ライオンズマンション杉田第５の外観：リビング/住戸は縦長のLDKと、それに添うようにＳ字にクランクしたバルコニーが特徴的。和室の引き戸を開けると、よりLDKを広く使用することができそうです。
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ライオンズマンション杉田第５のその他：外観/1991年竣工・総戸数12戸の建物。戸建て住宅の間にある細長いアプローチを通ってアクセスします。
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ライオンズマンション杉田第５のその他：その他部屋
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ライオンズマンション杉田第５のその他：その他部屋
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ライオンズマンション杉田第５のその他：エントランス
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ライオンズマンション杉田第５のその他：エントランス
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ライオンズマンション杉田第５のその他：キッチン
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ライオンズマンション杉田第５のその他：トイレ
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ライオンズマンション杉田第５のその他：バルコニー
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ライオンズマンション杉田第５のその他：バルコニー
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ライオンズマンション杉田第５のその他：バルコニー
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ライオンズマンション杉田第５のその他：バルコニー
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ライオンズマンション杉田第５のその他：バルコニーからの眺望
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ライオンズマンション杉田第５のその他：バルコニーからの眺望/2階所在の住戸ですが、見晴らしは良好。西向きのバルコニーは抜けた街並みと公園のグリーンが見える気持ちのいい眺めです◎
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ライオンズマンション杉田第５のその他：洗面室
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ライオンズマンション杉田第５のその他：浴室
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市磯子区 |
ライオンズマンション杉田第５の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／杉田駅 徒歩11分
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利用可能路線
『杉田駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目12-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立杉田小学校
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中学校区域
横浜市立浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ライオンズマンション杉田第５の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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30代 Hさま
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ライオンズマンション杉田第５の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズマンション杉田第５の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション杉田第５の口コミ・評判
2014年11月
nanoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 徒歩１５分以内に京急杉田駅、徒歩２５分ぐらいにＪＲ新杉田駅がある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周辺は静かな住宅街に立てられており、治安も良いし、近くに公園がある。天気が良い日は富士山が見える。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | マンションの外観は良い。清掃に関しては、１年に１階マンションの住人でマンション周辺を掃除する。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日照条件は良い。室内も３ＬＤＫなので、広く、和室もあるので、和室がある所を探しているのであれば好条件だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩１５ぐらいの所に杉田の商店街、逆に洋光台の方に行くと小さなお店やコンビニがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 徒歩１５分ぐらいの京急杉田駅近くに病院が集中しているので、病院は困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
岡田さん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 杉田駅前の商店街が充実してて日々の生活の買い物に便利そう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【杉田駅に対する口コミ】JR 新杉田駅へ徒歩数分の距離で都心部へのアクセスもしやすい。エレベーター があり、改札からホームまでエレベーター、エスカレーターが使えます。駅付近には買い物をする場所があります。駅までのアプローチもしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 杉田駅
あっぷるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新杉田駅が近く、商店街があるなど便が良いです。上大岡駅へも10分未満で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街があり、ある程度の物は買うことができます。また、レストランも多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はもちろんラーメン屋など様々な店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 割と公園があり、地区センターなどもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 犯罪がほとんどなく、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 十分な利便性があり、可もなく不可もなく、普通だと思います。 |
2024年3月 杉田駅
にのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 杉田駅は、京急線の普通・急行が停車する駅です。横浜や品川方面に出向く際には、2つ目の上大岡駅から特急や快速を利用すると便利です。また、当駅から歩いて約8分の場所にはJR京浜東北線（根岸線）の新杉田駅があるので、交通の利便性が高い駅といえましょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 杉田駅から新杉田駅に向かう途中には古くからの商店街があり、ここでは日常の買い物にも便利なお店が軒を連ねています。また、駅ビルにも食料品スーパーや書店、100円ショップが入っているので買い物に便利な環境です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 杉田駅周辺には多数の飲食店が点在しています。特に商店街には、夜遅い時間帯まで営業している飲食店がありますので、会社帰りに食べたいときにも便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内には上りホームにトイレがある他、駅ビル内にも公衆トイレがありますし、西側出口の階段を下りた先にもトイレがあるので便利です。駅の東側には幼稚園、JR新杉田駅近くには保育園がありますので、小さなお子さんがいる家庭でも便利な環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口周辺は商業エリアになっていますが、西口側はマンションが多い住宅地で、そこからさらに西側に向かうと戸建て住宅が多くなる住宅地です。そのため、西口側は比較的治安が良い環境です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 杉田駅の住宅地は主に西側に広がっています。急行列車の停車駅ですが、特急や快特列車が止まらない関係から近隣の上大岡駅や金沢文庫駅などと比べると家賃は低めです。 |
2023年12月 杉田駅
たたたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRもシーサイドラインもあるから乗り換えが色々便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 色々なお店がある。近くのラーメン屋が超うまい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋がうまい。大手チェーン店もそれなりに多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに幼稚園がある。小学校も、中学校も近くにある。高校へのアクセスもよい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的には安全。学生もそれなりに多くてにぎやか |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 基本的に住みやすくよい。スーパーもありコスパもそれなりによい。 |
2020年8月 杉田駅
【メリット】 乗り換えの多い上大岡が隣駅で、横浜駅までも遠くない。
【デメリット】……
ライオンズマンション杉田第５の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市磯子区ランキング(553物件中) |
横浜市磯子区杉田ランキング(58物件中) |
杉田駅ランキング(119物件中) |
ライオンズマンション杉田第５の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年3月 | 1階 | 2SDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年12月 | 2021年12月 | 1階 | 2SDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2021年9月 | 2021年12月 | 1階 | 2SDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 55.97㎡ | 10.71㎡ | 1,885万円 | ＠112万円 | ＠34万円 | 10,666円 190円 |
10,078円 180円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション杉田第５の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
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-
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■横浜市磯子区杉田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市磯子区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
■杉田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.43～53.43㎡｜53.43㎡ | 1,990万円｜123万円/坪 |
| 2階～2階 | 56.94～59.31㎡｜58.52㎡ | 1,780万円｜100万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 53.43～59.31㎡｜55.97㎡ | 1,885万円｜112万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ライオンズマンション杉田第５の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 59.11 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市磯子区杉田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市磯子区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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-
■杉田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 59.11～59.11㎡｜59.11㎡ | 83,000円｜4,642円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.11～59.11㎡｜59.11㎡ | 83,000円｜4,642円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
