一光ハイツ第2七宝
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年~: 6件 |
口コミ | メリット:11件 デメリット:10件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
あま市 |
一光ハイツ第2七宝の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄津島線/七宝駅 徒歩6分
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利用可能路線
『七宝駅』 名鉄津島線
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所在地(住所)
愛知県あま市七宝町沖之島4 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
1984年5月
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総戸数
43戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
あま市立宝小学校
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中学校区域
あま市立七宝北中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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一光ハイツ第2七宝の【賃貸】物件情報
一光ハイツ第2七宝の口コミ・評判
2024年1月
ぽらんすきーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
徒歩6分の七宝駅があり、駅が近いのがメリットです。また名古屋駅まで、最短で14分で行けるのもいいです。 駅の近くにコンビニエンスストアがあるので、便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安に関してですが、駅から近いし、1本道でそれなりに大きな通りなので、特に不安を感じたことはありません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターには防犯カメラが設置されていて、不審者対策になっていると思います。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで、遮るものがないので日当たりは抜群に良いです。多分どこの部屋も日当たりは良いと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
目と鼻の先に、内科・外科・消化器科・肛門科を標榜するクリニックがあり、風邪を引いたときに便利です。 また、近くにおいしいラーメン屋や評判のよいカフェもあります。 最寄りのスーパーはゲンキーやアオキスーパーがあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
マンションの敷地内にごみステーションがあるので、ビン類やペットボトル、スプレー缶や新聞紙・雑誌・段ボールなども そこに月に1回捨てることができる。 以前の住まいだとごみステーションまでの距離があり、運ぶのに苦労していたので非常に便利です。 また駐輪場にお金を取るマンションが多いのですが、このマンションは駐輪場が無料なのが嬉しいです。 すぐ横に小さいながら公園があり、小さい子供を遊ばせるのにはいいかなと思います。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【七宝駅に対する口コミ】名古屋まで一本で行くことができる。時間も20分あれば到着するので利便性は高い。名古屋まで300円でいけるのでかなりコストパフォーマンスは高い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【七宝駅に対する口コミ】近くにコンビニがあるので出かける前に買い足しできる。駐輪場の数はとても多いので、通学通勤には便利。使用していて特に治安が悪いと感じたことはない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【七宝駅に対する口コミ】コンビニがあるので基本的なものは買うことができる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【七宝駅に対する口コミ】教育機関は近くにないが、割と静かな住宅街です。 |
2018年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【七宝駅に対する口コミ】施設に関しては、駅横にセブンイレブンがあります。無人の小さな駅であるので、朝の通勤時以外はそこまで混雑する様なことも少ないです。名鉄名古屋駅までも約20分程で行けるため、主要駅までのアクセスに関しては良いと思います。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 七宝駅
りゅさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
1 |
メリット | 名鉄名古屋まで約20分ほどで行ける駅 普通行きのみ停車する駅 住宅地の中にある駅なので、周辺の道は狭く車での通行注意。乗降者数は朝夕のラッシュ時は普通のみ停車駅の割には多い。 駅改札目の前にファミリーマートあり で車10台ほど停めることができる駐車場もあり |
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生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅改札外から雨にほぼ濡れずにファミリーマート中に入店できる。またそのファミリーマートは車10台ほど停めることができる駐車場あり。駅北側に数店舗喫茶店等あえい。だが道が狭いのに車通りが多く歩きづらさあり。 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅北側に喫茶店がある。 お店外観から雰囲気が良いと感じる。 目の前の道路は狭く行き来は困難だが車通りは多くとても行き来はより困難になる。そのほかは駅前のコンビニしかない。駐車場完備で駅近なのに車で駐車することができる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅改札から車椅子で上り下りの電車ホームに到達ことができる。(バリアフリーで階段はない)改札も車椅子で入ることができる広さのものが用意されている。 子供が遊ぶことができる公園などはなく、道幅が狭く子どもと車の交通事故が起りえる。 |
治安 |
2 |
メリット | 住宅地内で特に騒音等など大きな問題もない。徘徊しているものも少ないので夜中の出歩きも比較的安心してできる。(田舎ならではの静けさ) 一軒家も多く、そこでの問題がなければ安全に暮らすことはできそうな駅近。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 名古屋まで20分ほど出ることができるのでベッドタウンとしては比較的家賃も低いのではないかと感じる。 一軒家が多いのでマンション等が少ない。駐車場もあるお店が多いので駅利用者プラス車利用者が多いように感じる |
2022年3月 七宝駅
【メリット】 駅すぐにコンビニがあります。
結構停めれる駐輪場が線路挟んでどちら側にもある。<……
2019年10月 七宝駅
【メリット】 駅前にはファミリーマートがあり、電車に乗る前や降りた後に買い物をすることができます。また、……
2019年6月 七宝駅
【メリット】 駅北方500mで郵便局があります。北東500mのところにチェーン系食品スーパーがあります。……
一光ハイツ第2七宝の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
あま市ランキング(58物件中) |
あま市七宝町沖之島ランキング(2物件中) |
七宝駅ランキング(16物件中) |
一光ハイツ第2七宝の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年6月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2018年3月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2015年3月 | 2015年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
5 | 2013年12月 | ー | 2階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2013年7月 | ー | 8階 | 4DK | ー | ー | ー | |||||||
7 | 2013年6月 | ー | 8階 | 4DK | ー | ー | ー | |||||||
平均 | 3階 | 65.38㎡ | 9.48㎡ | 593万円 | @31万円 | @10万円 | 6,550円 104円 |
11,275円 179円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■一光ハイツ第2七宝の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■あま市七宝町沖之島の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■あま市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■七宝駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- :
- 平均坪単価:
一光ハイツ第2七宝の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 62.8 | |||||||
2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 62.8 | |||||||
2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 63.8 | |||||||
2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 62.8 | |||||||
2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 63.8 | |||||||
…残り1件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■一光ハイツ第2七宝の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■あま市七宝町沖之島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■あま市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■七宝駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: