玉井町パークハイム
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
玉井町パークハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩3分
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利用可能路線
『豊中駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市玉井町2丁目4-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
克明小学校
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中学校区域
第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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玉井町パークハイムの【賃貸】物件情報
玉井町パークハイムの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【豊中駅に対する口コミ】急行が停まるので梅田まで10分ほどで行くことができて便利です。本数も多い方だと思います。住みやすさを考えれば、バランスは取れていると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【豊中駅に対する口コミ】駅に繋がっているエトレという商業施設があります。 100円ショップやドラッグストアがあるので、助かります。治安は良い方だと思います。あまり居酒屋などはないので、酔っ払いなどはあまり見かけません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【豊中駅に対する口コミ】駅に繋がっている場所にモスバーガーがあります。駅構内にはミスタードーナツもあり、帰りに買うことができて便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【豊中駅に対する口コミ】公園は多い印象です。治安も良いので、子育てしやすい環境だと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 豊中駅
なっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行なら10分で梅田まで出れるしすぐ京都にも神戸にも自由に行き来できるし、隣の蛍池に行けばモノレール乗れたりしてすごく便利！本数も少なすぎず多すぎずでめっちゃいいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 施設はとても充実していて、飲食、コンビニ、スーパー、100均、本屋、服屋、薬局、カラオケ、病院ほぼ揃ってると言っても過言では無いです。銀行もいっぱいあるのでいいと思います！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガスト、ケンタッキー、モスバーガー、ミスタードーナツ、などのチェーン店？ファストフード店が多いイメージですが、ラーメン屋や焼き鳥焼肉屋もありとても充実してるイメージです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は幼稚園から中学校まで多いと思います。家族連れで住んでる方が多いイメージです。スーパー、病院も多いので便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅下に交番があります。朝昼は人が行き交っています。夜は帰りの人がおおいです。日付が変わる時は曜日による気がしますが飲んだ帰りの人達が大勢いたり、静かな日も全然あります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まだ家賃相場などは学生のため詳しくは分かりませんが私的には今まで住んでて不便だなとかは思ったことないし、コンビニやスーパーなども沢山ありありがたいなと思いながら過ごしてます。 |
2023年5月 豊中駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 豊中駅の交通利便性としてまず快速が止まるので便利です。そしてバス乗り場もかなり駅から近く、大きなバスターミナルがあります。行先も様々な場所があり便利です。また、その近くにタクシー乗り場もあり、結構遅めの時間でも必ずタクシーがいるのでありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに大きな阪急オアシスがあり、普段の買い物に便利です。エトレ豊中という中に珈琲館のカフェや本屋、ドラッグストアが入っておりとても便利です。近くに広めのミスタードーナツがあったり激安のダイコクやツルハドラッグも近くにあり品ぞろえは抜群です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 豊中駅近くには、軽く飲みに行けるような居酒屋養老の滝、鳥貴族や、お洒落でおいしい居酒屋KICIRIなどがあり便利です。また、商業施設の中に落ち着いた珈琲館が入っています。商業施設横にもリラックスして過ごせるモスバーガーが入っていて快適だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 豊中駅の近くには、幼稚園、小学校があります。また、商業施設の中にはちゃんとした多目的トイレが入っており、おむつ替えシートなどが完備されている所があります。商業施設にも大きめのエレベーターがついているので高齢の方などにも便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 豊中駅の治安に関してはかなり、いいと思います。駅の中も明るいですし、駅近くに交番もあるので何かあったときは安心できると思います。酔っぱらいの方なども少なく、わたし自身、あまり見かけたということはありません。昼と夜の違いなどもそんなにないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 豊中駅は徒歩圏内に、ローソンなどのコンビニエンスストア、阪急オアシスのようなスーパーがありますので住みやすいと思います。家賃も5万くらいからあると思います。駅近になればなるほど値段は上がっていきますが、静かで住みやすい環境なのでコストパフォーマンスはいいと思います。 |
2022年3月 豊中駅
【メリット】 駅から直通で行ける商業施設(スーパーや100円均一ショップや飲食店など)があるので、雨の日……
2018年12月 豊中駅
【メリット】 宝塚線の中でも大きな駅の一つです。急行停車駅で梅田までは10分ほどなので、通勤も便利です。……
玉井町パークハイムの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊中市ランキング(981物件中) |
豊中市玉井町ランキング(8物件中) |
豊中駅ランキング(195物件中) |
玉井町パークハイムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2021年1月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年9月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年10月 | 2019年12月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年8月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 83.77㎡ | 12.98㎡ | 2,638万円 | ＠106万円 | ＠32万円 | 12,128円 144円 |
8,380円 99円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■玉井町パークハイムの売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊中市玉井町の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■豊中市の売買相場
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■豊中駅の売買相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
