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調布コーポラスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

調布コーポラス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7300
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
調布コーポラスの外観：5階建ての最上階で、陽当たり、眺望、通風良好です♪
  • 調布コーポラスの外観：京王線「調布」駅まで、徒歩5分の立地です♪
  • 調布コーポラスの外観：外観・土地
  • 調布コーポラスの外観：外観・土地
  • 調布コーポラスの外観：外観・土地
  • 調布コーポラスの外観：調布駅徒歩5分！！
  • 調布コーポラスのエントランス
  • 調布コーポラスのエントランス：いつも綺麗に保たれております。管理が行き届いたエントランスです♪
  • 調布コーポラスのエントランス：エントランス
  • 調布コーポラスのエントランス：エントランス
  • 調布コーポラスのその他
  • 調布コーポラスのその他
  • 調布コーポラスのその他：その他
  • 調布コーポラスのその他：マンションの敷地内には、植栽が施されております♪
  • 調布コーポラスのその他：安心のTVインターホン
  • 調布コーポラスのその他：敷地内/建物

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:29件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 13件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約150万円/坪 賃料:約8718円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.98％
偏差値ランキング

調布市
484物件中の順位

調布コーポラスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王相模原線／調布駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『調布駅』　京王線　京王相模原線　

  • 所在地(住所)

    東京都調布市小島町2丁目18-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1970年1月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    調布市立富士見台小学校

  • 中学校区域

    調布市立第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    調布市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

調布コーポラスと同じエリアの物件を
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  • 40代 Oさま

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調布コーポラスの【中古】販売情報

調布コーポラス
調布コーポラス
価格
2,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
177.9万円
専有面積
40.50m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

調布コーポラスの【賃貸】物件情報

調布コーポラス
調布コーポラス
賃料(管理費)
10.3万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
38.88m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
調布コーポラス 402
調布コーポラス 402
賃料(管理費)
12.9万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
45.36m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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調布コーポラスの口コミ・評判

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【調布駅に対する口コミ】新宿から特急で15分。
トリエという複合施設が３棟+PARCOがあります。映画からショッピング、食事とコンパクトな範囲でなんでもできます。一方で昔ながらの商店街もあり、ノスタルジックな味わいも。深大寺へはバスでアクセスできるので、そこへ行くのもいいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【調布駅に対する口コミ】・神奈川方面、都心部、八王子方面など、多方面にアクセスがしやすいこと。
・駅ナカ、商業施設、映画館、電機屋などが駅前にあること。
・駅前でバス、タクシーが利用しやすいこと。
・周辺に川辺や大きな公園もあり、自然があること。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 調布駅

ちよさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都営新宿線との乗り合わせもあり、快速・特急などだいたい停まる。
新宿までも特急に乗れば20分弱で行ける。
大国魂神社やちょっとしたショッピングセンターのある府中までも特急に乗れば5分ちょっとで行ける。
中央改札を出れば、エスカレーター上がって少し歩いたところのロータリーにタクシー乗り場とバス停もあり、今ちょうど改築されているので、より乗り換えやすくなるのでは。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結のビル内にスーパーの成城石井やアトリエウカイのようなケーキ屋、ハンズビーやケユカのような雑貨屋から本屋まで幅広く入っている。
雨でしばらく雨宿りしたい場合にも使えるし、出かける際の手土産も駅に行くだけで買える。
少し歩けば、パルコや東急ストア、100均もパルコ内にキャンドゥ、東急ストア内にダイソーと揃っている。
家電もビックカメラがあるので買い揃えられる。
とにかくだいたいのものが駅前で揃えられる。
更に挙げれば映画館もあるのでとにかく充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 駅直結の駅ビルにも少し歩いたところにあるパルコにも飲食店は入っているので充実している。
特に駅前広場にはカンテラというピザの美味しいお店や、最近はエビスバーも出来たのでランチやディナーもおしゃれに味わえる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅ビル4階にはちょっとしたキッズスペースとオムツ替え・授乳スペースがある。
駅前広場は自転車を降りて歩かなければならないようにしており、子供を連れて歩くのも安心かも。
子供を遊ばせられるような人工芝のスペースや遊具のようなものもあり、買い物ついでに子供を遊ばせることもできる。
駅から5分ほど歩くと、鬼太郎広場があり調布ならではを楽しめる。
治安
4 		メリット 中央口を出てすぐのところに交番があり、警察官の人もだいたい外に立っていてくれるので安心感はある。駅周辺も近年どんどん改築されて綺麗になっていっているし、夜も街灯があるので明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺は本当に色々と揃っているのでとても住みやすいと思う。
お店もお高めのところもあればお安めのところとあるので、それぞれのお財布事情に合わせて使い分けられるのでは。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・555文字）

