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エクレール二宮を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

エクレール二宮

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 18426
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エクレール二宮B棟
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:115件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 2件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約45万円/坪 賃料:約4755円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約12.94％
偏差値ランキング

中郡二宮町
7物件中の順位

エクレール二宮の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／二宮駅 バス7分
    押切バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『二宮駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県中郡二宮町山西448-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1982年8月

  • 総戸数

    139戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    二宮町立山西小学校

  • 中学校区域

    二宮町立二宮西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中郡二宮町小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ペット可(規約あり)

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

エクレール二宮と同じエリアの物件を
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  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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    無事売却できて満足しています

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  • 30代 Hさま

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エクレール二宮の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 エクレール二宮Ｃ棟
エクレール二宮Ｃ棟
価格
830万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
36.2万円
専有面積
75.75m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

230万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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エクレール二宮の【賃貸】物件情報

エクレール二宮A棟
エクレール二宮A棟
賃料(管理費)
9.5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
71.29m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

エクレール二宮の口コミ・評判

2021年12月

Nonameさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 遊泳禁止ですが海が目の前にあり、箱根の山々や富士山なども見渡せ、自然に恵まれた環境です。
津波の被害も今のところ無し。
お正月には箱根駅伝がマンションの前を通過するので盛り上がったりします。
高齢者が多く、治安も悪くないと思います。
マンション自体は、リフォームをしているかしていないかなど、部屋によって印象が違うかと。
最近は子育て世代も減り、マンション全体が静かな印象。小さなスーパーや、郵便局、コンビニ、ドラッグストアや、バス停もあるので、最低限の生活には困らないと思います。
車は所有しておいほうがいい。マンション内の駐車場に停められなければ、近隣で借りられるところもあるし、都内などに比べれば非常に安いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月

umiさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 海が至近距離で眺望よく、海が好きな方向けです。逆に潮の匂いが苦手な方には向かないかも。二宮駅から歩けないこともないですが、毎日となるとちょっときつい。通勤を考えるなら駅南口に町営の駐輪場があるので、自転車を検討する方が良さそう。駐車場は建物一階部分の屋根付きのスペースもある。近くにスーパー、コンビニがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年6月

Tiger mouseさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 相模湾が一望できて大島や富士山も望める海岸まで徒歩5分もかからない立地が一番の魅力です。
このような立地の大型マンションはなかなか出来ないと思うので、個人的には駅徒歩5分より貴重だと思ってます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにセブンイレブン(徒歩5分)、スーパーしまむら(徒歩7分)があるので日常の買い物は便利です。国道一号沿いにある小印鮮魚店もオススメです。車で買い物なら平塚より小田原方面が近くて便利です。ダイナシティ小田原やシティモール、ビバホームなど大型店があるので便利だと思います。

デメリット（2件）

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総合レビュー

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2021年7月

Tiger mouseさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット セカンドハウスとして週末だけ住んでいます。きれいな二宮海岸に隣接しているので気分良く暮らせます。箱根や熱海、江ノ島に車で３０分位で行けます。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 二宮駅

れーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 湘南新宿ラインも通ってるので一本で新宿まで行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前の八百屋は安いくて美味しいです。診療所も北・南口ともにあります。コンビニも数軒あります。
飲食店の充実
3 		メリット 焼き鳥屋が数軒と、チェーン店の居酒屋が駅前にあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、学校は多いと思います。公園も小さいのが点々とあります。
治安
4 		メリット 駅前に降板がありますし、特に怖い思いをしたことはなく、平和です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は東京に比べると全然安くて広い部屋に住めると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・398文字）

2022年11月 二宮駅

かかるんるんさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 田舎エリアになるので
便利さは、なし。
吾妻山、という見晴らしのよい山がある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前は比較的閑散としているので
駅周辺に車の渋滞は皆無。
飲食店の充実
1 		メリット あまり、店がない。
車で走れば、何軒かはある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学校状況は整っている。
小学校、中学校、高校、ある。
治安
4 		メリット 比較的安心のある町。穏やかに過ごせる土地。
コストパフォーマンス
3 		メリット 自然があり、豊かな環境。
海、近い、山、ある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2022年8月 二宮駅

のろんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札は中央に１つだけだが、改札を出ると南口と北口の2か所降りることができる。どちらもロータリーがあり一般車の送迎もしやすい。バスやタクシー乗り場も充実している。バスは北口だと秦野方面にも行けるし、南口は平塚方面に行けるので便利である。
主要な駅ではないが、空いているのでほぼ座れるといったメリットも大きい。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅から役場が近い。駅前は商店街。意外と個人病院があってそんなに困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋や持ち帰りのお弁当、たこ焼き、パン屋さん、カレー屋さんなどがある。少し歩けばイタリアンもあってそれなりに充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエレベーター、エスカレーター、多機能トイレなども完備されているので安心して利用できる。
治安
5 		メリット 治安は良い。南口と北口でそんなに変わらない。南口には交番もあるので安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は安いと思う。駅から歩ける範囲でスーパーが近いところでも安い。穏やかな気候で住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・270文字）

2019年8月 二宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 遠方から買いにくる人がいるおいしいパン屋（小さいイートインカフェも併設）があります。また吾……

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（残り212文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクレール二宮の偏差値

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偏差値

中郡二宮町ランキング

位
(7物件中)

中郡二宮町山西ランキング

位
(5物件中)

二宮駅ランキング

位
(23物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格839万円

推定相場坪単価45万円/坪

推定相場㎡単価14万円/㎡

想定賃料　　8.6　～　9.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,517円～4,993円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　12.94％
価格帯別判定 i

エクレール二宮の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 902 ～ 923万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 860 ～ 902万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 818 ～ 860万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 776 ～ 818万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 734 ～ 776万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

中郡二宮町 4位 / 4物件中
中郡二宮町山西 3位 / 3物件中
二宮駅 8位 / 14物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

