文京ＫＳビル
総合評価 ：
文京ＫＳビルの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩7分
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利用可能路線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都文京区大塚3丁目19-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
8戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
窪町小学校
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中学校区域
第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
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文京ＫＳビルの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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文京ＫＳビルの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【茗荷谷駅に対する口コミ】駅周辺には、多くの文教施設（お茶の水女子大学、拓殖大学、貞静学園短期大学、筑波大学附属小学校など）があります。公園などには緑も多く、非常に環境の優れているエリアです。駅周辺には、商業施設が多数あり、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 茗荷谷駅
あすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで二駅なので便利です！朝には当駅始発の電車もあり座れます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さめですがスーパーやドラッグストアもあって生活にはそんなに困りません |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅にはパン屋があり、ファミレスも駅から徒歩数分圏内にいくつかあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りに小学校から大学まであるので、子育てにはぴったりだと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校が多いためかファミリー層が多く治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 池袋等の賑やかな街へのアクセスも良く、周りに生活に困らない程度の店はあるので住むには適しています |
2024年4月 茗荷谷駅
ゆめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋から2駅なので、池袋からすぐ行けるという点で便利。電車は混んでいることが多いが気にならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 100円均一の店や、しまむらなどのちょっとした買い物ができるところがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店は少しある。パン屋やマクドナルドなど、軽食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 文京区に位置することもあり、ファミリー層が多い。そのためか、教育施設が充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生も多く、比較的静かで落ち着いている。事故や事件もほぼ見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高級住宅が多いが、学生街でもあるので、買い物における物価はあまり気にならない。 |
2023年10月 茗荷谷駅
さくらんぼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで５分なのでとても便利です。朝の池袋方面はとても空いています。車庫があるので運が良ければ車両貸し切り状態で乗ることもできます。本数も全く困ることがないくらい頻繁にきます。地下鉄とはいえ駅が地上にあるので開放感がある駅で私は好きです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー(マルエツプチ、三徳)や１００均(セリア、ダイソー)、ドラッグストアやコンビニが複数ありとても便利です。必要なものはだいたい駅のすぐ近くで揃います。病院も個人病院が一通り揃っていて、そんなに混んていない印象です。携帯ショップも揃っているので困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ヴィ・ド・フランスや王将、マクドナルドに五右衛門ぱすたのなど様々なジャンルのものが揃っています。駅前にガストやサイゼリアなどファミリー向けもあれば、お洒落な創作フレンチのお店や韓国料理屋さんもあります。有名なのは焼肉の「和」です。タルトの美味しいお店もオススメです。外食で困ることはほぼ無いでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | ベビーカーで利用していて困ったことはありません。幼稚園から大学まで多くの子供や学生が利用しています。それぞれの学校の警備員や、塾の警備員が道に立っていてくれるので安心です。公園も歩いて５分ほどの所に大きい公園が複数あり区立図書館もあるので子育てにはとても向いています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。学校や塾の警備員さんが道に多く立ってくれているので安心です。警備員さんでゴミをひろってくださる方もいるので通りはとても綺麗です。大きな通りですが、歓楽街ではないので夜はそんなに煩くないイメージです。街頭も多いので夜でも不安を感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 子供を育てる環境がとても良いです。新しいマンションも多くありますが、昔から文京区が好きで何世代も文京区に住んでいるという方が多くいる印象なので地域の繋がりは現代でもある方なのではと思います。 |
2019年12月 茗荷谷駅
【メリット】 学校とオフィスが多くあり、通勤時間は賑やかです。駅近辺にスーパー、ドラッグストア、本屋、し……
文京ＫＳビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 6階 | 1DK | ー | 47.24 | |||||||
| 2021年12月 | 6階 | 1LDK | ー | 47.24 | |||||||
| 2021年5月 | 6階 | 1LDK | ー | 47.24 | |||||||
| 2020年1月 | 6階 | 1DK | ー | 47.24 | |||||||
| 2019年7月 | 6階 | 1DK | ー | 47.24 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京ＫＳビルの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区大塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茗荷谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