2023年7月 調布駅

enさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・駅が広いため、朝を除き混雑はそんなに感じない。
・快速、特急が止まる主要駅。
・都心部までのアクセス利便は高い。新宿まで20分、渋谷まで30分以内。
生活利便施設の充実
5 		メリット ・買い物施設の充実度：高い。
・商業施設の有無：PARCOあり。
・病院、診療所、救急病院の数：駅から10分圏内で個人病院複数あり。
・本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか：ある。
飲食店の充実
4 		メリット ・周辺の飲食店の充実度：高い。
・カフェ、ベーカリー、お弁当屋があるか：いずれも複数あり。チェーン系は特に充実。
・飲食店の種類が多種さ：タイ料理は少ないが、インドカレーは多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・幼稚園、保育園の数・学校の多さ：多い。
・駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)：改装されていて綺麗。
治安
4 		メリット ・出口による治安の違い：特に差はない。
・駅、駅周辺の綺麗さ：改装されたばかりで綺麗。
コストパフォーマンス
3 		メリット ・家賃と利便性、住みやすさのバランス：全体的に治安もよく、交通の便がよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・259文字）

2022年11月 調布駅

マリアさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅周辺の再開発が徐々に進んでおり、住みやすくなると覆います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 都心まで30分程度で行けるため便利だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前は様々な飲食店が軒を連ねており、飽きることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や幼稚園も多く、選択肢の幅は広がります。
治安
3 		メリット 大きな事件・事故はなく、駅周辺もきれいになってきております。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心と比較してもワンランクすべてが安い感じです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

2019年9月 調布駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 調布駅は京王線が乗り入れしていることから、新宿駅に移動することも容易で東京駅にも40分足ら……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

調布コーポラスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

調布市ランキング

位
(484物件中)

調布市小島町ランキング

位
(49物件中)

調布駅ランキング

位
(259物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,811万円

推定相場坪単価150万円/坪

推定相場㎡単価46万円/㎡

想定賃料　　10.0　～　11.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,283円～9,154円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.98％
価格帯別判定 i

調布コーポラスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,947 ～ 1,992万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,856 ～ 1,947万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,766 ～ 1,856万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,675 ～ 1,766万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,585 ～ 1,675万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

調布市 299位 / 381物件中
調布市小島町 28位 / 29物件中
調布駅 171位 / 202物件中

坪賃料ランキング

調布市 93位 / 171物件中
調布市小島町 15位 / 18物件中
調布駅 66位 / 100物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：1,768～1,859万円

※中央値：1,814万円

予測坪単価：150万円/坪

予測㎡単価：46万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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調布コーポラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 販売中 5階 1LDK 南東 ー ー
2 2025年4月 2025年6月 2階 2LDK 南 ー ー
3 2025年3月 2025年3月 5階 1LDK 南東 ー ー
4 2024年8月 2024年12月 4階 2LDK 南東 ー ー
5 2024年7月 2024年8月 1階 1LDK 東 ー ー
6 2024年7月 2024年8月 4階 2LDK 南東 ー ー
7 2024年4月 2024年7月 1階 1LDK 南東 専用庭 ー
8 2023年1月 2023年2月 1階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
9 2021年10月 2022年5月 5階 1LDK 南東 ー ー
10 2020年7月 2020年11月 5階 1LDK 南東 ー ー
11 2020年6月 2020年6月 1階 1LDK 北西 リフォーム ー
12 2019年12月 2020年3月 2階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2019年11月 2019年11月 2階 3DK 南西 ー ー
14 2019年10月 2020年4月 5階 1LDK 南東 ー ー
15 2019年7月 2020年5月 1階 1LDK 北西 リフォーム ー
16 2018年10月 2018年10月 3階 1LDK 北西 リノベーション ー
17 2018年8月 2018年8月 3階 1LDK 西 リフォーム ー
18 2018年7月 2018年8月 3階 1LDK 西 リフォーム ー
19 2018年4月 2018年6月 3階 1LDK 北西 リフォーム ー
20 2018年4月 2018年4月 3階 1LDK 北西 リフォーム ー
21 2018年4月 2018年6月 3階 1LDK 西 リフォーム ー
22 2018年3月 2018年3月 3階 1LDK 北西 リフォーム ー
23 2018年2月 2018年2月 3階 1LDK 北西 リフォーム ー
24 2017年1月 2017年2月 5階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
25 2016年12月 2017年1月 3階 2LDK 南 ー ー
26 2014年11月 ー 3階 2LDK 南東 ー ー
27 2014年9月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
28 2013年7月 ー 3階 3DK 南東 ー ー
29 2013年6月 ー 3階 3DK 南東 ー ー