エクレール二宮の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年5月 2階 3LDK 南西 ー ー
2 2025年2月 2025年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
3 2025年2月 2025年2月 4階 3LDK 南西 ー ー
4 2025年1月 2025年2月 4階 3LDK 南西 ー ー
5 2024年12月 2025年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
6 2024年12月 2025年1月 2階 3LDK 南 ー ー
7 2024年10月 2025年3月 5階 3LDK 南西 ー ー
8 2024年8月 2024年9月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
9 2024年8月 2024年10月 5階 3LDK 南西 ー ー
10 2024年7月 2024年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
11 2024年6月 2024年11月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
12 2024年5月 2024年12月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2024年5月 2024年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
14 2024年5月 2024年5月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
15 2024年4月 2024年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
16 2024年2月 2024年2月 1階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
17 2024年2月 2024年2月 1階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2024年2月 2024年4月 2階 3LDK 南 ー ー
19 2024年1月 2024年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
20 2023年11月 2025年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
21 2023年8月 2023年9月 1階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2023年7月 2023年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
23 2023年7月 2023年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
24 2023年6月 2023年7月 1階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
25 2023年5月 2023年6月 1階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
26 2023年5月 2023年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
27 2023年4月 2023年5月 2階 3LDK ー ー ー
28 2023年3月 2023年5月 1階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
29 2022年10月 2022年11月 5階 3LDK 南西 ー ー
30 2022年10月 2022年11月 5階 3LDK 南 ー ー
31 2022年10月 2022年10月 1階 3LDK 南東 ー ー
32 2022年8月 2022年9月 1階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
33 2022年8月 2022年8月 3階 3LDK 南西 ー ー
34 2022年8月 2022年10月 5階 3LDK 南西 ー ー
35 2022年7月 2022年7月 2階 3LDK 南 ー ー
36 2022年7月 2022年7月 1階 3LDK 南西 ー ー
37 2022年7月 2022年7月 5階 3LDK 南西 ー ー
38 2022年6月 2022年7月 1階 3LDK 南西 ー ー
39 2022年6月 2022年8月 2階 3LDK 南西 ー ー
40 2022年6月 2022年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
41 2022年4月 2022年4月 5階 3LDK 南西 ー ー
42 2021年11月 2022年1月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
43 2021年11月 2021年12月 5階 3LDK 南西 ー ー
44 2021年5月 2021年7月 1階 2LDK 南西 ー ー
45 2021年5月 2021年5月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
46 2021年4月 2021年7月 1階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
47 2021年3月 2021年3月 1階 3LDK 南 ー ー
48 2021年1月 2021年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
49 2020年12月 2021年1月 3階 3LDK 南 ー ー
50 2020年8月 2020年10月 1階 3LDK 南西 ー ー
51 2020年5月 2020年8月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
52 2020年5月 2020年8月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
53 2020年4月 2020年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
54 2020年3月 2020年4月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
55 2020年2月 2020年3月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
56 2020年1月 2020年4月 4階 3LDK 南東 ー ー
57 2019年12月 2020年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
58 2019年11月 2020年2月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
59 2019年9月 2020年4月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
60 2019年9月 2020年1月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
61 2019年8月 2019年11月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
62 2019年7月 2020年5月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
63 2019年7月 2019年9月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
64 2019年6月 2019年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
65 2019年3月 2019年6月 1階 3LDK 南西 ー ー
66 2019年1月 2019年1月 2階 3LDK 南東 ー ー
67 2018年12月 2019年2月 2階 3LDK 南 ー ー
68 2018年9月 2018年12月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
69 2018年8月 2018年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
70 2018年8月 2018年10月 5階 3LDK 南西 ー ー
71 2018年6月 2018年12月 5階 3LDK 南東 ー ー
72 2018年1月 2018年1月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
73 2018年1月 2019年3月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
74 2017年12月 2018年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
75 2017年11月 2017年11月 5階 3LDK 南 ー ー
76 2017年10月 2017年11月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
77 2017年9月 2017年10月 5階 3LDK 南西 ー ー
78 2017年7月 2017年8月 1階 3LDK 南西 ー ー
79 2017年7月 2017年9月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
80 2017年6月 2019年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
81 2017年6月 2017年7月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
82 2017年6月 2017年6月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
83 2017年4月 2017年5月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
84 2017年3月 2017年4月 5階 3LDK 南西 ー ー
85 2017年2月 2017年2月 1階 3LDK 南西 ー ー
86 2016年12月 2017年5月 5階 3LDK 南西 ー ー
87 2016年10月 2016年11月 1階 3DK 南 リフォーム ー
88 2016年10月 2016年11月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
89 2016年9月 2016年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
90 2016年9月 2016年10月 1階 3LDK 南西 ー ー
91 2016年7月 2016年8月 1階 3LDK ー ー ー
92 2016年6月 2016年12月 5階 3LDK 南西 ー ー
93 2016年6月 2016年8月 5階 3LDK 南 ー ー
94 2016年4月 2016年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
95 2016年4月 2016年12月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
96 2016年1月 2016年4月 5階 3LDK 南 ー ー
97 2015年12月 2015年12月 5階 3LDK 南西 ー ー
98 2015年6月 2015年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
99 2015年6月 2015年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
100 2014年12月 2015年1月 3階 3LDK ー ー ー
101 2014年12月 2014年12月 5階 3LDK 南西 ー ー
102 2014年12月 2015年2月 5階 3LDK 南西 ー ー
103 2014年11月 ー 3階 3LDK ー ー ー
104 2014年11月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
105 2014年10月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
106 2014年9月 ー 3階 3LDK ー ー ー
107 2014年7月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
108 2014年4月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
109 2014年2月 ー 3階 3LDK ー ー ー
110 2013年12月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
111 2013年12月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
112 2013年10月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
113 2013年7月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
114 2013年6月 ー 5階 3LDK ー ー ー
115 2013年6月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー

…残り95件
平均 3階 71.64㎡ 9.99㎡ 963万円 ＠45万円 ＠14万円 8,151円
113円		 7,215円
100円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エクレール二宮の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エクレール二宮の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■中郡二宮町山西の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中郡二宮町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■二宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 67.32～76.32㎡｜73.8㎡ 1,113万円｜50万円/坪
2階～2階 63.87～75.75㎡｜70.04㎡ 1,059万円｜50万円/坪
3階～3階 67.32～76.59㎡｜68.42㎡ 853万円｜41万円/坪
4階～4階 67.32～76.59㎡｜72.45㎡ 882万円｜40万円/坪
5階～5階 63.75～79.26㎡｜71.86㎡ 868万円｜40万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.75～79.26㎡｜71.82㎡ 970万円｜45万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 24 52 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 15 16 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エクレール二宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 5階 3LDK 南西 67.32
2024年7月 1階 3LDK 南西 74.61
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エクレール二宮の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エクレール二宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■中郡二宮町山西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中郡二宮町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■二宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 74.61～74.61㎡｜74.61㎡ 105,000円｜4,652円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 67.32～67.32㎡｜67.31㎡ 93,000円｜4,567円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.32～74.61㎡｜70.96㎡ 99,000円｜4,610円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エクレール二宮Ａ号棟

