マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:42件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 41件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
習志野市 |
津田沼フラワーホームの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線/京成津田沼駅 徒歩9分
JR総武本線/津田沼駅 徒歩10分
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利用可能路線
『京成津田沼駅』 京成松戸線(旧:新京成線) 京成本線 京成千葉線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県習志野市谷津1丁目3-15 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
1974年6月
-
総戸数
65戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
谷津小学校
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中学校区域
第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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津田沼フラワーホームの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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津田沼フラワーホームの【賃貸】物件情報
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津田沼フラワーホームの口コミ・評判
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【津田沼駅に対する口コミ】千葉県の中で東京方面に出る際のターミナル的な位置づけの駅です。 総武線以外にも、総武線快速による横浜方面、東西線乗り入れによる大手町方面の直通などアクセスが良いです。 東京駅まで30分圏内です。新宿には総武線各駅停車で60分程度ですが、始発列車があります。 駅ナカのショップも、飲食・食品買い物・パン屋等ある程度そろっています。 駅周りにもロッテリアや、日高屋、松屋、松のやなどの飲食やコンビニ、5分程度歩いてショッピングモールなども多数あり、買い物にも非常に便利です。 最近駅周りが整備されており、エレベータやエスカレータ、階段等が設置されています。 |
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2025年6月
ンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 利便性がいい。JRと京成が徒歩圏内にあるので、都内や空港へのアクセスは良い |
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2025年6月
ンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 利便性がいい。JRと京成が徒歩圏内にあるので、都内や空港へのアクセスは良い |
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2018年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【京成津田沼駅に対する口コミ】駅の周りは閑静な住宅街です。お店はあまりないですがJR津田沼駅の近くです。なのでお買い物や乗り換えにも便利です。JRの駅の周りにはお財布に優しいお店が多く、さらに足をのばすことで買い物の選択肢を広げることができます。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 津田沼駅
みきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 大分歩くと、新京成線も利用できます。バスもあります。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールがたくさんあって便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール内ほか、居酒屋、ラーメン屋など充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーター、エレベーターはあります。 |
治安 |
2 |
メリット | 南口はまだ治安は良い方です。昼間も割と良いです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は少し高めですが、交通の便は良いです。 |
2022年8月 津田沼駅
干物さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅まで総武線で30分ほどで行ける。平日の朝夕は混雑するが本数が多いので困らない。始発有り。快速も止まる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオン、イトーヨーカドー、業務スーパーなど、他にも色々と商業施設がある。病院は大きな所だと津田沼病院、習志野第一病院。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、はなまるうどん、ジョナサンなどのやすい安い店。イタリア料理店や馬車道など色々ある。居酒屋などが密集してる場所もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は幼稚園保育園小中高校多数。大学もある。 |
治安 |
4 |
メリット | 昼間は人が多く夜は明るいので治安は良い。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 1DKで一ヶ月の家賃が5.6万。都心部へ行くのに総武線だけであまり時間がかからずに行けるのでかなり便利。治安も良い。 |
2019年5月 津田沼駅
【メリット】 北口にパルコ・mina・ヨーカドー・イオンがあり、南口にはモリシア・ユザワヤ・Loharu……
2018年11月 津田沼駅
【メリット】 総武線快速が通っており、短時間で東京へ行くことができます。電車内は比較的空いているので、大……
津田沼フラワーホームの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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習志野市ランキング(404物件中) |
習志野市谷津ランキング(88物件中) |
京成津田沼駅ランキング(72物件中) |
津田沼フラワーホームの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年1月 | 2024年4月 | 4階 | 2DK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2022年9月 | 2022年12月 | 6階 | 1DK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
3 | 2022年4月 | 2022年5月 | 1階 | 1R | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
4 | 2022年1月 | 2022年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
5 | 2021年11月 | 2022年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2021年11月 | 2022年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2021年10月 | 2021年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2021年10月 | 2021年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
9 | 2021年8月 | 2021年8月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2021年7月 | 2022年2月 | 4階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
11 | 2021年6月 | 2021年6月 | 4階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
12 | 2021年5月 | 2021年6月 | 4階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
13 | 2021年5月 | 2021年5月 | 4階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
14 | 2021年5月 | 2021年5月 | 4階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
15 | 2021年5月 | 2021年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2021年5月 | 2021年5月 | 4階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
17 | 2021年4月 | 2021年4月 | 4階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
18 | 2021年4月 | 2021年4月 | 4階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
19 | 2021年4月 | 2021年4月 | 4階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
20 | 2021年2月 | 2021年7月 | 4階 | 1R | 東 | リフォーム | ー | |||||||
21 | 2021年2月 | 2021年11月 | 3階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
22 | 2020年11月 | 2021年2月 | 4階 | 1R | 東 | リフォーム | ー | |||||||
23 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
24 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 1R | 東 | リフォーム | ー | |||||||
25 | 2020年8月 | 2020年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
26 | 2020年3月 | 2020年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
27 | 2020年3月 | 2020年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
28 | 2019年12月 | 2019年12月 | 6階 | 1DK | 南東 | リノベーション | ー | |||||||
29 | 2019年11月 | 2019年12月 | 6階 | 1R+S | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
30 | 2019年8月 | 2019年9月 | 4階 | 1SK | 東 | ー | ー | |||||||
31 | 2016年9月 | 2016年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
32 | 2016年6月 | 2016年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
33 | 2015年5月 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
34 | 2015年3月 | 2015年3月 | 6階 | 1DK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
35 | 2014年12月 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
36 | 2014年12月 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
37 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
38 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
39 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
40 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
41 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
42 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り22件 |
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平均 | 4階 | 45.44㎡ | 4.36㎡ | 1,071万円 | @79万円 | @24万円 | 9,247円 209円 |
9,982円 226円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■津田沼フラワーホームの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■習志野市谷津の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■習志野市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■津田沼駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
津田沼フラワーホームの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年7月 | 5階 | 2K | 南東 | 34.02 | |||||||
2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 55.55 | |||||||
2022年11月 | 2階 | 2K | 東 | 34.02 | |||||||
2022年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 55.55 | |||||||
2022年5月 | 2階 | 2K | 東 | 34.02 | |||||||
…残り36件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■津田沼フラワーホームの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■習志野市谷津の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■習志野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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