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.9～79.9㎡｜79.9㎡ | 109,166円｜4,517円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