    住所 神奈川県中郡二宮町山西448番1号
    最寄駅 JR東海道本線 二宮駅 バス7分
    築年月 1982年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 140戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3622
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,566万円
    74万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エクレール二宮Ｃ棟
    割安
    エクレール二宮Ｃ棟     		830万円 36.2万円 75.75m² 3LDK 2階 南東 230万円
    割安
  • 中古

    エクレール二宮Ｂ棟

    住所 神奈川県中郡二宮町山西448番1号
    最寄駅 JR東海道本線 二宮駅 バス7分
    築年月 1982年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 139戸
    口コミ数 34
    偏差値 ～50
    アクセス数 3144
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,037万円
    49万円
    15万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エクレール二宮Ｃ棟
    割安
    エクレール二宮Ｃ棟     		830万円 36.2万円 75.75m² 3LDK 2階 南東 230万円
    割安
  • 中古

    エクレール二宮Ｃ号棟

    住所 神奈川県中郡二宮町山西448番1号
    最寄駅 JR東海道本線 二宮駅 バス7分
    築年月 1982年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 140戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3554
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エクレール二宮Ｃ棟
    割安
    エクレール二宮Ｃ棟     		830万円 36.2万円 75.75m² 3LDK 2階 南東 230万円
    割安
  • 中古

    ダイアパレス西湘橘

    ダイアパレス西湘橘の外観
    住所 神奈川県小田原市中村原186番2号
    最寄駅 JR東海道本線 国府津駅 バス8分
    築年月 1996年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 87戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 14408
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,482万円
    70万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ダイアパレス西湘橘　投資物件
    割安
    ダイアパレス西湘橘　投資物件     		750万円 41.4万円 59.75m² 3LDK 6階 北東 487万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ダイアパレス西湘橘５階部分     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 149万円
    割安
  • 中古

    ライオンズマンション小田原西湘海岸

    ライオンズマンション小田原西湘海岸の外観
    住所 神奈川県小田原市前川647番5号
    最寄駅 JR御殿場線 国府津駅 徒歩26分
    築年月 1990年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5634
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,185万円
    56万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    鍵は当社にございます　即ご案内可能　ライオンズマンション 203
    割安
    鍵は当社にございます　即ご案内可能　ライオンズマンション 203     		680万円 40.0万円 56.10m² 3DK 2階 南西 335万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズマンション小田原西湘海岸     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 211万円
    割安
    ネット公開物件
    ライオンズマンション小田原西湘海岸     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ア-バン・S

    ア-バン・Sの外観
    住所 神奈川県中郡二宮町山西1217番1号
    交通 JR東海道本線 二宮駅 徒歩14分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 564
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバン・Ｓ 104 アーバン・Ｓ 104 7.15万円
    (4,100円)    		 無 1ヶ月 55.42m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ダイアパレス湘南ヒルズ

    ダイアパレス湘南ヒルズの外観
    住所 神奈川県中郡二宮町中里2丁目21番32号
    築年数 1992年4月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 153
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダイアパレス湘南ヒルズ二宮 ダイアパレス湘南ヒルズ二宮 7.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 85.05m² 4LDK 1階 南東
    ダイアパレス湘南ヒルズ二宮 101 ダイアパレス湘南ヒルズ二宮 101 7.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 88.3m² 3LDK 1階 南東
    ダイアパレス湘南ヒルズ二宮 ダイアパレス湘南ヒルズ二宮 8.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 84.26m² 3LDK 5階 南東
    ダイアパレス湘南ヒルズ二宮 402 ダイアパレス湘南ヒルズ二宮 402 9.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 96.25m² 5LDK 4階 南東

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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