ヴェルデ大塚山
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
ヴェルデ大塚山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／祐天寺駅 徒歩15分
都営三田線／目黒駅 バス7分
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利用可能路線
『祐天寺駅』 東急東横線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都目黒区目黒4丁目20-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付2階建
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築年月
1980年7月
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総戸数
4戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
油面小学校（一部）
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中学校区域
第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
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ヴェルデ大塚山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ヴェルデ大塚山の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【目黒駅に対する口コミ】JR山手線は止まるし、地下鉄も複数乗り入れている。ややセレブ感がある街なので、住んで過ごすこと自体気持ち良さはある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【目黒駅に対する口コミ】駅ビルもあるし周辺には都会的に一通りの商業施設がある。夜でも商業施設が多いから光はあって比較的安全と言える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【目黒駅に対する口コミ】大衆店から高級店まで多数のお店が存在している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【目黒駅に対する口コミ】私立の学校はちらほら見かけて通学してる子も見かける。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 目黒駅
KSコンサルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・ＪＲ山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線が利用でき、都内のみならず、神奈川方面へのアクセスも良好。 ・駅の東西両方にバス停があり、バスの本数も多数あるので、散歩気分でバス利用も楽しめる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅直結の「アトレ」があるので、こだわりがなければ、アトレ内で、衣料品はほとんど揃う。 ・各種クリニックやドラッグストア、整骨院・整体院等も多いので、日常生活では不便さは感じない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・飲食店はかなり多数で、有名店（ベーカリーショップ（HOBS）、ラーメン店（竹むら、中本、家系等多数）、とんかつ 屋（かつ壱、とんき、こがね）、うどん屋（こんぴら茶屋））等が多数で、ジャンルも充実している。 ・隠れ家的な小さい店が多く、ここ2～3年で、若者向きの飲食店も増えた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・保育園、幼稚園の数は、それほど充実していない。 ・駅近の公園は小さいが、少し歩けば、白金台どんぐり公園や三田公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・飲食店は多いが、新宿や渋谷のような歓楽街ではないので酔っ払いも少なく、昼夜とも街の姿はあまり変わらず、駅前交 番の警察官もフットワークが良く、治安は良いと感じる。（私が知る限り、オウム事件以降、メディアで報じられるような大きな事件等も見聞きしたことはない。） |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・築浅やタワーマンションの家賃は、やはり高いが、住む場所（マンション、アパート等）を選り好みしなければ、家賃と 住みやすさ・利便性を比較すると、コストパフォーマンスは高いと感じる。 ・分譲マンションや土地相場もかなり高いが、住環境とのバランスは良いと感じる。 |
2022年2月 目黒駅
【メリット】 ビジネス街であり住宅街でもあるため、飲食店・買物など、非常に便利です。多数の路線が使えるた……
2021年11月 目黒駅
【メリット】 JRと東急目黒線、都営三田線が利用できて便利。
白金台にも歩いて行けるし、雅叙園……
2019年1月 目黒駅
【メリット】 駅からは権之助坂が続いており、飲食店がずらりです。特にラーメン屋が多く、激戦区になっていま……
ヴェルデ大塚山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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目黒区ランキング(1179物件中) |
目黒区目黒ランキング(84物件中) |
祐天寺駅ランキング(173物件中) |
ヴェルデ大塚山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 102.05㎡ | 0㎡ | 6,280万円 | ＠204万円 | ＠62万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区目黒の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■目黒駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