…残り9件
平均 3階 43.36㎡ 3.84㎡ 1,913万円 ＠148万円 ＠45万円 6,400円
149円		 12,680円
296円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 調布コーポラスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■調布コーポラスの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■調布市小島町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■調布市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■調布駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 38.88～55.08㎡｜43.41㎡ 1,930万円｜147万円/坪
2階～2階 50.22～50.22㎡｜50.22㎡ 1,920万円｜126万円/坪
3階～3階 37.88～50.22㎡｜42.22㎡ 1,946万円｜154万円/坪
4階～4階 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ 2,100万円｜153万円/坪
5階～5階 40.5～47.68㎡｜41.69㎡ 1,763万円｜140万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.5～55.08㎡｜46.15㎡ 1,909万円｜137万円/坪
東向き 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ 1,815万円｜154万円/坪
西向き 37.88～38.88㎡｜38.54㎡ 1,913万円｜164万円/坪
北・北東・北西向き 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ 1,937万円｜165万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 5 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 4 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

調布コーポラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 2DK 南東 45.36
2025年6月 1階 1DK ー 38.88
2024年3月 3階 ワンルーム 南東 39.96
2022年12月 3階 ワンルーム 南東 39.96
2022年6月 3階 ワンルーム 南東 39.96

…残り8件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 調布コーポラスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■調布コーポラスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■調布市小島町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■調布市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■調布駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ 103,000円｜8,758円/坪
2階～2階 57.52～57.52㎡｜57.52㎡ 103,333円｜5,939円/坪
3階～3階 39.96～43㎡｜40.95㎡ 81,666円｜6,612円/坪
4階～4階 41.85～45.36㎡｜43.6㎡ 103,500円｜7,763円/坪
5階～5階 35.64～35.64㎡｜35.64㎡ 87,000円｜8,070円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.64～57.52㎡｜45.52㎡ 94,400円｜6,954円/坪
東向き 42.91～43㎡｜42.95㎡ 75,000円｜5,772円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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調布コーポラスの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ニックハイム調布

    住所 東京都調布市小島町1丁目18番6号
    最寄駅 京王相模原線 調布駅 徒歩5分
    築年月 1983年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 23戸
    口コミ数 28
    偏差値 ～50
    アクセス数 5084
  • 中古

    エレガンス調布

    住所 東京都調布市小島町3丁目43番8号
    最寄駅 京王線 調布駅 徒歩6分
    築年月 1982年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 3662
  • 中古

    調布たま川台住宅

    住所 東京都調布市小島町3丁目44番1号
    最寄駅 京王相模原線 調布駅 徒歩6分
    築年月 1970年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 8960
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,557万円
    168万円
    51万円
  • 中古

    ハイライフ調布

    住所 東京都調布市小島町3丁目68番4号
    最寄駅 京王相模原線 調布駅 徒歩6分
    築年月 1977年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3354
  • 中古

    調布南コーポラス

    住所 東京都調布市小島町2丁目55番1号
    最寄駅 京王相模原線 調布駅 徒歩4分
    築年月 1971年1月
    階建 地上9階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 5887
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,663万円
    173万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    調布南コーポラス     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フォレストバレー コウ

    フォレストバレー コウの外観
    住所 東京都調布市小島町2丁目28番18号
    交通 京王線 調布駅 徒歩5分
    築年数 2010年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 738
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレストバレーコウ 103 フォレストバレーコウ 103 6.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 17.57m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ラ・テラス

    住所 東京都調布市小島町2丁目28番32号
    交通 京王線 調布駅 徒歩5分
    築年数 2011年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 896
  • 賃貸

    ひかり

    住所 東京都調布市小島町2丁目16番23号
    交通 京王線 調布駅 徒歩7分
    築年数 2010年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 488
  • 賃貸

    ルーエ調布

    ルーエ調布の外観
    住所 東京都調布市小島町1丁目29番9号
    交通 京王線 調布駅 徒歩6分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建 地下2階
    総戸数 29戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2014
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルーエ調布 ルーエ調布 7.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.71m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    クレストハイツ

    住所 東京都調布市小島町2丁目
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 429

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周辺の新築マンション

  • 新築

    イニシア調布ステーションサイト

    イニシア調布ステーションサイト
    価格 4,468万円～7,898万円
    所在地 東京都調布市小島町1丁目13番3他3筆（地番）
    交通 京王線 「調布」駅 徒歩4分 （広場口）※調布駅徒歩4分とご案内しておりましたが、現在、調布駅広場口上家改修工事等に伴い広場口の通行可能時間が6:00～23:00となり、一部通路を縮小してのご利用となります。〔工事期間（予定）/2024年9月～2025年10月（予定）※調布市HPより〕
    階建 地上10階建
    総戸数 99戸
    専有面積 31.40㎡～54.65㎡
    間取り 第2期2次 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 1票
    アクセス数 2327

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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